ยักษ์ใหญ่ด้านพลังงานเตรียมขายโรงแรมมูลค่าหลายร้อยพันล้านในซาปาเพื่อชำระหนี้

ขายโรงแรมใจกลางเมืองซาปา

ตลาดหลักทรัพย์ ฮานอย (HNX) รายงานว่า BB Sunrise Power JSC เพิ่งประกาศข้อมูลที่ผิดปกติเกี่ยวกับการขายหลักประกันเพื่อชำระค่าพันธบัตร BBSP.H.20.23.001 มติดังกล่าวออกหลังจากที่ BB Sunrise Power ได้หารือกับผู้ถือหุ้นกู้และได้รับการอนุมัติจากผู้ถือหุ้นกู้แล้ว

โรงแรมวิคตอเรียซาปาเป็นของบริษัทโรงแรมวิคตอเรียซาปาจำกัดและเป็นหลักประกันสำหรับพันธบัตรข้างต้น

โรงแรมวิคตอเรีย ซาปา ใจกลางเมืองซาปา ภาพ: การจอง

บีบี ซันไรส์ พาวเวอร์ มีแผนที่จะปลดภาระจำนองและยกเลิกการจดทะเบียนธุรกรรมที่มีหลักประกัน เพื่อโอนโรงแรมแห่งนี้ให้กับบุคคลที่สาม คาดว่ามูลค่าการโอนของโรงแรมนี้จะอยู่ที่ 210,000 ล้านดอง หากธุรกรรมนี้สำเร็จ หลังจากหักค่าใช้จ่ายและภาษี (ประมาณ 30,000 ล้านดอง) ส่วนที่เหลืออีก 180,000 ล้านดองจะถูกนำไปใช้ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตร

โรงแรมวิคตอเรียซาปาจำนองอยู่ที่ ธนาคารเวียดคอมแบงก์ สาขาฮานอย

บริษัท บีบี ซันไรส์ พาวเวอร์ ได้ออกพันธบัตรชุดดังกล่าวเมื่อปลายปี 2563 มูลค่ารวม 500,000 ล้านดอง พันธบัตรชุดดังกล่าวมีอายุ 3 ปี ต่อมาได้ขยายอายุเป็น 5 ปี อัตราดอกเบี้ย 10.3% ต่อปี บริษัทหลักทรัพย์ ตัน เวียด ซิเคียวริตี้ จอยท์ สต็อก คอมพานี (TVSI) เป็นผู้รับฝากพันธบัตรชุดดังกล่าว บีบี ซันไรส์ พาวเวอร์ ได้เลื่อนการชำระพันธบัตรหลายครั้ง เนื่องจากไม่ได้จัดหาแหล่งเงินกู้มาชำระ

BB Sunrise Power บริษัทพลังงานในเครือ Bitexco Group ต้องการขายโรงแรม Victoria Sapa ในราคา 210,000 ล้านดอง เพื่อนำไปชำระหนี้พันธบัตร

พันธบัตรชุด BBSP.H.20.23.001 ได้รับการซื้อคืนในราคาเกือบ 23,000 ล้านดอง และยังคงมีเงินหมุนเวียนมากกว่า 477,000 ล้านดอง

BB Sunrise Power ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2562 ด้วยทุนจดทะเบียน 500,000 ล้านดองเวียดนาม เป็นบริษัทในเครือของ BB Power Holdings ซึ่งเป็นสมาชิกของ BB Group BB Group เป็นบริษัทหลากหลายอุตสาหกรรม มีประธานคือคุณหวู่ กวาง เป่า นอกจากนี้ คุณเป่ายังเป็นประธานของ Bitexco Group และเป็นน้องชายของนักธุรกิจ หวู่ กวาง ฮอย

บริษัท บีบี ซันไรส์ พาวเวอร์ ดำเนินธุรกิจหลักในด้านพลังงาน การส่ง และการจำหน่ายไฟฟ้า บริษัทดำเนินโครงการต่างๆ มากมาย เช่น โครงการพลังงานน้ำในห่า ซาง กอนตุม และโครงการพลังงานลมและพลังงานแสงอาทิตย์ในนิญถ่วน

BB Sunrise Power มีส่วนผู้ถือหุ้นติดลบ ธุรกิจหลายแห่งในระบบนิเวศ BB Group-Bitexco กำลังประสบปัญหา

แม้จะดำเนินธุรกิจในภาคพลังงานที่น่าสนใจ แต่ BB Sunrise Power ก็ยังคงรายงานผลขาดทุนอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 บริษัทขาดทุนมากกว่า 134,000 ล้านดอง เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนซึ่งขาดทุน 248,000 ล้านดอง ในปี 2565 บริษัทมีกำไรมากกว่า 220,000 ล้านดอง ขณะที่ในปี 2564 บริษัทขาดทุน 67,000 ล้านดอง

ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 บีบี ซันไรส์ พาวเวอร์ บันทึกส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบเกือบ 222 พันล้านดอง แต่มีหนี้สินรวมประมาณ 4,885 พันล้านดอง หนี้สินพันธบัตรอยู่ที่ประมาณ 477 พันล้านดอง

ในปี 2566 บริษัท BB Sunrise Power ผิดนัดชำระดอกเบี้ยมากกว่า 47,000 ล้านดอง และเงินต้น 500,000 ล้านดองของพันธบัตรชุดข้างต้นถึง 3 ครั้ง และได้รับอนุมัติจากผู้ถือพันธบัตรให้ขยายระยะเวลาพันธบัตรชุด BBSP.H.20.23.001 ออกไปอีก 2 ปี จนถึงวันที่ 22 ธันวาคม 2568

นอกจากนี้ ตามข้อตกลง ผู้ถือหุ้นกู้ตกลงว่า BB Sunrise Power จะมีระยะเวลา 2 ช่วงเวลาในการซื้อคืน 10% ของมูลค่าพันธบัตรในปี 2567 และ 3 ช่วงเวลาในการซื้อคืน 80% ของมูลค่าที่เหลือในปี 2568 อัตราดอกเบี้ยพันธบัตรได้เปลี่ยนเป็น 8% ต่อปี ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 22 มีนาคม 2566 ถึงวันที่ 22 ธันวาคม 2568

ในปี 2566 บริษัท BB Sunrise Power ผิดนัดชำระดอกเบี้ยมากกว่า 47,000 ล้านดอง และเงินต้นพันธบัตร 500,000 ล้านดอง ถึง 3 ครั้ง

ก่อนหน้านี้ เมื่อปลายเดือนสิงหาคม บริษัทแม่ของ BB Sunrise Power อย่าง BB Power Holdings รายงานผลประกอบการขาดทุนเกือบ 185 พันล้านดองในช่วงครึ่งแรกของปี 2567 ซึ่งบริษัทนี้เคยประสบภาวะขาดทุนต่อเนื่องมาหลายปี โดยในปี 2566 BB Power Holdings ขาดทุนเกือบ 740 พันล้านดอง และในปี 2565 ขาดทุนเกือบ 153 พันล้านดอง

ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 บีบี พาวเวอร์ โฮลดิ้งส์ มีสินทรัพย์ลดลง 22% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จาก 2,423 พันล้านดอง เหลือเกือบ 1,890 พันล้านดอง บีบี พาวเวอร์ โฮลดิ้งส์ มีหนี้สินรวม 6,955 พันล้านดอง และหนี้สินพันธบัตรมากกว่า 310 พันล้านดอง

นอกเหนือจากธุรกิจในระบบนิเวศกลุ่ม BB ของนายเป่าแล้ว ธุรกิจบางส่วนในระบบนิเวศกลุ่ม Bitexco ของพี่น้องตระกูล Vu Quang Bao-Vu Quang Hoi ก็กำลังประสบปัญหาเช่นกัน

Bitexco เพิ่งโอนเงินลงทุนจากบริษัท Saigon Glory Company Limited ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการ One Central HCM (ปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็น The Spirit of Saigon) ให้แก่บริษัท Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited (Phuong Dong Hanoi Real Estate) โดย The Spirit of Saigon เป็นโครงการโรงแรมระดับ 6 ดาว ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้น 500 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

ก่อนหน้านี้ Bitexco ได้จำนองหุ้น Saigon Glory ไว้กับธนาคารเพื่อเป็นหลักประกันการชำระหนี้พันธบัตร 10 แพ็คเกจตั้งแต่ SGL-2020.01 ถึง SGL-2020.10 ที่ออกโดย Saigon Glory ซึ่งมีมูลค่าที่ตราไว้รวม 10,000 พันล้านดอง

Phuong Dong Hanoi Real Estate เป็นที่รู้จักในฐานะนักลงทุนในโครงการหรู Masteri West Heights ทางตะวันตกของฮานอย ซึ่งเป็นโครงการในเครือ Masterise Homes Masterise Homes มีพันธมิตรรายใหญ่หลายราย รวมถึง Techcombank ของมหาเศรษฐี Ho Hung Anh

เมื่อไม่นานมานี้ ธุรกิจหลายแห่งในภาคอสังหาริมทรัพย์และพลังงานต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมาย ทั้งหนี้สินจำนวนมากและหาทางออกไม่ได้ Novaland (NVL) ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยพันธบัตรมูลค่ากว่า 1,000 พันล้านดองล่าช้าในเดือนกันยายน กลุ่มผู้ถือหุ้นที่เกี่ยวข้องกับนายบุ่ย แถ่ง เญิน ประธานกรรมการบริษัท ได้ขายเงินลงทุนอย่างต่อเนื่องเพื่อช่วยให้ Novaland ชำระหนี้ สัดส่วนของกลุ่มนี้ลดลงอย่างต่อเนื่อง จาก 50-60% เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา เหลือเพียง 36%

จากข้อมูลของ FiinRatings พบว่าแรงกดดันในการชำระหนี้ต่อผู้ออกตราสารหนี้ โดยเฉพาะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยังคงค่อนข้างสูงในปี 2567 และ 2568 แม้ว่าจะเคยจัดการหนี้จำนวนมากในปี 2566 ก็ตาม จากข้อมูลของ VIS Ratings คาดการณ์ว่าพันธบัตรองค์กรมากกว่า 200 ล้านล้านดองจะครบกำหนดชำระภายในปีหน้า

มหาเศรษฐีคนไหนอยู่เบื้องหลังบริษัทที่เข้าซื้อโครงการ 4 หน้าอาคารขนาดใหญ่ของ Bitexco? โครงการ Spirit of Saigon ซูเปอร์โปรเจกต์ 4 หน้าอาคารใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ซึ่งจำนองไว้สำหรับพันธบัตรมูลค่า 10,000 พันล้านของ Bitexco เพิ่งถูกโอนไปยังบริษัทอสังหาริมทรัพย์ลับแห่งหนึ่งในฮานอย ใครคือมหาเศรษฐีที่อยู่เบื้องหลัง Phuong Dong Hanoi?

ที่มา: https://vietnamnet.vn/dai-gia-nang-luong-se-ban-khach-san-hang-tram-ty-o-sapa-de-tra-no-2327066.html