18 декабря 2021 года Народный комитет города Хайфон принял решение № 2219/QD-UBND, утверждающее корректировку детального плана в масштабе 1:500 для международной туристической зоны Хон Дау. Это решение является основанием для корректировки документации по землеотводу, строительству и управлению строительством в соответствии с утверждённым планом.
Общая площадь, выделенная акционерному обществу международного туризма «Хон Дау», составляет 81 694 м² водной поверхности. Однако с тех пор инвестор столкнулся с многочисленными трудностями, связанными с необходимостью многократной корректировки плана и изменениями в местной политике и механизмах.
Общий инвестиционный капитал проекта Международной туристической зоны Хон Дау составляет до 1500 млрд донгов, а период реализации — с 2005 по 2075 год.
Г-н Хоанг Ван Тьенг, директор Международной туристической акционерной компании Hon Dau, отметил, что инвестору пришлось встречаться и работать со многими департаментами, агентствами и инспекторами по таким вопросам, как несоблюдение правил, строительство волнорезов за пределами границы, мобилизация капитала с нарушением правил... Но на самом деле компания реализует проект в соответствии с планом, поскольку это проект, предназначенный для морской акватории, а не для суши. Что касается дамбы, компания также строила его в соответствии с детальным планом 1/500 и не допустила ошибок, поэтому выхода за пределы границы нет.
Что касается привлечения капитала, г-н Хоанг Ван Тьенг отметил, что решение № 259/QD-UBND от 19 февраля 2007 года Народного комитета города Хайфона чётко устанавливает, что международная туристическая акционерная компания «Хон Дау» отвечает за привлечение инвестиционного капитала для строительства курортных вилл, предназначенных для продажи, в рамках бизнес-механизма, позволяющего вторичным инвесторам использовать их в туристических целях, в соответствии с утверждёнными Правилами детального планирования и управления строительством. Таким образом, привлечение капитала вторичных инвесторов полностью соответствует политике города Хайфон.
На вопрос о том, насыпала ли компания землю за пределами установленной границы, г-н Тиенг ответил, что проект по своей сути предполагал выход к морю, компания следовала границам, установленным планом, и если бы они не стали насыпать камни для строительства волнолома, этот проект был бы подобен переносу песка из Восточно-Китайского моря. В некоторых местах глубина морской дамбы достигает почти 20 метров. Полиция опубликовала документ, подтверждающий, что материальные и нематериальные последствия, связанные с этим вопросом, не были определены.
Согласно данным репортёра, в настоящее время многие виллы, отели и курорты в рамках проекта всё ещё находятся в стадии строительства или заброшены. Инвестор заявил, что дело не в том, что они не собираются прекращать реализацию проекта, а в том, что они всё ещё ждут завершения юридических процедур. Ранее этот проект не был актуализирован в генеральном плане города Хайфон, что привело к временной приостановке строительства. В 2005 году, когда проект был одобрен для инвестирования, Народный комитет города Хайфон ещё не запросил мнение Постоянного комитета городского комитета партии, что вынудило инвестора временно приостановить строительство некоторых объектов.
В настоящее время Народный комитет города Хайфон поручил Департаменту строительства взаимодействовать с соответствующими ведомствами с целью консультирования и представления Министерству строительства отчета о возможности обновления объема проекта в корректировке генерального плана города до его представления премьер-министру на утверждение.
Источник: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html
Комментарий (0)