Country Garden อาจหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้ได้

เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ตลาดหลักทรัพย์เซินเจิ้นได้พบปะกับผู้ถือพันธบัตรมูลค่า 800 ล้านหยวน (ประมาณ 2,700 พันล้านดอง) เพื่อหาทางออก

พันธบัตรดังกล่าวมีออปชันขายคืน (Put Option) ในวันที่ 13 ธันวาคม ซึ่งอนุญาตให้นักลงทุนเรียกร้องการชำระคืนก่อนครบกำหนดในปีหน้า แต่นักลงทุนส่วนใหญ่กลับถูกโน้มน้าวไม่ให้ใช้ออปชันดังกล่าว

ซึ่งหมายความว่า Country Garden จะหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้พันธบัตรหยวนได้ในตอนนี้

ก่อนหน้านี้ Country Garden ยังถูกปักกิ่งรวมไว้ในรายชื่อร่างของผู้พัฒนา 50 รายที่มีสิทธิได้รับการสนับสนุนทางการเงิน จากรัฐบาล อีกด้วย

Country Garden có thể tránh được vỡ nợ trái phiếu - 1 — Country Garden จะหลีกเลี่ยงการผิดนัดชำระหนี้พันธบัตรหยวนในตอนนี้ (ภาพ: CNBC)

การเคลื่อนไหวครั้งนี้เป็นสัญญาณว่าจีนอาจเริ่มให้ความช่วยเหลือบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่บางแห่งแล้ว หน่วยงานกำกับดูแลจะสรุปรายชื่อและส่งให้ธนาคารและสถาบันการเงินอื่นๆ ในอีกไม่กี่วันข้างหน้า

นางสาวติง เหมิง นักวิเคราะห์สินเชื่อของธนาคาร ANZ กล่าวว่ารัฐบาลจีนได้เปลี่ยนทัศนคติต่อภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก โดยมีมาตรการสนับสนุนที่แข็งขันมากขึ้น

การปรากฏของชื่อบริษัทที่มีปัญหา เช่น Country Garden ในรายชื่อนี้ แสดงให้เห็นว่าทัศนคติของหน่วยงานกำกับดูแลของจีนกำลังเปลี่ยนไป

แต่ความท้าทายที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีหนี้สินมากที่สุดแห่งหนึ่งของโลก กำลังเผชิญอยู่นั้นยังไม่สิ้นสุด ยอดขายบ้านลดลง 77% ในเดือนพฤศจิกายน แม้รัฐบาลจะมีมาตรการต่างๆ มากมายที่มุ่งสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้ซื้อบ้านก็ตาม

ความกังวลของผู้ซื้อบ้านเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากความสามารถของ Country Garden ในการดำเนินการและส่งมอบโครงการต่างๆ อาจทำให้วิกฤตสภาพคล่องของบริษัทรุนแรงยิ่งขึ้น

แหล่งที่มา