Хошимин устраняет трудности, связанные с проектами в сфере недвижимости

Ассоциация недвижимости города Хошимин собрала и направила в Народный комитет города Хошимин 189 петиций по 148 проектам в сфере недвижимости. К настоящему времени под руководством Рабочей группы по устранению трудностей и препятствий для инвестиционных проектов в городе Хошимин решены 3 проекта.

2023 год – сложный для сектора недвижимости Хошимина. Это единственная отрасль с отрицательным ростом (-6,83%). Ассоциация недвижимости Хошимина собрала и направила в Народный комитет Хошимина 189 петиций по 148 проектам в сфере недвижимости. На сегодняшний день под руководством Рабочей группы по устранению трудностей и препятствий для инвестиционных проектов в Хошимине решены 3 проекта.

В то же время 12 проектов рассматриваются и реализуются департаментами и отделениями под руководством Народного комитета города Хошимин. 41 проект не соответствует условиям утверждения прав землепользования для инвестиций в проекты коммерческого жилья. Департамент планирования и инвестиций города Хошимин сотрудничал с инвесторами и уведомил их о необходимости изучить возможность изменения целевого показателя с инвестирования в строительство коммерческого жилья на инвестирование в строительство социального жилья или проведения торгов для отбора инвесторов для реализации проектов коммерческого жилья. Д-р Чан Ду Лич , председатель Консультативного совета по реализации Резолюции 98, отметил, что для предотвращения повторения сценария «свободного падения», подобного первому кварталу 2023 года, необходимо учитывать множество факторов.

Помимо вливания в экономику около 6000 миллиардов донгов из источника государственных инвестиций в январе, городу следует принять меры с самого начала года для создания импульса. Речь идёт об устранении препятствий, чтобы можно было немедленно начать реализацию ряда проектов в сфере недвижимости. По словам председателя Ассоциации предпринимателей города Хошимин Нгуена Нгок Хоа, городу следует синхронно координировать свою политику. Например, необходимо разработать политику синхронной поддержки процентных ставок для покупателей и застройщиков жилья; возродить сегмент жилья средней ценовой категории, поскольку в настоящее время сегмент социального жилья и недорогого коммерческого жилья (около 1,5–2 млрд донгов за единицу) пользуется высоким спросом.

Народный комитет города Хошимин заявил, что в 2024 году город будет способствовать внедрению механизмов и политики центрального правительства для поддержки бизнеса в восстановлении и развитии, включая решения по развитию безопасных, здоровых, эффективных, устойчивых и интегрированных рынков, особенно рынков недвижимости и социального жилья; рассматривать и устранять препятствия для проектов в сфере недвижимости и поддерживать восстановление денежного потока для предприятий. С помощью вышеуказанных решений мы можем надеяться на более позитивный рост отрасли недвижимости в 2024 году, как сказал секретарь партийного комитета города Хошимин Нгуен Ван Нен на конференции, посвященной подведению итогов реализации задач социально-экономического развития в 2023 году; тщательное понимание и реализация задач в 2024 году, организованных Народным комитетом города Хошимин, посредством оценки предприятий в сфере недвижимости, рынок разогревается.

Рынок недвижимости чувствителен и сложен, и пока он не охвачен кризисом, мы можем оценить его полную ценность для экономики. Он является движущей силой роста, способствующей увеличению ВВП. Поэтому город должен нести ответственность за реализацию политики и решение проблем этого рынка.

КХАНЬ ЧАУ

Источник