Планируется, что прибрежная туристическая городская зона Кан-Джо площадью 2870 гектаров станет зоной прибрежного туризма, курортного туризма, конференц- и семинарской зоны, совмещенной с курортом, отелем и знаковой 108-этажной башней.
Планируется, что прибрежная туристическая городская зона Кан-Джо площадью 2870 гектаров станет зоной прибрежного туризма, курортного туризма, конференц- и семинарской зоны, совмещенной с курортом, отелем и знаковой 108-этажной башней.
24 января заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг подписал Решение № 340, утверждающее детальный проект планирования в масштабе 1/500 для прибрежной городской туристической зоны Кан Зио.
Проект расположен в коммуне Лонгхоа и городе Кантхань района Кандзо и разделен на 4 подрайона: A, B, C и D - E.
Соответственно, участок А площадью около 953,23 га запланирован как экологически чистая жилая зона, связанная с туристическими услугами на въезде в прибрежную городскую туристическую зону Кан-Джо.
Подрайон B площадью около 659,87 га представляет собой жилую зону, зону отдыха, городскую зону общественных услуг (здравоохранение, образование, административные центры, торговые услуги, офисы и т. д.), городскую зеленую зону, а также узел технической инфраструктуры и городскую систему технической инфраструктуры в направлении современного и умного города.
 |
| Перспектива прибрежной городской туристической зоны Кан-Джо, площадью 2870 гектаров. |
Зона С площадью около 318,32 га представляет собой финансовый, экономический, торговый, сервисный, офисный и портовый центр, современную городскую территорию, включающую современные и цивилизованные жилые зоны (таунхаусы (ограниченно), виллы, высотные здания).
Подрайон D, площадью около 480,46 га, представляет собой торговый центр, высококлассный курорт, современную городскую зону, включающую жилые зоны (таунхаусы, виллы), обеспечивающие современные и интеллектуальные критерии; а подрайон E, площадью около 458,12 га, представляет собой водную поверхность, каналы и зеленые насаждения для городского использования.
Что касается организации пространства ландшафтной архитектуры, то в подразделении А подразделение ворот, помимо своей городской функции, также связано с функциональными пространствами, такими как: поле для гольфа, тематический парк, городская зеленая зона и общественный пляж.
При этом ключевым объектом застройки у главных ворот является театр и коммерческие объекты в центральной части. Включая земельные участки: А3-27; А3-24.
Территория вдоль проспекта Кан Тхань – Лонг Хоа, центральной кольцевой дороги, трасс T4, T5, D7. На этой оси предполагается разместить прилегающие жилые комплексы – таунхаусы в сочетании с коммерческими услугами, тем самым создав основные коммерческие оси планируемой территории.
Ожидается, что территория поля для гольфа будет включать в себя дом руководителей, клубный дом и поле для гольфа на 36 лунок.
Городской парк, прилегающий к пляжу, является центральным зеленым пространством городской территории. Необходимо спланировать его так, чтобы гармонично сочетать функции с системой зеленых насаждений, прибрежными пешеходными дорожками и основными осями ландшафта. Зеленые зоны должны быть ритмичными, иметь развитую инфраструктуру и привлекательный ландшафт.
 |
| 108-этажная знаковая башня, расположенная в районе мыса Хайданг , является главной достопримечательностью района C. |
В подразделении B основная строительная зона у главных ворот, как ожидается, вместит стадион, коммерческие объекты обслуживания, культурный и спортивный центр с архитектурной ориентацией ключевых особенностей и в сочетании с основным строительным кластером в подразделении A создаст основной строительный кластер для всей прибрежной туристической городской зоны Кан-Джо размером 2870 гектаров.
В частности, социальное жильё сосредоточено в блоках B1, B2, B3 с удобным доступом к основным соединительным дорогам района. Необходимо изучить и разработать внутреннюю ландшафтную архитектуру социального жилья в соответствии с общим ландшафтом района, обеспечивая при этом наилучшее жилое пространство для жильцов.
В подразделении C организация ландшафтно-архитектурного пространства, связанного с коммерческим зданием с индексом C1-24, представляет собой кластер зданий торгового центра на пересечении центральной кольцевой развязки и ландшафтной оси C7. Это здание с большой площадью и впечатляющей архитектурой, привлекающее людей и туристов за покупками и развлечениями.
Многофункциональный жилой и сервисный комплекс, код C3-30. Это главная изюминка знаковой 108-этажной башни, расположенной на мысе Лайтхаус, главной ландшафтной улице, которая позиционируется как многофункциональный торговый, сервисный, офисный и гостиничный комплекс, видимый из любой точки города. Это комплекс зданий, сочетающий в себе впечатляющую высоту и современный архитектурный стиль, символизирующий весь город.
В подразделении DE это подразделение туризма и курортов, включающее такие функциональные пространства, как: экологически чистая жилая зона, городская зеленая зона, центральная парковая зона и курортная зона.
В частности, ключевыми зонами застройки являются здания коммерческого обслуживания (участок D3-38) и центральная парковая зона (участок D4-62). Вдоль центральной кольцевой дороги предполагается размещение прилегающей жилой застройки – таунхаусов, совмещенных с коммерческими объектами по этой оси, что позволит сформировать основные коммерческие оси планировочной зоны.
Центральная парковая зона – это центральное зелёное пространство городской территории. Необходимо спланировать её так, чтобы гармонично объединить функции с системой зелёных насаждений, прибрежными пешеходными дорожками и основными ландшафтными осями. Зелёные зоны должны быть ритмичными, иметь развитую инфраструктуру и привлекательный ландшафт.
Доступ к экологически чистой жилой зоне из соседних районов прибрежной туристической зоны Кан-Джо осуществляется через центральные прибрежные дороги, а также через зеленые зоны и открытые пространства, образующие типичную ландшафтную ось прибрежной городской зоны. Ожидается, что проекты вилл будут реализованы по экологически безопасному и уникальному архитектурному плану, обеспечивающему оптимальное использование зеленых насаждений и водных поверхностей в каждом проекте.
Акционерное общество городского туризма «Can Gio» - инвестор планирует реализовать проект в период с апреля 2025 года по 2030 год.
Максимальная численность населения прибрежной городской туристической зоны Кан-Джо составляет 228 506 человек. Количество туристов, посещающих весь проект, составляет около 8,887 млн человек в год.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html
![[Фото] Лидеры провинции Джиа Лай возлагают цветы к памятнику дяде Хо вместе с представителями этнических групп Центрального нагорья.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/9/196438801da24b3cb6158d0501984818)
Комментарий (0)