Компания Aeon Mall официально вышла на вьетнамский рынок в 2014 году с торговым центром Aeon Mall Celadon Tan Phu ( Хошимин ). К настоящему времени сеть расширилась до 7 торговых центров во многих провинциях и городах страны. Согласно плану, в период с 2021 по 2030 год группа инвестирует в 10 крупных торговых центров во Вьетнаме.
Почему Aeon Mall Vietnam отказался от участия?
В 2019 году компания Aeon Mall Vietnam предложила руководству города Ханой реализовать проект по созданию парковки, совмещенной с торговым центром, с участием тех же двух подразделений — Xuan Nam Vietnam Joint Stock Company и 27-7 Mechanical Manufacturing and General Services Co., Ltd. После успеха двух проектов Aeon Mall Long Bien и Aeon Mall Ha Dong, Aeon Mall Giap Bat Hoang Mai рассматривается как следующий проект инвестора — Aeon Group — по строительству супермаркета и парковки во Вьетнаме.
2 февраля 2023 года Народный комитет Ханоя официально одобрил детальный план развития торгового центра Aeon Mall Hoang Mai Giap Bat и парковки в масштабе 1/500. Общая площадь проекта составляет около 8,03 га, из которых 1,97 га отведены под городскую транспортную зону; оставшаяся площадь для проектных исследований составляет 6,06 га.
Целью проекта является формирование модели здания парковки, совмещающей функции современного торгового центра, офиса и склада, синхронно связанных, научных и применяющих высокие технологии.
Соответственно, на парковке должна быть применена технология автоматической парковки, чтобы обеспечить минимальный спрос в размере около 4000 парковочных мест (автомобили, мотоциклы) для обслуживания населения и посетителей.
В сентябре 2023 года существенно изменилась структура акционеров Aeon Mall в данном проекте: компания 27-7 Company передала 99,98% своего уставного капитала Международной торгово-сервисной акционерной компании THISO (THISO). THISO является частью THACO в экосистеме миллиардера Тран Ба Зыонга и специализируется на торговле и сервисном бизнесе по модели «Один пункт назначения — много услуг и сервисов», полностью удовлетворяя потребности клиентов.
Следуя стратегии развития THACO, THISO разработала стратегию расширения сети с 2025 по 2027 год, предусматривающую реализацию в общей сложности 14 ключевых проектов, включая 15 супермаркетов Emart и 7 конференц-центров нового поколения Thiskyhall, которые будут введены в эксплуатацию по всей стране. В 2025 году THISO откроет первый торговый центр Thiso Mall в Ханое (район Западного озера) и одновременно расширит свою долю рынка, охватив города-спутники Хошимина, такие как Бьенхоа и Кантхо.
Тем временем, Aeon Mall продолжает расширять свою бизнес-платформу во Вьетнаме, открыв два крупных торговых центра в Ханое. Помимо семи торговых центров в Хошимине, Ханое, Хайфоне, Биньзыонге и Хюэ общей арендопригодной площадью около 462 000 м², японский ритейл-гигант только что получил одобрение провинции Донгнай на детальное планирование 1/500 торгового центра Aeon Mall Bien Hoa площадью почти 12 га с инвестиционным капиталом более 6 000 млрд донгов.
Преимущество транспортного узла
По данным экономических экспертов, компания Aeon Mall Group потеряла более 1,1 млрд иен (что эквивалентно 188 млрд донгов) из-за отмены инвестиционного проекта строительства торгового центра в районе Хоангмай. Однако это не влияет на стратегию экономического развития района Хоангмай, который является самым густонаселенным в городе. Будучи южными воротами города, район Хоангмай обладает множеством преимуществ благодаря своему соединению с высокоскоростными железнодорожными узлами, национальными железными дорогами, городскими железными дорогами, скоростными автомагистралями Север-Юг, кольцевой дорогой №4, кольцевой дорогой №5 столичного региона...
Это создаст прекрасные условия для превращения проектной территории района Хоангмай в коммерческий, логистический и сервисный центр. Ханой готовится к реализации ряда важных транспортных проектов, таких как: расширение национального шоссе 1А; южная осевая дорога (бывшая провинция Хатай); дорога, соединяющая Пхап Ван с кольцевой дорогой 3; дорога 70... По мнению стратегических инвесторов, экономический район на юге города процветает, и без Aeon найдутся другие инвесторы, это точно.
Источник: https://kinhtedothi.vn/vi-sao-cac-nha-dau-tu-quan-tam-du-an-tttm-o-hoang-mai.html
Комментарий (0)