Уровень коммун в земельном секторе сильно децентрализован.
В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Указа 151/2025/ND-CP с 1 июля 2025 года председатель Народного комитета на уровне коммуны уполномочен выдавать первое свидетельство о праве пользования землей и владении активами, прикрепленными к земле, гражданам Вьетнама, проживающим за рубежом и являющимся гражданами Вьетнама, и жилым сообществам.
Кроме того, Народный комитет на уровне коммуны также децентрализован для выполнения многих других важных задач по управлению земельными ресурсами, включая:
Решение об утверждении плана компенсации, поддержки и переселения;
Утвердить план мер по обеспечению соблюдения законодательства, восстановлению земель и финансированию мер по обеспечению соблюдения законодательства;
Принять решение о конкретных ценах на землю;
Решение о цене продажи переселенческого жилья в коммуне.
Процедуры первичной выдачи Красной книги сокращены
Важным моментом реформы является значительное сокращение процедуры выдачи первой Красной книги. В частности, согласно Приложению I к Указу 151/2025/ND-CP:
Срок первичной регистрации земельного участка и объектов, прикрепленных к нему, составляет не более 17 рабочих дней;
Срок первичной выдачи свидетельства о праве пользования землей составляет не более 3 рабочих дней.
По сравнению со старыми правилами в Постановлении 101/2024/ND-CP время регистрации сокращено на 3 дня, что позволяет сэкономить время людей в процессе выполнения процедур.
Граждане могут подать заявление в любое подразделение в той же провинции.
Новым моментом, который явно облегчает жизнь людям, является то, что с 1 июля документы по регистрации земли и имущества (включая первичную регистрацию и регистрацию изменений) можно подавать в любой отдел приема заявлений в той же провинции, а не только по месту нахождения земли, как раньше.
Больше не требуется отдельного подтверждения для планирования и разрешения споров.
Согласно пункту 4 статьи 18 Постановления 151/2025/ND-CP, при выдаче Красных книг Народный комитет коммуны не обязан отдельно подтверждать соответствие землепользованию плану, отсутствие споров и стабильность землепользования. Это способствует упрощению процедур и созданию условий для свободного доступа граждан к правам землепользования и их законной реализации.
Сильная децентрализация полномочий в области управления земельными ресурсами на уровне коммун не только способствует рационализации аппарата, но и помогает повысить эффективность обслуживания населения, продвигать административную реформу и социально -экономическое развитие на низовом уровне.
Источник: https://baobackan.vn/tu-ngay-17-uy-ban-nhan-dan-cap-xa-chinh-thuc-co-tham-quyen-cap-so-do-cho-nguoi-dan-post71629.html
Комментарий (0)