(Дан Три) - Премьер-министр поручил министру строительства направлять и координировать действия Министерства общественной безопасности и местных народных комитетов для проверки, изучения и обзора проектов с необычным ростом цен.
Строго пресекайте предоставление ложной информации с целью создания виртуальной напряженности и обмана людей в целях личной выгоды.
Премьер-министр Фам Минь Чинь только что подписал официальное распоряжение, в котором министерствам, ведомствам и местным органам власти предлагается сосредоточиться на устранении и пресечении ценового манипулирования, спекуляций недвижимостью, а также на проверке и экспертизе инвестиционных и строительных проектов в сфере недвижимости.
Соответственно, в 2024 году в некоторых регионах цены на недвижимость росли быстрее, чем позволяли финансовые возможности населения. Причина в том, что некоторые спекулятивные группы и объединения воспользовались недостаточным пониманием рынка и стадным инстинктом, чтобы манипулировать психологией, «взвинчивать цены», «создавать виртуальные цены» и искажать рыночную информацию с целью получения прибыли.
Кроме того, некоторые инвесторы проектов в сфере недвижимости пользуются ограниченным предложением недвижимости, предлагая цены выше средних по проектам, чтобы получить прибыль. В некоторых районах результаты аукционов по продаже прав землепользования оказываются необычайно высокими, что приводит к росту цен на землю и жильё.
Для усиления контроля и оперативного пресечения махинаций с недвижимостью, роста цен и спекуляций премьер-министр поручил министру строительства возглавить и координировать работу с министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды, а также соответствующими министерствами и отраслями по изучению и предложению пилотного проекта по модели государственного центра по сделкам с правами на недвижимость и землепользование для представления доклада премьер-министру во втором квартале текущего года.
Премьер-министр поручил изучить и предложить пилотный проект модели «Центра операций с правами на недвижимость и землю, управляемого государством» (Фото: VGP).
Министерство строительства будет координировать свою деятельность с Министерством общественной безопасности с целью обновления, завершения и эксплуатации национальной системы базы данных по рынку жилья и недвижимости, связанной с национальной базой данных по населению, нотариальному заверению, земле, инвестициям, строительной деятельности и т. д., которая должна быть завершена в этом году.
Министерству общественной безопасности также необходимо руководить и координировать действия Министерства общественной безопасности и Народных комитетов провинций и городов для проведения проверок, анализа и проверки деятельности предприятий, инвесторов, торговых площадок и брокеров в сфере недвижимости в данном регионе. В особенности, в районах и проектах с нетипичным ростом цен, необходимо оперативно устранять, предотвращать и строго пресекать нарушения в соответствии с полномочиями.
Премьер-министр также поручил министру общественной безопасности поручить профессиональным подразделениям и местной полиции проактивно разобраться в ситуации, оперативно выявлять, расследовать и строго пресекать в соответствии с законом действия организаций и отдельных лиц, которые нарушают закон вплоть до привлечения к уголовной ответственности при проведении аукционов по правам землепользования, предоставляют ложную информацию с целью создания виртуального ажиотажа и обмана людей в целях личной выгоды.
Исследовать и предложить налоговую политику для ограничения спекуляций
Что касается Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, премьер-министр поручил направить и координировать действия с народными комитетами провинций и городов центрального подчинения в целях усиления инспекций, проверок и обзоров деятельности по определению цен на землю, выдачи прейскурантов на землю, компенсаций, расчистки участков и аукционов по правам землепользования...
Руководителям Министерства природных ресурсов и экологии также необходимо оперативно устранять, предотвращать и строго пресекать нарушения в рамках своих полномочий, особенно случаи использования аукционов по продаже прав землепользования в личных целях, что приводит к нарушению функционирования рынка.
Министру финансов поручено исследовать и предлагать налоговую политику, направленную на ограничение спекуляций недвижимостью, обеспечивая ее соответствие социально-экономическим условиям Вьетнама и международной практике....
В частности, изучить план по взиманию налога с разницы в цене между расчетной ценой платы за пользование землей и ценой продажи объектов недвижимости проектов; взимать налог с разницы в транзакциях, доложить Премьер-министру до 30 апреля.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm
Комментарий (0)