Город Пхо Йен: услуги по размещению снова популярны

С развитием промышленных парков и кластеров, начиная с середины 2024 года и по настоящее время, гостиничный бизнес в городе Фо Йен демонстрирует явные признаки улучшения. В частности, некоторые гостиницы рядом с промышленным парком Дьем Туй временами были «заполнены номерами».

Благодаря близости к крупным промышленным паркам в настоящее время в районе Хонгтьен (город Фойен) имеется более 10 000 арендуемых помещений, что привлекает большое количество рабочих и подсобных рабочих.

Согласно нашему исследованию, причиной недавнего оживления гостиничного бизнеса и привлечения большего количества арендаторов является увеличение инвестиций многих иностранных предприятий во Вьетнам, в том числе в провинцию Тхай Нгуен , в новые проекты или расширение существующих заводов. В городе Фо Йен, расположенном на территории двух крупных промышленных парков, Йен Бинь и Дьем Туй, с 2024 года, когда многие предприятия расширят масштабы производства или сделают новые инвестиции, увеличится спрос на рабочую силу, что приведет к новому быстрому росту спроса на жилье в городе. В частности, он в основном сосредоточен в районах Хонгтьен, Донгтьен, Бай Бонг, Намтьен, граничащих с промышленным парком и центром города.

В районе Хонгтьен, расположенном рядом с промышленными парками Йенбинь и Дьемтхюи, в настоящее время более 10 000 арендных помещений в более чем 1000 коммерческих домохозяйств практически заполнены. Г-н Нгуен Ван Чинь, исполняющий обязанности председателя Народного комитета района Хонгтьен, отметил: «С середины 2024 года деловая активность вновь оживилась, даже во многих арендных домах в жилых комплексах Ханг и Льенминь больше нет сдаваемых в аренду помещений».

Во многих пансионатах жилой группы Ханг, района Хонгтьен (город Фойен) были сделаны инвестиции в модернизацию и реконструкцию для удовлетворения потребностей в размещении рабочих и подсобных рабочих, работающих в промышленных парках.

Г-н Тран Ван Сон из провинции Намдинь рассказал: «В марте 2025 года меня взяли на работу на новый завод в промышленном парке Дьемтхюй. До этого я долго искал жильё, так как все комнаты рядом с заводом были заняты. Благодаря рекомендации знакомого я нашёл комнату в жилом комплексе Ханг, район Хонгтьен. Она была небольшой, но чистой и очень доступной по цене.

Рост числа гостей, арендующих номера, по сравнению с предыдущим периодом зафиксирован не только в районе Хонгтьен, расположенном в районе Донгтьен, где расположен промышленный парк Йенбинь. В основном это рабочие и разнорабочие предприятий, специализирующихся на поставках комплектующих, сырья и вспомогательных услуг для Samsung Electronics Vietnam Thai Nguyen Company Limited.

В пансионатах в основном соблюдаются требования пожарной безопасности и охраны порядка, а также санитарно-эпидемиологические требования для привлечения жильцов.

Как рассказал владелец пансионата в жилом комплексе Тханьхоа, районе Донгтьен, г-н Ву Тхе Тан: «В 2018 году я инвестировал в строительство двух пансионатов с более чем 20 комнатами, сдаваемыми в аренду. В начале этого года, осознавая высокий спрос на арендуемые комнаты, я сосредоточился на ремонте и модернизации пансионатов, чтобы удовлетворить потребности клиентов. В настоящее время во всех комнатах проживают рабочие и подсобные рабочие, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды».

Согласно предварительной статистике властей, в городе Фо Йен в настоящее время около 2000 домохозяйств сдают в аренду пансионаты, в которых насчитывается более 20 000 комнат. Столкнувшись с высоким спросом на арендуемое жильё, многие владельцы пансионатов уделяют внимание ремонту и улучшению качества номеров, чтобы «привлечь» гостей. В настоящее время не только увеличилось количество гостей, но и цены на пансионаты в районах, прилегающих к компаниям, фабрикам и предприятиям, начали немного «расти». Если раньше стоимость аренды колебалась от 800 000 до 1 миллиона донгов за комнату в месяц, то сейчас она выросла с 1,1 до 1,3 миллиона донгов за комнату в месяц. Тем не менее, многие владельцы пансионатов заявили, что они по-прежнему стараются поддерживать цены на максимально доступном уровне, чтобы создать условия для стабильной жизни работников.

Недавний бум гостиничного бизнеса в городе Фо Йен также способствовал развитию предприятий общественного питания, розничной торговли и ремонта электроприборов. По словам мелких торговцев и предприятий, расположенных в окрестностях индустриального парка, число посетителей стабильно растёт с каждым месяцем, особенно в период, когда компании и фабрики набирают новых сотрудников.

Можно сказать, что оживленная сфера размещения в городе Фо Йен не только демонстрирует позитивный сигнал с рынка труда, но и способствует росту доходов населения и содействует местному социально -экономическому развитию. Промышленные зоны и кластеры провинции в целом и города Фо Йен в частности продолжат расширяться и привлекать инвестиции, поэтому ожидается, что спрос на жилье для рабочих и рабочих продолжит расти в ближайшем будущем. Однако в настоящее время реализуется проект социального жилья для рабочих, который частично решит проблему спроса на жилье в промышленных парках. Поэтому, если гостиничный бизнес хочет продолжать развиваться, ему необходимо все больше соответствовать требованиям качества, обеспечивать безопасность и порядок, а также противопожарную безопасность и противопожарную безопасность...

Восстановление сферы услуг по размещению также способствовало развитию предприятий общественного питания, розничной торговли и ремонта электроники вокруг промышленных парков.

Исходя из вышеизложенного, наряду с информационно-пропагандистской работой, местные органы власти также активно взаимодействуют с отраслевыми агентствами, чтобы анализировать, консультировать и направлять население по вопросам ремонта и обеспечения безопасности и гигиены в домах-интернатах. Функциональные агентства также рекомендуют: прежде чем инвестировать в пансионаты, необходимо тщательно изучить рыночный спрос, соответствующие правовые нормы и оценить финансовые возможности, избегая инвестиций, идущих в ногу с тенденциями, ведущими к нежелательным последствиям.

Источник: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202506/tp-pho-yen-dich-vu-nha-tro-dat-khach-tro-lai-f3d1d6b/