Рынок недвижимости начинает расти, куда идут сделки?

Цены на квартиры в Хошимине растут в среднем на 15–20% в год. Если в 2015 году квадратный метр квартир среднего класса стоил около 35–50 млн донгов за квадратный метр, то к 2023 году он вырастет до 50–70 млн донгов за квадратный метр.

Недавнее исследование Cushman & Wakefield показало, что средняя стоимость квартир в Хошимине ко второму кварталу 2024 года достигла 87 млн ​​донгов/м2. Предложение квартир по цене 50 млн донгов/м2 и ниже стало редким, хотя спрос покупателей в основном сосредоточен в этом сегменте.

Кроме того, инвесторы сталкиваются с проблемой земельного фонда и строгими требованиями к застройке в соответствии с новым законодательством. Это означает, что предложение квартир продолжает сокращаться, а цены на первичное жильё могут вырасти в ближайшее время. Поэтому в последнее время на рынке наблюдается стремление покупателей жилья «отложить деньги» до предстоящего повышения цен.

Доступные квартиры пользуются большим спросом

Будучи одним из крупнейших проектов на западе Хошимина, проект Akari City площадью 8,5 га привлекает к себе пристальное внимание, поскольку он отвечает критериям цены и многофункционального планирования, подходящим для нужд покупки недвижимости.

Город Акари занимает площадь 8,5 гектаров и расположен на проспекте Во Ван Кит.

Представляем последний жилой фонд второй фазы проекта Akari City по конкурентоспособным ценам от 45 млн/м². Покупателям жилья требуется всего 30% первоначального капитала, банк предоставляет кредит до 70% в течение 18 месяцев без процентов и с 24-месячным льготным периодом по выплате основного долга. Практичные финансовые решения помогают покупателям, особенно молодым людям и молодым семьям, легко приобрести дом в условиях постоянно растущих цен на жильё.

Проект Akari City – это пятый совместный проект компании Nam Long и двух партнёров из Японии с более чем 100-летним опытом работы, направленный на создание качественного, удобного и современного жилого пространства. Проект продуман и включает в себя несколько уровней инженерных систем: от площади Света – торговой улицы, объединяющей сеть коммерческих, кулинарных и офисных помещений в центре всего проекта, до отдельной инженерной системы внутри каждого жилого комплекса с клубом, бассейном, тренажёрным залом, общественной комнатой и детской игровой площадкой...

Расположенный на проспекте Во Ван Киет, проект Akari City имеет большое преимущество в плане транспортной доступности: всего в 20 минутах езды от центра района 1, удобный доступ к торговому центру Aeon Mall, рынку MM Mega Market, Экономическому университету Хошимина, Городской международной больнице... всего за 15 минут. В нескольких шагах от проекта находится школа среднего звена Ngo Thoi Nhiem, что также является преимуществом, высоко ценимым покупателями.

Гарантированный прогресс, расчет с четвертого квартала 2024 года

Запущенный в 2019 году, проект Akari City уже сдал первую очередь, приняв почти 2000 семей. Вторая очередь включает четыре башни: AK 7, 8, 9 и NEO, высотой 30 этажей, с более чем 1600 объектами недвижимости, которые будут сданы в четвертом квартале этого года.

Официальная сдача второй очереди башен комплекса «4 Акари Сити» состоится в четвертом квартале 2024 года.

В преддверии передачи объекта строительство второй фазы проекта Akari City ведется на высоком уровне при тесном сотрудничестве между инвестором, подрядчиком по строительству, а также консалтинговыми и надзорными подразделениями...

Внешняя отделка четырёх башен AK 7, 8, 9 и NEO практически завершена. Главной достопримечательностью комплекса является световая площадь, которая скоро будет введена в эксплуатацию, а инженерные коммуникации, внутренний ландшафт и т.д. ведутся ускоренными темпами, чтобы завершить приёмку в ближайшее время. Это важный ориентир, который поможет покупателям недвижимости оценить ход реализации проекта и оценить реальное жилое пространство.

Выбирая сейчас апартаменты в Akari City, покупатели могут быть уверены в том, что смогут переехать в новый дом уже с конца этого года и получить льготы от инвестора на сумму до 700 миллионов донгов.

Строительные работы ведутся с особой тщательностью, обеспечивая прогресс - качество - безопасность.

По мнению аналитиков, в период, когда рынок движется в соответствии с новыми законами, ужесточающими правила строительства, девелопмента и торговли продукцией, что существенно влияет на цены на жилье и будущее предложение, проекты, находящиеся в стадии сдачи, представляют особый интерес для реальных покупателей и долгосрочных инвесторов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm