ผู้เชี่ยวชาญแนะนำวิธีแก้ปัญหาต่างๆ เพื่อเอาชนะความยากลำบากของอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม

ในงาน Industrial Park Forum ประจำปี 2023 ภายใต้หัวข้อ “สู่การเติบโตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม” ซึ่งจัดโดยนิตยสาร Investor เมื่อวันที่ 16 พฤศจิกายนที่นครโฮจิมินห์ นางสาว Vuong Thi Minh Hieu รองอธิบดีกรมการจัดการเขตเศรษฐกิจ กระทรวงการวางแผนและการลงทุน ยอมรับว่านักลงทุนในเขตอุตสาหกรรมยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมายในขั้นตอนการบริหาร

“เมื่อเร็วๆ นี้ กระทรวงการวางแผนและการลงทุนได้ให้คำแนะนำแก่รัฐบาลเกี่ยวกับการดำเนินการตามขั้นตอนการวางแผน การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน และการจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมให้เสร็จสิ้น ยกเลิกกฎระเบียบเกี่ยวกับการจัดตั้ง ปรับปรุง เพิ่มเติม และอนุมัติแผนการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและเขต เศรษฐกิจ (EZ) และแทนที่ด้วยกฎระเบียบเกี่ยวกับทิศทางการก่อสร้างและแผนการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและระบบ EZ ในการวางแผนระดับภูมิภาคและระดับจังหวัด เพื่อให้สอดคล้องกับกฎระเบียบทางกฎหมายเกี่ยวกับการวางแผน...” - นางสาวฮิ่วกล่าว

นายหวู่ กวาง หุ่ง หัวหน้าคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมไฮเทคและนิคมอุตสาหกรรม ในดานัง กล่าวว่านิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ได้นำรูปแบบการรีไซเคิลขยะมาใช้หลายรูปแบบ แต่ส่วนใหญ่เป็นการดำเนินการแบบอัตโนมัติและในระดับเล็ก ดังนั้น หน่วยงานบริหารจึงจำเป็นต้องเสนอกลไกและนโยบายเพื่อสนับสนุนให้บริษัทต่างๆ สร้างความเชื่อมโยงแบบพึ่งพาอาศัยกันในอุตสาหกรรม และจำกัดการเกิดขึ้นของขั้นตอนการบริหารที่ขัดขวางไม่ให้บริษัทสร้างความเชื่อมโยง

เงินทุนสำหรับสนับสนุนนวัตกรรมเทคโนโลยีมีอยู่อย่างจำกัด ขั้นตอนต่างๆ ยังคงซับซ้อน และไม่ก่อให้เกิดแรงจูงใจให้ธุรกิจต่างๆ เปลี่ยนแปลงเทคโนโลยีการผลิตอย่างแท้จริง

กองทุนการเงินสีเขียวได้ระงับการให้สินเชื่อเพื่อสนับสนุนนวัตกรรมทางเทคโนโลยีหรือกำหนดนโยบายและเป้าหมายการให้สินเชื่อที่เข้มงวดยิ่งขึ้น การขาดแคลนแหล่งเงินทุนสีเขียวจะเป็นอุปสรรคสำหรับธุรกิจที่ต้องการสร้างนวัตกรรมสายการผลิต

นักเศรษฐศาสตร์ - ดร. แคน แวน ลุค แนะนำให้ปรับปรุงสถาบันให้สมบูรณ์แบบในทิศทางของการแก้ไขกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์... ตรงเวลาและมีคุณภาพ จำเป็นต้องออกคำสั่งและหนังสือเวียนแนะนำโดยเร็วเพื่อสร้างฐานทางกฎหมายให้หน่วยงานที่มีอำนาจสามารถนำไปปฏิบัติได้ จำเป็นต้องควบคุมการจำแนกประเภทกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้มีนโยบายด้านทุน การเงิน และการจัดการที่เหมาะสมสำหรับกลุ่มที่เกี่ยวข้องกับการผลิต เช่น อสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม พิจารณาปรับปรุงกรอบกฎหมายสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ ยังจำเป็นต้องกำหนดความรับผิดชอบของฝ่ายที่เกี่ยวข้อง โดยเฉพาะการแก้ไขปัญหาที่มีอยู่ในตลาดการเงินอย่างทันท่วงที การกระจายความเสี่ยงและปรับปรุงตลาดการเงินด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเพิ่มการเข้าถึงเงินทุนสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์โดยทั่วไป และอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมโดยเฉพาะ

สำหรับผู้ลงทุนในนิคมอุตสาหกรรม จำเป็นต้องส่งเสริมการกระจายแหล่งเงินทุนอย่างจริงจัง เพื่อให้มีความโปร่งใส มีความเป็นมืออาชีพ และให้ความสำคัญกับการจัดการความเสี่ยงมากขึ้น ตอบสนองข้อกำหนดด้านสิ่งแวดล้อมและความปลอดภัยได้ดีขึ้น... สร้าง ปรับปรุง และปรับปรุงระบบบำบัดน้ำเสียแบบรวมศูนย์ ระบบรวบรวมขยะมูลฝอย ระบบบำบัดขยะและเผาขยะเพื่อผลิตไฟฟ้า... เพื่อคาดการณ์แนวโน้มการเติบโตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัล นิคมอุตสาหกรรมที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและสีเขียว

ที่มา: https://nld.com.vn/kinh-te/chuyen-gia-kien-nghi-nhieu-giai-phap-go-kho-cho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-20231116143215918.htm