ตามที่หนังสือพิมพ์ได่ โดอัน เกตุ รายงานในบทความเรื่อง “โครงการมหาวิทยาลัย ไทเหงียน ดำเนินการล่าช้า ประชาชนกังวล” เกี่ยวกับการวางแผนโครงการก่อสร้างมหาวิทยาลัยแพทยศาสตร์และเภสัชศาสตร์ไทเหงียน (ภายใต้มหาวิทยาลัยไทเหงียน) โครงการนี้ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไทเหงียนในปี พ.ศ. 2554 แต่หลังจากผ่านไป 13 ปี ก็ยังไม่ได้รับการดำเนินการ
นั่นเป็นเหตุผลหนึ่งที่ “ที่ดินทองคำ” เกือบ 20 เฮกตาร์ ซึ่งตั้งอยู่ติดกับถนนบั๊กเซิน ติดกับเขตเตินถิงและกว๋างจุง ถูกทิ้งร้างและรกไปด้วยวัชพืช หมายความว่าที่ดินซึ่งมีมูลค่าหลายแสนล้านด่งถูกปล่อยทิ้งร้างและสูญเปล่า เนื่องจากไม่ได้รับอนุญาตให้สร้างบ้าน สร้างสิ่งปลูกสร้างที่มั่นคง หรือลงทุนในการผลิตและพัฒนาธุรกิจ ครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนที่มีที่ดินอยู่ในเขตผังเมือง “ที่ถูกระงับ” จึงต้องเผชิญกับความยากลำบากในการดำรงชีวิตอยู่บนที่ดินของตนเองชั่วคราว
ตามรายการราคาที่ดินสำหรับปี พ.ศ. 2563-2567 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดท้ายเงวียน ในข้อมติที่ 46/2019/QD-UBND ที่ดินบนถนนบั๊กเซินที่เชื่อมต่อจากถนน Z115 ไปยังถนนเวียดบั๊กมีมูลค่า 10 ล้านดองต่อตารางเมตร มูลค่าการซื้อขายจริงของผู้คนในตลาดไม่ต่ำกว่า 35 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดินบนถนน และมากกว่า 18 ล้านดองต่อตารางเมตรของที่ดินแปลงที่ 2 และ 3 ของส่วนถนนนี้ ดังนั้น ที่ดินที่ถูกระงับการวางผังเมืองขนาดเกือบ 200,000 ตารางเมตรจึงมีมูลค่าสูงมาก
ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ได่ดว่านเกตุได้ประชุมหารือกับคณะกรรมการประชาชนเมืองไทเหงียน เพื่อชี้แจงแนวทางการจัดการกับแผนงานที่ “ถูกระงับ” ดังกล่าว รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองเหงียน เหงียน ตู แจ้งว่า เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม 2566 เมืองเหงียนได้ประชุมหารือกับมหาวิทยาลัยไทเหงียนเกี่ยวกับการดำเนินโครงการก่อสร้างมหาวิทยาลัยแพทยศาสตร์และเภสัชศาสตร์ไทเหงียน วิทยาเขต 2 และแผนงานการดำเนินงาน อย่างไรก็ตาม มหาวิทยาลัยไทเหงียนต้องพึ่งพาเงินทุนสนับสนุนจาก กระทรวงศึกษาธิการและการฝึกอบรม ดังนั้นการดำเนินโครงการจึงเป็นเรื่องยาก
นายตู ระบุว่า ตามคำสั่งของประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดไทเหงียน ตามรายงานข่าวฉบับที่ 26 (ลงวันที่ 4 มกราคม 2567) และรายงานข่าวฉบับที่ 284 (ลงวันที่ 18 มกราคม 2567) คณะกรรมการประชาชนนครไทเหงียนได้มอบหมายให้หน่วยงานเฉพาะกิจตรวจสอบแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินทั้งหมด รวมถึงแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินของมหาวิทยาลัยสมาชิกของมหาวิทยาลัยไทเหงียน เพื่อขจัดแผนการที่ถูกระงับ แผนการที่ไม่เหมาะสมอีกต่อไป ซึ่งส่งผลกระทบทางลบต่อการพัฒนาโดยรวมของเมืองและส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของประชาชน
หนังสือราชการ ฉบับที่ 26 (ลงวันที่ 4 มกราคม พ.ศ. 2567) ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดท้ายเงวียน ได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เป็นประธานและประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุน คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอและเมือง พิจารณาโครงการที่ไม่ได้นำที่ดินเข้าใช้ประโยชน์ติดต่อกัน 12 เดือน หรือมีความคืบหน้าในการใช้ประโยชน์ที่ดินล่าช้ากว่ากำหนด 24 เดือน...
หนังสือราชการ ฉบับที่ 284 (ลงวันที่ 18 มกราคม 2567) เรื่อง การเสริมสร้างการบริหารจัดการด้านการวางแผนการก่อสร้าง การวางผังเมือง และความเป็นระเบียบเรียบร้อยในเมือง จังหวัดไทเหงียน
นายเหงียน มิญ ตวน หัวหน้าฝ่ายบริหารจัดการเมือง เทศบาลนครไทเหงียน ยืนยันว่า มหาวิทยาลัยไทเหงียนได้รับอนุมัติให้ดำเนินการวางแผนโครงการก่อสร้างมหาวิทยาลัยแพทยศาสตร์และเภสัชศาสตร์ไทเหงียน วิทยาเขต 2 เป็นเวลา 13 ปีแล้ว นักลงทุนยังไม่ได้วางแผนรายละเอียด ยังไม่ได้จัดตั้งโครงการ ยังไม่ได้ดำเนินการจัดสรรที่ดิน สัญญาเช่าที่ดิน และการเคลียร์พื้นที่ ซึ่งหมายความว่ายังไม่มีการดำเนินการใดๆ เพิ่มเติม เนื่องจากปัญหาการวางแผน ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เทศบาลนครไทเหงียนสามารถออกใบอนุญาตก่อสร้างชั่วคราวให้กับผู้อยู่อาศัยในพื้นที่เพื่อที่อยู่อาศัยได้เท่านั้น และพื้นที่ขนาดใหญ่ (เกือบ 20 เฮกตาร์) กำลังถูกทิ้งร้าง โดยไม่มีการเพาะปลูกหรือการผลิตใดๆ ทั้งสิ้น
นายตวน กล่าวว่า ขณะนี้ กรมการจัดการเมือง เทศบาลเมืองไทเหงียน กำลังประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อตรวจสอบและทบทวนแผนโครงการใช้ประโยชน์ที่ดิน รวมถึงแผนโครงการใช้ประโยชน์ที่ดินของมหาวิทยาลัยไทเหงียน หากแผนโครงการไม่เหมาะสม ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม ความสวยงามของเมือง ฯลฯ จะมีแผนปรับปรุงผังเมืองและรายงานต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาและตัดสินใจ ตามกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง สำหรับโครงการที่มีแผนทั่วไป 5 ปี แผนรายละเอียด 3 ปี ที่ไม่สามารถดำเนินการได้และไม่ได้รับการดำเนินการ แผนโครงการอาจถูกยกเลิกเพื่อประกันคุณภาพชีวิตของประชาชน
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)