ในปี 2566 ครอบครัวของนางสาวบุย ถิ เฮือง ( ไห่ ดวง ) ได้ให้เช่าบ้านเป็นสำนักงานแก่บริษัทแห่งหนึ่ง โดยมีค่าเช่าเดือนละ 8 ล้านดอง รวมเป็นเงิน 96 ล้านดอง เป็นเวลา 1 ปี
คุณเอ ระบุว่านี่เป็นธุรกิจให้เช่าเพียงอย่างเดียวของครอบครัวเธอ อย่างไรก็ตาม เมื่อเร็วๆ นี้เธอได้รับคำขอจากบริษัทให้เช่าให้เธอต้องจดทะเบียนรหัสภาษีธุรกิจและแจ้งรายการธุรกิจให้เช่าของเธอ
ตามความเข้าใจของผม การให้เช่าสินทรัพย์ที่มีมูลค่าต่ำกว่า 100 ล้านดองต่อปี ไม่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มและไม่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ดังนั้น ผมจึงไม่จำเป็นต้องจดทะเบียนภาษีธุรกิจและยื่นเอกสารเสียภาษี อย่างไรก็ตาม ผมสงสัยว่าการให้เช่าสินทรัพย์ที่มีรายได้ไม่เกิน 100 ล้านดองต่อปี จะต้องจดทะเบียนภาษีและยื่นภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหรือไม่ - คุณเอ เล่าให้ฟัง
กระทรวงการคลัง ชี้แจงประเด็นดังกล่าวว่า ตามหนังสือเวียนที่ 40/2564/TT-BTC ว่าด้วยหลักเกณฑ์ภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา และการบริหารจัดการสำหรับครัวเรือนธุรกิจและบุคคลธรรมดาทางธุรกิจ นิยามของบุคคลที่ให้เช่าทรัพย์สิน คือ บุคคลที่สร้างรายได้จากการให้เช่าทรัพย์สิน ได้แก่ การให้เช่าบ้าน สถานที่ ร้านค้า โรงงาน โกดังสินค้า ไม่รวมบริการที่พัก...
นอกจากนี้ มาตรา 4 วรรค 2 กำหนดหลักการจัดเก็บภาษีว่า ผู้ประกอบการธุรกิจและบุคคลธรรมดาที่มีรายได้จากการผลิตและกิจกรรมทางธุรกิจในปีปฏิทิน 100 ล้านดองหรือต่ำกว่า ไม่ต้องเสียภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาตามกฎหมายว่าด้วยภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
ครัวเรือนธุรกิจรายบุคคลมีหน้าที่รับผิดชอบในการยื่นภาษีอย่างถูกต้อง ซื่อสัตย์ และครบถ้วน และยื่นบันทึกภาษีตรงเวลา และต้องรับผิดชอบต่อกฎหมายในเรื่องความถูกต้อง ซื่อสัตย์ และครบถ้วนของบันทึกภาษีตามที่กำหนดไว้
ดังนั้น ตามบทบัญญัติข้างต้น คุณเฮืองจึงเป็นบุคคลที่มีรายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ คุณเฮืองต้องแสดงและจดทะเบียนภาษีและแสดงกิจกรรมการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ตามระเบียบข้อบังคับ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)