ขณะนี้ กรมก่อสร้าง 14/63 แห่งทั่วประเทศ ได้ตรวจสอบเอกสาร รวบรวมรายชื่อโครงการที่เข้าข่ายเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณา และประกาศรายชื่อโครงการ 39 โครงการ มูลค่าการลงทุนรวม 43,406,280 ล้านบาท โดยมีความต้องการสินเชื่อ 17,869,480 ล้านบาท

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัด 9 แห่งได้ประกาศรายชื่อโครงการ 17 โครงการที่เข้าข่ายได้รับสินเชื่อภายใต้โครงการสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง โครงการเหล่านี้มีทุนลงทุนรวม 16,839.1 พันล้านดอง โดยมีความต้องการสินเชื่อ 8,920.45 พันล้านดอง

ภาพประกอบ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวนโครงการในท้องถิ่นเหล่านี้ ได้แก่ จังหวัดบิ่ญเซือง 4 โครงการ จังหวัดดานัง 3 โครงการ จังหวัดอานซาง จังหวัดเกียนซาง และจังหวัดจ่าวินห์ จังหวัดละ 2 โครงการ ส่วนที่เหลือคือ จังหวัดเตยนิญ จังหวัดห่าติ๋ญ จังหวัดบ่าเรีย-วุงเต่า และจังหวัดบั๊กซาง จังหวัดละ 1 โครงการ

นายฮวง ไห ผู้อำนวยการกรมที่อยู่อาศัยและการจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์ (กระทรวงก่อสร้าง) กล่าวว่า จนถึงขณะนี้ โครงการที่ได้รับการอนุมัติแล้วจะมีการเบิกจ่ายประมาณ 7.4% ของเงินทุนในแพ็คเกจสินเชื่อ 120 ล้านล้านดอง หากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังคงอนุมัติรายการที่กรมก่อสร้างส่งมา จะมีเงินเพิ่มอีก 9 ล้านล้านดอง ซึ่งคิดเป็นประมาณ 7.4% ของแพ็คเกจสินเชื่อนี้

ตั้งแต่ต้นเดือนเมษายนที่ผ่านมา โปรแกรมสินเชื่อ 120 ล้านล้านดองได้ถูกนำไปปฏิบัติตามมติ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 เกี่ยวกับแนวทางแก้ไขต่างๆ เพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรง และยั่งยืน

แพ็คเกจสินเชื่อนี้จัดทำขึ้นเพื่อสนับสนุนการให้สินเชื่อแก่ผู้ลงทุนและผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานในอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยตลาดสำหรับสินเชื่อระยะกลางและระยะยาวร้อยละ 1.5-2 อย่างไรก็ตาม ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม กระแสเงินทุนดังกล่าวยังไม่ได้รับการเบิกจ่าย กระทรวงก่อสร้างยังได้ขอให้เทศบาลสำคัญ 22 แห่งรายงานความต้องการสินเชื่อ ตลอดจนปัญหาและอุปสรรคในการดำเนินการแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ

ดังนั้นปัญหาในการเบิกจ่ายสินเชื่อ 120 ล้านล้านดองจึงสะท้อนให้เห็นได้จากการที่ไม่มีโครงการใดให้กู้ยืม ดังนั้น กระทรวงก่อสร้างจึงได้ตรวจสอบและติดต่อโดยตรงกับท้องถิ่นและนักลงทุนเพื่อหาสาเหตุ

กระทรวงก่อสร้างกล่าวว่า แม้ว่าจะมีการประกาศโครงการไปแล้ว 108 โครงการ แต่พื้นที่ต่างๆ ยังคงอยู่ในขั้นตอนการสังเคราะห์และประกาศโครงการเหล่านี้ นอกจากนี้ โครงการที่เหลือส่วนใหญ่ยังคงอยู่ในขั้นตอนการดำเนินการตามขั้นตอนการลงทุน จนถึงขณะนี้ กระทรวงก่อสร้างยังไม่ได้รับคำตอบกลับจากนักลงทุนเกี่ยวกับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับขั้นตอนการกู้ยืมและเอกสารใดๆ นายฮวงไห่แจ้ง

สถิติของกระทรวงก่อสร้างแสดงให้เห็นว่าในสองไตรมาสแรกของปี 2566 มีการเริ่มโครงการบ้านพักอาศัยสังคมและบ้านพักคนงานจำนวน 9 โครงการทั่วประเทศ มีขนาดเกือบ 18,800 หน่วย โดยมีโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 6 โครงการ ขนาดมากกว่า 7,700 หน่วย และโครงการบ้านพักคนงาน 3 โครงการ ขนาดประมาณ 11,000 หน่วย

ธนาคารแห่งรัฐยืนยันว่าหน่วยงานท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตโครงการบ้านพักอาศัยสังคมได้เตรียมการให้สถาบันสินเชื่อปล่อยกู้แล้ว จนถึงขณะนี้ ธนาคารบางแห่ง เช่น ธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและการพัฒนาเวียดนาม ( BIDV ) และธนาคารเพื่อการเกษตรและการพัฒนาเวียดนาม (Agribank) ได้เริ่มปล่อยกู้ในแพ็คเกจสินเชื่อ 120 ล้านล้านดองแล้ว

ในบรรดาธนาคารเหล่านี้ BIDV เป็นธนาคารแห่งแรกที่ลงนามในสัญญาสินเชื่อเพื่อการจัดหาเงินทุนสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมภายใต้โครงการมูลค่า 120 ล้านล้านดอง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง BIDV จะจัดหาเงินทุน 99,000 ล้านดองสำหรับโครงการบ้านพักอาศัยสังคมชั้นต่ำที่แปลงหมายเลข 2 (ในเขตที่อยู่อาศัยและบริการเชิงพาณิชย์ Minh Phuong เมืองเวียดตรี จังหวัดฟูเถา) ซึ่งรวมถึงสินเชื่อ 95,000 ล้านดองและเงินค้ำประกัน 4,000 ล้านดองสำหรับการขายและเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคต

ข่าวและภาพ : VNA

*โปรดเยี่ยมชมส่วน เศรษฐศาสตร์ เพื่อดูข่าวและบทความที่เกี่ยวข้อง