เพื่อดำเนินการตามนโยบายดังกล่าว คณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด สภาประชาชน และคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย (เก่า) ได้ออกมติและแผนงานโดยมีเป้าหมายที่จะสร้างบ้านจำนวน 10,000 หลังภายในปี 2568 และบ้านพักอาศัยสังคมอย่างน้อย 50,000 หลังภายในปี 2573 จังหวัด บิ่ญเฟื้อก (เก่า) ยังได้ออกโครงการและการตัดสินใจโดยมีเป้าหมายที่จะพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมให้กับประชาชนประมาณ 44,000 คนในช่วงปี 2564-2568 และประมาณ 133,000 คนในปี 2573 ตามนั้น จึงมีการดำเนินการตามแนวทางแก้ไขต่างๆ เช่น การวางแผนกองทุนที่ดิน การส่งเสริมการลงทุน การจัดการแข่งขันแนวคิดการออกแบบ การออกนโยบายให้สิทธิพิเศษแก่ผู้ลงทุน เป็นต้น อย่างไรก็ตาม จังหวัดด่งนาย (เก่า) สร้างบ้านเสร็จเพียงประมาณ 1,700 หลัง ไม่ตรงตามความต้องการที่แท้จริง ภายหลังการรวมจังหวัด เจ้าหน้าที่ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และคนงานจำนวนหลายพันคนจากจังหวัดบิ่ญเฟื้อก (เก่า) ต่างย้ายเข้ามาทำงานและพักอาศัยในศูนย์กลางจังหวัด ส่งผลให้ช่องว่างระหว่างอุปทานและอุปสงค์ของที่อยู่อาศัยกว้างขึ้น
เมื่ออุปทานของบ้านพักสังคมมีจำกัด ผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือจะต้องย้ายไปอยู่บ้านพักประเภทอื่น เช่น หอพัก บ้านเดี่ยว และอพาร์ตเมนต์เชิงพาณิชย์ ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยในใจกลางเมืองเพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ผู้มีรายได้น้อยและปานกลางต้องแบกรับภาระมากขึ้น
นายโว่ ทัน ดึ๊ก รองเลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัด กล่าวว่า เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยในทันที ทางจังหวัดจะเร่งดำเนินการโครงการที่กำลังดำเนินการอยู่ และในขณะเดียวกันก็จะใช้ระเบียบใหม่เพื่อกำหนดให้ผู้ลงทุนดำเนินโครงการต่างๆ โดยใช้เงินงบประมาณ ในเวลาเดียวกัน ทางจังหวัดจะปรับปรุงและซ่อมแซมสำนักงานใหญ่ส่วนเกินหลังการควบรวมกิจการ และใช้โครงการที่รัฐจัดการเพื่อสร้างบ้านพักข้าราชการ
ในระยะยาวจังหวัดกำหนดให้การพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะไม่เพียงแต่เป็นทางออกของปัญหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นรากฐานในการส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมอย่างยั่งยืน ดังนั้น ควบคู่ไปกับการเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการตามแผนอย่างต่อเนื่อง จังหวัดจะศึกษานโยบายที่ให้สิทธิพิเศษมากขึ้นเกี่ยวกับสินเชื่อ ภาษี การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ฯลฯ เพื่อกระตุ้นให้ธุรกิจและประชาชนมีส่วนร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะ กำหนดให้ผู้ลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะตามกฎหมาย
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จังหวัดด่งนาย จะใช้มติหมายเลข 201/2025/QH15 ลงวันที่ 29 พฤษภาคม 2025 ของสมัชชาแห่งชาติอย่างยืดหยุ่นเกี่ยวกับการนำกลไกและนโยบายเฉพาะจำนวนหนึ่งมาใช้ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม เพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วนสำหรับแกนนำ ข้าราชการ พนักงานของรัฐ และคนงานหลังจากการควบรวมจังหวัด เมื่ออุปทานเพิ่มขึ้น ราคาที่อยู่อาศัยจะค่อยๆ "ลดลง" นี่ยังเป็นวิธีแก้ปัญหาที่จะช่วยรักษาเสถียรภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ สร้างเงื่อนไขให้ผู้มีรายได้น้อยและปานกลางสามารถตั้งถิ่นฐานได้ ซึ่งจะทำให้รู้สึกมั่นคงในการทำงานและอาศัยอยู่ในจังหวัดเป็นเวลานาน
ฮวงล็อค
ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/chia-khoa-de-ha-nhiet-gia-nha-o-357186a/
การแสดงความคิดเห็น (0)