อสังหาฯ ฮาลอง พัฒนาเพื่อต้อนรับลูกค้าระดับไฮเอนด์

การเกิดขึ้นของโครงการวิลล่าและอพาร์ทเมนท์หรูหราเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ แสดงให้เห็นถึงแนวโน้มการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อต้อนรับลูกค้าระดับไฮเอนด์ของฮาลองในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

เดือนพฤศจิกายนนี้ เหล่าเศรษฐีระดับมหาเศรษฐีจะออกทัวร์บนเกาะร้างในอ่าวฮาลอง โดยผู้จัดเผยว่าทัวร์นี้จะมอบประสบการณ์ “ที่ไม่เคยมีมาก่อน” ให้กับเหล่ามหาเศรษฐีที่มีจำนวนเพียง 1%ของประชากรโลก

คาดว่าในเดือนมกราคม 2568 มหาเศรษฐีชาวยุโรปจำนวน 200 คนจะเดินทางมายังฮาลองด้วยเรือยอทช์สุดหรูเพื่อเข้าร่วมงานเทศกาล Art for Climate และเยี่ยมชมสิ่งมหัศจรรย์ทางธรรมชาติของโลกอ่าวฮาลอง

ลูกค้าที่ร่ำรวยยิ่งเลือกฮาลองเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับ การท่องเที่ยว พักผ่อน และสัมผัสประสบการณ์ใหม่ๆ มากขึ้นเรื่อยๆ ผลลัพธ์นี้เป็นผลมาจากทิศทางที่ถูกต้องของการพัฒนาการท่องเที่ยวในท้องถิ่น ตัวแทนของกรมการท่องเที่ยวกวางนิญกล่าวว่าจังหวัดกำหนดว่าการดึงดูดลูกค้าที่ร่ำรวยจะช่วยสร้างรายได้ สร้างแรงจูงใจในการเป็นผู้นำตลาดและแนวโน้มการท่องเที่ยวในอนาคต เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มนี้ จังหวัดจำเป็นต้องมีผลิตภัณฑ์ที่หรูหรา แตกต่าง และมีเอกลักษณ์อย่างแท้จริง

สินค้าระดับไฮเอนด์อย่างแท้จริงจะดึงดูดลูกค้าที่ร่ำรวยเป็นพิเศษ สร้างรายได้สูง และสร้างกระแสการเป็นผู้นำตลาด

พลังขับเคลื่อนการพัฒนาอสังหาฯระดับหรู

ตามข้อมูลของกรมการท่องเที่ยวจังหวัด กวางนิญ ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2024 จังหวัดกวางนิญต้อนรับนักท่องเที่ยว 15.6 ล้านคน ซึ่งรวมถึงนักท่องเที่ยวต่างชาติเกือบ 2.6 ล้านคน รายได้อยู่ที่ 36,856 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 39% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2023

จังหวัดกวางนิญตั้งเป้าที่จะเป็นศูนย์กลางการท่องเที่ยวระดับนานาชาติภายในปี 2573 โดยจังหวัดนี้กำลังลงทุนสร้างจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวที่หรูหราแห่งใหม่ในเขตวานดอน อ่าวบ๋ายตูลอง อ่าวฮาลอง โดยมุ่งเป้าไปที่นักท่องเที่ยวที่ชื่นชอบความหรูหราจากจีน ญี่ปุ่น เกาหลี ยุโรป และอเมริกาเหนือ

ดังนั้น ในอนาคต อุตสาหกรรมการท่องเที่ยวจะเน้นการดึงดูดนักลงทุนให้พัฒนาผลิตภัณฑ์การท่องเที่ยวใหม่ๆ โดยมุ่งเป้าไปที่รีสอร์ทสำหรับกลุ่มหรูหรา เพิ่มจำนวนโรงแรมระดับไฮเอนด์และแสวงหาความร่วมมือกับโรงแรมแบรนด์ระดับนานาชาติ นอกจากนี้ ยังมุ่งเป้าที่จะพัฒนาพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศคุณภาพสูงบนเกาะต่างๆ ในเขตวานดอน คอมเพล็กซ์ความบันเทิง ศูนย์การค้า และสนามกอล์ฟ...

ปัจจุบันจังหวัดกวางนิญมีโครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทประมาณ 40 โครงการที่มีผลิตภัณฑ์มากกว่า 10,000 รายการ ในขณะเดียวกัน ในปี 2019 จำนวนนี้มีโครงการรีสอร์ท 5 โครงการที่มีวิลล่าและทาวน์เฮาส์ 1,500 หลัง ตั้งแต่ปี 2013 จังหวัดกวางนิญเริ่มดึงดูดบริษัทขนาดใหญ่จำนวนมากให้เข้ามาดำเนินโครงการในจังหวัดนี้ นอกจากนี้ ยังเป็นช่วงเวลาที่แบรนด์ใหญ่ๆ ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ปรากฏขึ้นในฮาลอง เช่น Sun Group, Vin Group, FLC, BIM Group... รีสอร์ทระดับไฮเอนด์ โรงแรมแบรนด์ดัง เรือยอทช์สุดหรู... ปรากฏขึ้นอย่างต่อเนื่องเพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่มีเงินใช้จ่ายสูง

พื้นที่เขตเมืองฮาลองมารีน่าของ BIM Group พัฒนาโครงการรีสอร์ทสุดหรูโดยมุ่งเป้าไปที่ลูกค้าระดับไฮเอนด์ ภาพ: BIM Land

ลงทุนผลิตภัณฑ์รีสอร์ทระดับไฮเอนด์เพื่อต้อนรับนักท่องเที่ยว

ด้วยการพัฒนาที่เน้นกลุ่มรีสอร์ทสำหรับลูกค้าระดับหรูของจังหวัด การปรากฏตัวของโครงการรีสอร์ทระดับ 5 ดาวได้มีส่วนช่วยเปลี่ยนแปลงภาพลักษณ์การท่องเที่ยวของฮาลอง ขณะเดียวกันก็ต้อนรับลูกค้าระดับไฮเอนด์ ผลิตภัณฑ์ที่มีทำเลที่ตั้งสวยงาม โครงสร้างพื้นฐานที่สอดประสานและทันสมัย เหมาะกับความต้องการที่อยู่อาศัยและรีสอร์ท และในขณะเดียวกันก็มีศักยภาพในการดำเนินธุรกิจและการลงทุนระยะยาวจะมีความน่าดึงดูดใจมากขึ้น

นายเหงียน ตรอง เญิน ผู้อำนวยการฝ่ายขายของ BIM Land กล่าวว่าตั้งแต่ช่วงต้นทศวรรษปี 2000 เป็นต้นมา กลุ่มบริษัทมองเห็นศักยภาพในการพัฒนาการท่องเที่ยวระดับไฮเอนด์ในฮาลอง “พื้นที่แห่งนี้มีเงื่อนไขหลายประการที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวระดับหรูได้ โดยจุดเด่นคือความงามอันเป็นเอกลักษณ์ของความมหัศจรรย์ของอ่าวฮาลอง ซึ่งเป็นแรงผลักดันให้เราพัฒนาผลิตภัณฑ์ระดับไฮเอนด์เพื่อตอบสนองความต้องการนี้” นายเญินกล่าว

โครงการหนึ่งในฮาลองที่ดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนคือ Lagoon Residences ซึ่งตั้งอยู่ในคอมเพล็กซ์วิลล่าสุดหรู Grand Bay Halong Villas ซึ่งลงทุนโดย BIM Land ซึ่งเป็นสมาชิกของ BIM Group โครงการนี้ตั้งอยู่บนที่ดินริมอ่าวโดยตรงโดยไม่มีแนวชายฝั่ง ทำให้เจ้าของโครงการได้สัมผัสประสบการณ์ "ก้าวเดียวที่สัมผัสผืนทราย"

วิลล่า Lagoon Residences ตั้งอยู่บนที่ดินริมอ่าวโดยตรง ภาพ: BIM Land

Lagoon Residences มีวิลล่าสไตล์อาร์ตเดโคจำนวนจำกัดเพียง 48 หลัง ซึ่งมอบพื้นที่ใช้สอยแบบรีสอร์ทให้กับเจ้าของ วิลล่าทั้งหมดจัดวางเป็นรูปพระจันทร์เสี้ยว โดยมีแนวชายฝั่งยาว 830 เมตร พร้อมวิวอ่าวฮาลอง โครงการยังวางแผนให้มีภูมิทัศน์ธรรมชาติหลายชั้นพร้อมพื้นที่สีเขียว 13,800 ตร.ม. ทะเลสาบมากกว่า 4,000 ตร.ม. ทะเลสาบขนาดใหญ่ 2 แห่ง และสวนสาธารณะสีเขียวอันผ่อนคลายอยู่หน้าบ้าน มอบพื้นที่ใช้สอยส่วนตัวสีเขียว นอกจากนี้ วิลล่าทุกหลังยังมีสระว่ายน้ำส่วนตัว วิวอ่าว ช่วยให้เจ้าของได้พักผ่อน ฟื้นฟูพลังงาน และปรับสมดุลร่างกาย จิตใจ และวิญญาณได้ที่บ้าน

การวางผังภูมิทัศน์ของ Lagoon Residences มอบประสบการณ์รีสอร์ทธรรมชาติแบบหลายชั้น ภาพ: BIM Land

นอกจากความต้องการพักผ่อนแล้ว โครงการนี้ยังได้รับความสนใจเนื่องจากมีศักยภาพในการลงทุนและมูลค่าเพิ่มในระยะยาวอีกด้วย "Lagoon Residences เป็นผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในกองทุนที่ดินริมชายหาดที่มีพื้นที่จำกัด ในโครงการที่พักอาศัยและรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ในฮาลอง โครงการนี้ไม่เพียงแต่มีสิทธิในการใช้ที่ดินตามกฎหมายและกรรมสิทธิ์ในระยะยาวเท่านั้น แต่ผู้ลงทุนยังใช้นโยบายพิเศษมากมายสำหรับเจ้าของอีกด้วย" ตัวแทนจาก BIM Land กล่าว

ตามที่ตัวแทนนักลงทุนกล่าว โครงการนี้ไม่เพียงแต่ตอบสนองความต้องการด้านการพักผ่อน ประสบการณ์ และความเพลิดเพลินในการใช้ชีวิตเท่านั้น แต่ยังเป็นช่องทางการลงทุนที่มีศักยภาพที่จะนำมาซึ่งผลกำไรสองเท่า วิลล่า Lagoon Residences มีทั้งศักยภาพทางธุรกิจและมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตระดับไฮเอนด์ สร้างมูลค่าระยะยาวให้กับนักลงทุน

แหล่งที่มา