В отчете Народного комитета города Хошимин показано, что с конца 2022 года по настоящее время город собрал и проанализировал трудности в сферах инвестиций, планирования, земли, жилья, строительства, бизнеса с недвижимостью... Трудности в проектах в основном связаны с земельным законодательством, компенсациями и корректировкой планирования.
Что касается рекомендаций по устранению препятствий в реализации проектов недвижимости, направленных непосредственно предприятиями в Народный комитет города Хошимин или переданных Правительственной рабочей группой по устранению препятствий, большинство из них включены в 189 рекомендаций по 148 проектам, ранее собранных и рекомендованных Ассоциацией недвижимости города Хошимин. К настоящему времени город устранил 52 рекомендации по 44 проектам.
Департамент природных ресурсов и окружающей среды продолжает рассмотрение и ускорение процесса урегулирования в соответствии с программой мониторинга Народного совета города Хошимин по 30 рекомендациям по 30 проектам, связанным с выдачей сертификатов на право землепользования.
Хошимин наращивает усилия по устранению препятствий для проектов в сфере недвижимости в этом районе.
Чтобы ускорить процесс устранения правовых препятствий для проектов, город классифицировал рекомендации на 5 групп, в том числе: Группа 1 — препятствия, связанные с процедурой инвестирования (48 проектов, 71 рекомендация); Группа 2 — препятствия, связанные с проверками, расследованиями и юридической экспертизой (21 проект, 22 рекомендации); Группа 3 — препятствия, связанные с государственными землями и акционерными государственными предприятиями (15 проектов, 21 рекомендация); Группа 4 — группа департаментов и отделений, выдавших документы для урегулирования (44 проекта, 52 рекомендации) и Группа 5 — группа завершенных проектов, по которым имеются препятствия, связанные с сертификатами на право пользования землей (30 проектов, 30 рекомендаций).
В ближайшее время Народный комитет города Хошимин сосредоточится на рассмотрении групп 1 и 5 (36 проектов, 43 петиции). Петиции по остальным проектам будут находиться под наблюдением и будут рассмотрены после вынесения заключений и решений, вступивших в законную силу, или после получения заключений от министерств, ведомств и центральных органов власти.
Что касается проектов, направленных рабочей группой премьер-министра в Хошимин для рассмотрения, включая 70 предложений по 70 проектам, Народный комитет города Хошимин провел заседания и рассмотрел около 31 предложения. По ряду проектов были проведены совещания для решения проблем и препятствий, которые в основном были устранены. В частности, Народный комитет города одобрил политику продажи 50% квартир в проектах Gotec Land (район 7), Gamuda Land (район Танфу), Quoc Loc Phat (город Тхудык)...
По данным Народного комитета города Хошимин, проблемы в проектах связаны в основном с земельным законодательством, таким как выделение земель, сертификация, финансовые обязательства, компенсации и корректировка планировки. На данный момент в вышеуказанном списке 14 проектов, связанных с корректировкой планировки, находятся в ведении Народного комитета города Тхудык.
Источник
Комментарий (0)