พัทดัตต้องการขายบริษัทลูกมูลค่าพันล้านดอลลาร์ในบิ่ญดิ่ญ

บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์พัทดาต (รหัสหุ้น: PDR) เพิ่งประกาศว่าได้มอบหมายให้นายเหงียน วัน ดาต ประธานคณะกรรมการบริหารของบริษัท หาพันธมิตรเพื่อเจรจาการโอนทุนในบริษัท Ngo May Investment Joint Stock Company ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่เป็นเจ้าของโครงการสำคัญในเมืองกวีเญิน จังหวัดบิ่ญดิ่ญ โดยราคาโอนต้องไม่ต่ำกว่าต้นทุนการลงทุน

บริษัท Ngo May ก่อตั้งโดย Phat Dat ในปี 2019 หลังจากชนะการประมูลที่ดินขนาดกว่า 5,200 ตร.ม. บนถนน Ngo May (เมือง Quy Nhon) ในราคา 127,000 ล้านดอง ภายในกลางปี 2022 บริษัทได้เริ่มโครงการ Cadia Quy Nhon บนที่ดินผืนนี้อย่างเป็นทางการ และต่อมาเปลี่ยนชื่อทางการค้าเป็น Q1 Tower และคาดว่าจะส่งมอบในปี 2025

ครั้งหนึ่ง Phat Dat เคยพิจารณา Q1 Tower ให้เป็นโครงการสำคัญ โดยคาดหวังว่าจะขยายภาคอสังหาริมทรัพย์ในรีสอร์ท อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าของโครงการยังช้ากว่าที่วางแผนไว้ แม้ว่าบริษัทจะระบุว่าโครงการจะมีสิทธิ์ขายในปีนี้ก็ตาม

ตามการอัพเดต โครงการนี้ประกอบด้วยตึก 2 ตึกสูง 40 ชั้น ประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์พร้อมบริการ 864 ยูนิต ห้องพักโรงแรม 362 ห้อง และร้านค้า

Phát Đạt muốn bán công ty con vốn nghìn tỉ tại Bình Định - Ảnh 1. — ที่ดินเตรียมวางโครงการ Q1 Tower ปลายเดือนตุลาคม 2567

ในรายงานทางการเงินประจำไตรมาสแรกของปี 2568 บริษัท Phat Dat บันทึกสินค้าคงคลังมูลค่าเกือบ 309,000 ล้านดองในโครงการ Q1 Tower ซึ่งจำนวนนี้รวมถึงค่าธรรมเนียมการประมูลที่ดินที่จ่ายให้กับงบประมาณ ค่าออกแบบ สำรวจ ให้คำปรึกษา และค่าก่อสร้าง

ก่อนหน้านี้ ในช่วงกลางปี 2024 บริษัท Phat Dat ได้ใช้เงิน 388,000 ล้านดองจากเงินทั้งหมด 1,128,000 ล้านดองที่ระดมได้เพื่อปล่อยกู้ให้กับบริษัท Ngo May เพื่อพัฒนาโครงการดังกล่าว ตามรายงานการใช้เงินทุนที่เพิ่งประกาศใหม่ มูลค่าเงินกู้ทั้งหมดสูงถึง 400,000 ล้านดอง เพื่อสร้างศูนย์การค้าและบริการโรงแรมระดับไฮเอนด์ระดับ 5 ดาว

นอกจากโครงการ Q1 Tower แล้ว Phat Dat ยังได้ลงทุนในโครงการขนาดใหญ่อีกหลายโครงการในบิ่ญดิ่ญ เช่น พื้นที่เขตเมือง Bac Ha Thanh ขนาดกว่า 43 เฮกตาร์ โดยมีเงินทุนโครงการทั้งหมดกว่า 2,343 พันล้านดอง โครงการอื่นขนาด 5,245 ตร.ม. พร้อมด้วยโครงการ Nhon Hoi New City โครงการที่ 4 ซึ่งมีพื้นที่ถึงกว่า 341,600 ตร.ม.

นาย Nguyen Tan Danh บุตรชายของนาย Nguyen Van Dat ซึ่งมีความเกี่ยวข้องกับบริษัท Phat Dat ได้ขายหุ้น PDR ของตนทั้งหมดเกือบ 3.4 ล้านหุ้นเมื่อไม่นานนี้ โดยให้เหตุผลว่าให้เหตุผลส่วนตัว

ในตลาดหุ้น หุ้น PDR มีการซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 17,900 บาท/หุ้น ซึ่งมีแนวโน้มลดลงเล็กน้อยในช่วงที่ผ่านมา

ที่มา: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm