กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์เสนอประชุมด่วนเพื่อแก้ปัญหาเอกสารที่ดินค้างจำนวนมาก

ขณะนี้บันทึกรายการธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ติดขัด เนื่องจากไม่มีรายการราคาที่ดินใหม่ หลังจากพระราชบัญญัติที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 สิงหาคม

กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์เพิ่งออกเอกสารด่วนเพื่อขอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จัดการประชุมเพื่อแก้ไขปัญหาบันทึกที่ดินที่เกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024 เป็นต้นไป ซึ่งถือเป็นคำร้องครั้งที่ 3 จากกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับปัญหานี้ในช่วงเดือนที่ผ่านมา

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรมภาษีนครโฮจิมินห์ได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จัดการประชุมเพื่อรวมการใช้ตารางราคาที่ดิน ค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดิน เปอร์เซ็นต์การคำนวณค่าเช่าที่ดิน ฯลฯ เข้าด้วยกัน เพื่อให้หน่วยงานภาษีสามารถคำนวณภาระผูกพันทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับที่ดินได้ทันท่วงที

ตามข้อเสนอของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ บันทึกที่ดินที่เกิดขึ้นระหว่างวันที่ 1 สิงหาคม 2024 ถึงวันที่ก่อนวันที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ออกคำสั่งปรับรายการราคาที่ดินใหม่ จะใช้รายการราคาที่ดินเดิมสำหรับช่วงระยะเวลา 2020 - 2024

เนื่องจากนครโฮจิมินห์ยังไม่ได้ออกรายการราคาที่ดินใหม่ จึงทำให้เกิดปัญหาคอขวดขนาดใหญ่ในการจัดการบันทึกการโอนอสังหาริมทรัพย์และการแปลงการใช้ที่ดิน... เมื่อกฎหมายที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม

ในคำร้องฉบับที่ 2 กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์กล่าวว่าตั้งแต่วันที่ 1 ถึง 27 สิงหาคม หน่วยงานได้รับใบสมัครรวมกว่า 8,808 ใบ

โดยมีบันทึกการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินกรณีรับรู้สิทธิการใช้ที่ดิน จำนวน 346 รายการ และบันทึกการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินกรณีเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน จำนวน 277 รายการ

ขณะเดียวกันมีบันทึกภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนอสังหาริมทรัพย์จำนวน 5,448 รายการ และบันทึกในกรณีที่ไม่มีภาระผูกพันทางการเงินจำนวน 2,737 รายการ

กรมสรรพากรของนครโฮจิมินห์กล่าวว่า ความต้องการเร่งด่วนในขณะนี้คือการขจัดอุปสรรคในการใช้เอกสารทางกฎหมายในการจัดการบันทึกที่ดิน หลังจากกฎหมายที่ดินปี 2567 มีผลบังคับใช้

ที่มา: https://nld.com.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-giai-quyet-ho-so-dat-dai-ton-dong-19624091709541609.htm