Thua Thien Hue инвестирует 506 млрд донгов в торговый центр и мебельный супермаркет

Thua Thien Hue инвестирует 506 миллиардов донгов в торговый центр и мебельный супермаркет

Народный комитет провинции Тхыатхиен-Хюэ только что одобрил инвестиционную политику для проекта торгового центра и супермаркета строительных материалов и предметов интерьера премиум-класса на земельном участке DV22-2 в зоне C — новом городском районе Анванзыонг.

Соответственно, проект имеет форму отбора инвесторов через конкурсные организации по отбору инвесторов в соответствии с нормативными актами.

Общий объем инвестиций в проект составляет 506 млрд донгов; из них предварительная общая стоимость реализации проекта составляет 500 млрд донгов; предварительная стоимость компенсации, поддержки и переселения составляет 5,69 млрд донгов.

Место реализации проекта — земельный участок DV22-2, в зоне C — новый городской район Анванзыонг, в коммуне Фуми, округа Фуванг, провинции Тхыатхиенхюэ.

Новый городской район Ван Дуонг, провинция Тхуа Тьен Хюэ.

Целью проекта является создание коммерческого центра - супермаркета высококачественных строительных материалов и предметов интерьера в Зоне C - новом городском районе Анванзыонг; диверсификация поставок высококачественных, интеллектуальных и экологически чистых строительных материалов и предметов интерьера, отвечающих реальным потребностям людей; содействие изменению облика дорожной оси Фуми - Тхуан Ан и территории в коммуне Фуми, округа Фуванг; создание движущей силы социально-экономического развития провинции Тхыатхиен Хюэ.

Ожидается, что площадь земельного участка проекта составит около 23 935 м2; максимальная проектная мощность общей площади застройки составит около 47 870 м2.

С учётом предполагаемого масштаба застройки проект имеет плотность застройки менее 40%; этажность менее 5 этажей. Срок эксплуатации проекта составляет 50 лет с даты принятия решения о землеотводе и аренды земельного участка.

Что касается хода реализации проекта, хода вложения капитала и мобилизации капитала, то сразу после утверждения компетентным государственным органом результатов отбора инвесторов для реализации проекта инвестор должен обеспечить источники капитала для реализации проекта, при этом собственный капитал инвестора должен составлять не менее 101,2 млрд. донгов (что составляет не менее 20% от общего объема инвестиций); другой законно привлеченный капитал составляет не более 404,8 млрд. донгов (что составляет не более 80% от общего объема инвестиций, вносимых в соответствии с ходом реализации проекта).

Срок основного строительства и ввода объекта в эксплуатацию не должен превышать 24 месяцев с даты выдачи разрешения на строительство. В частности, начало строительства объекта запланировано на первый квартал 2025 года, а завершение строительства и ввод всего объекта в эксплуатацию – на первый квартал 2027 года.

По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Тхыатхиен Хюэ Фан Куи Фыонга, инвестор, выбранный для реализации проекта, должен соблюдать процедуры, связанные с законодательством об инвестициях, земле, строительстве, окружающей среде и действующими правилами; иметь финансовые возможности для обеспечения использования земли в соответствии с ходом реализации проекта. В то же время, Провинциальный народный комитет также назначил Департамент планирования и инвестиций выступать в качестве приглашающей стороны и организовать подготовку и подачу на утверждение досье приглашения проекта; и уведомить о приглашении по интересу к проекту в соответствии с правилами. По результатам оценки регистрационного досье для реализации инвестиционного проекта в сфере бизнеса Департамент планирования и инвестиций должен представить в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и утверждения приглашение по интересу и организовать отбор инвесторов для этого проекта.

Источник: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html