Как будет осуществляться незавершенная передача обеспеченных активов в соответствии с Резолюцией 42?

15.01.2024 09:10 Нят Линь Распечатать статью

ANTD.VN - Проект закона «О кредитных организациях» (с изменениями) предлагает, чтобы необработанные транзакции продолжали подпадать под действие статьи 10 Постановления 42 с 1 января 2024 года до их завершения.

Срок действия Постановления № 42/2017/QH14 истек в конце 2023 года. Это создаст трудности для кредитных организаций в работе с залоговыми активами по безнадежным долгам, рассматриваемым в рамках данного Постановления. В связи с этим в проекте Закона о кредитных организациях (с изменениями) предусмотрены переходные положения к Постановлению № 42/2017/QH14 (статья 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

Незавершенная передача обеспеченных активов столкнется с трудностями, если положения Резолюции 42 не будут и далее применяться.

В частности, согласно пункту 6 статьи 210, обеспечением безнадежного долга является объект недвижимости, на который наложен арест в соответствии с положениями статьи 7 Постановления № 42/2017/QH14 о пилотном управлении безнадежной задолженностью кредитных организаций или в отношении которого до даты вступления в силу настоящего Закона проводятся процедуры передачи в соответствии с положениями статьи 10 Постановления № 42/2017/QH14, но которые не были завершены, положения статьи 10 Постановления № 42/2017/QH14 продолжают применяться с 1 января 2024 года до завершения управления.

В частности, дата вступления в силу измененного Закона «О кредитных организациях» — с 1 января 2025 года, однако указанное выше положение (пункт 6 статьи 210) вступит в силу с 15 марта 2024 года (поскольку Законом «О введении в действие нормативных правовых актов» установлена дата вступления в силу всех или части нормативных правовых актов, предусмотренных данным документом, но не ранее чем через 45 дней со дня его принятия).

Вышеуказанное положение вступает в силу раньше срока, чтобы помочь кредитным организациям справиться с безнадежными долговыми активами, находящимися в процессе передачи.

Также в связи с легализацией Постановления № 42/2017/QH14, в целях обеспечения соответствия с соответствующими законами в области уголовного судопроизводства, гражданского судопроизводства, исполнения уголовных решений, рассмотрения административных правонарушений, налогообложения и т. д., проект Закона о кредитных организациях (с изменениями) на этот раз отменяет ряд нормативных актов, касающихся: порядка изъятия залогового имущества; наложения ареста на залоговое имущество стороны, подлежащей принудительному взысканию; возврата залогового имущества в качестве доказательств по уголовным делам и делам об административных правонарушениях.

Одновременно законопроектом дополняется положение пункта 3 статьи 200 проекта Закона о передаче объектов недвижимости в качестве обеспечения по взысканию задолженности в соответствии с законодательством о риэлторском обороте и иными соответствующими законодательными актами.

Дополнить пункт 15 статьи 210 (Переходные положения) соответствующим положением для перехода к договорам залога, предметом которого являются объекты недвижимости, заключенные до дня вступления в силу настоящего Закона.

Ссылка на источник