ภาพระยะใกล้ของโครงการ "โครงร่างเปล่า" หลังจากผ่านไป 14 ปี BIDV เพิ่งลดราคาขาย

ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและการพัฒนาเวียดนาม ( BIDV ) เพิ่งประกาศว่าจะดำเนินการประมูลหนี้ในโครงการ Kenton Node ในเขต Nha Be นครโฮจิมินห์ ซึ่งเป็นของบริษัท Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited ต่อไป โดยราคาเริ่มต้นของหนี้ดังกล่าวอยู่ที่ 4,419 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้เมื่อต้นเดือนตุลาคม BIDV ได้ประกาศการประมูลหนี้นี้ โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 4,904 พันล้านดอง ดังนั้น หลังจากผ่านไปเพียงประมาณหนึ่งเดือน ราคาประมูลก็ลดลงมาประมาณ 5 แสนล้านดอง

ตามรายงานของ BIDV หนี้ค้างชำระทั้งหมดของบริษัท Tai Nguyen ณ วันที่ 26 กรกฎาคม มีมูลค่าเกือบ 5,721 พันล้านดอง โดยมากกว่า 2,506 พันล้านดองเป็นหนี้เงินต้น ส่วนที่เหลือเป็นหนี้ดอกเบี้ย หลักประกันสำหรับหนี้ดังกล่าวประกอบด้วยสิทธิการใช้ที่ดินและทรัพย์สินที่ผูกติดกับที่ดินที่จัดตั้งขึ้นในอนาคตภายใต้โครงการ Kenton Node และสิทธิในทรัพย์สินเพื่อขุดเหมืองหินในชุมชน Hoa Thach และ Phu Man เขต Quoc Oai กรุง ฮานอย

ส่วนหนึ่งของโครงการอยู่ติดกับแม่น้ำรัชเดีย นักลงทุนมีแผนจะก่อสร้างท่าจอดเรือและบริการรับส่งไปยังพื้นที่ส่วนกลาง

ตามที่ผู้สื่อข่าว Dan Tri กล่าว ในปัจจุบันแม้ว่าโครงการจะล้อมรอบไปด้วยพื้นที่อยู่อาศัยที่หนาแน่น แต่ Kenton Node ยังคงเต็มไปด้วยอาคารที่สร้างเสร็จอย่างหยาบๆ ซึ่งมีสนิมและมีคราบสกปรกเนื่องจากถูกแดดและฝนมาเป็นเวลานาน

ภายในพื้นที่ก่อสร้างไม่มีร่องรอยการก่อสร้างใดๆ ทางเข้าอาคารและชั้นใต้ดินหลายแห่งถูกล้อมรั้วเอาไว้

นอกโครงการมีป้ายโฆษณาและโปสเตอร์มากมายที่แนะนำ Kenton Node จุดแวะพักที่คุ้นเคยสำหรับผู้อยู่อาศัยบางคน

หลายส่วนของโครงการเสื่อมโทรมลงอย่างมากตามกาลเวลา อย่างไรก็ตาม โครงการยังคงมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเพียงไม่กี่คนปฏิบัติหน้าที่

ก่อนหน้านี้ ในปี 2009 บริษัท Tai Nguyen ได้จัดพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการและเปิดขายครั้งแรกในปี 2010 อย่างไรก็ตาม ตลาดอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ช่วงหยุดชะงัก นักลงทุนประสบปัญหาเรื่องแหล่งเงินทุน ดังนั้น โครงการจึงถูกระงับเป็นเวลานาน และเริ่มใหม่อีกครั้ง แต่ก็ยังไม่สามารถดำเนินการให้แล้วเสร็จได้

ในปี 2022 Novaland ได้ปรากฏตัวในโครงการนี้ในฐานะผู้พัฒนาโครงการ ป้ายต่างๆ มากมายรอบโครงการก็ได้รับการเปลี่ยนแปลงเพื่อระบุถึงแบรนด์ Novaland อย่างไรก็ตาม กลุ่มนี้ยังไม่ได้ประกาศข้อมูลเกี่ยวกับข้อตกลงนี้อย่างเป็นทางการ

ชะตากรรมของโครงการ Kenton Node ยังคงไม่แน่นอนหลังจาก 15 ปีที่ไม่สามารถดำเนินการได้ BIDV ประกาศขายหนี้ที่เกี่ยวข้องกับโครงการนี้ในปี 2020 และยังคงดำเนินการต่อไปจนถึงปัจจุบันแต่ก็ไม่มีผลลัพธ์ใดๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยากลำบากในปัจจุบันและโครงการก็แย่ลงทุกวัน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm