Хорошее планирование и управление планированием являются основой привлечения инвестиций, строительства и развития городов.

15 июня 2023 года Народный комитет провинции вынес решение № 1234/QD-UBND об утверждении проекта корректировки генерального плана города Донгха до 2045 года. Утвержденный генеральный план является основой для населенного пункта и связанных с ним департаментов и отделений для реализации проектов зонирования и детального планирования, обслуживания работы по основным инвестициям в строительство, привлечения инвестиций для городского строительства и развития. По этому вопросу журналисты газеты Quang Tri обсудили с руководителями Департамента строительства, руководителями Народного комитета города и делегатами Народного совета города Донгха.

Благодаря грамотному планированию в городе Донгха сформировались современные городские районы, зеленые, чистые и красивые экологические ландшафты. Фото: TRA THIET

Директор Департамента строительства Нгуен Тхань Хай: Необходимо совершенствовать правила управления городским планированием, архитектурой и градостроительством

Мы знаем, что хорошее планирование, реализация и управление планированием являются важными основами для привлечения инвестиций в населенные пункты в целом и в город Донгха в частности. Планирование должно обеспечивать гармонию, экономическую и экологическую эффективность, уважение к местности, природному ландшафту, экологичность, обеспечивать устойчивое развитие городской экосистемы и утверждать городскую идентичность.

В настоящее время проект корректировки генерального плана города Донгха до 2045 года был одобрен Народным комитетом провинции. Самая большая задача города - побудить завершить корректировку планов зонирования в оставшихся районах в качестве важной основы для обслуживания работы по основным инвестициям в строительство и призыва инвестиций. В процессе организации корректировки планов зонирования необходимо уделять внимание обработке рекомендаций организаций и лиц, связанных с проектом генерального плана, чтобы, при необходимости, Народный комитет провинции мог локально корректировать утвержденное общее планирование для удовлетворения требований обеспечения жизни людей.

Обратите внимание на пересмотр и отмену приостановленного планирования, территорий и жилых районов, которые были заселены в течение длительного времени, но не были включены в соответствующее планирование, например, район озера Кхе Лап, река Северный Винь Фуок, озеро Кхе Май... Оперативно разверните детальное планирование в районах, где ожидается скорая реализация проектов, в качестве основы для осуществления инвестиций, завершения технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры городских территорий, достойных городской территории II типа.

Это также является основой для реконструкции и украшения существующих городских территорий, выдачи лицензий организациям и лицам на строительство. В то же время необходимо также в ближайшее время завершить разработку положений по управлению планированием, управлению городской архитектурой, городскому дизайну; исследовать и разрабатывать инвестиционные призывные проекты, в которых следует уделять внимание проектам, связанным с дренажем, очисткой сточных вод и городскими деревьями.

Что касается реализации планирования, городу необходимо активно координировать работу с подразделениями для привлечения инвестиций, привлечения проектов городского развития в направлении проведения торгов по проектам с использованием земли, аукционов по продаже прав на землепользование для создания синхронных городских районов, современных с точки зрения технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры и красивой архитектуры.

Приоритет инвестиционных ресурсов для обеспечения преодоления и улучшения критериев качества недостающей и слабой инфраструктуры ландшафтной архитектуры города в соответствии с критериями городской территории типа II; сосредоточиться на мобилизации ресурсов, особенно ресурсов от общества и от людей, для увеличения доли городских зеленых деревьев; выделить соответствующий капитал для реализации расчистки участка (GPMB) для сохранения коридоров спасения от наводнений, обеспечения адаптации к изменению климата и пригодности к местным климатическим условиям. Увеличить призывы к социализации для реализации таких проектов, как парки и игровые площадки в жилых районах и местах.

Что касается управления планированием, необходимо строго выполнять утвержденные планы, ограничивать корректировки и преобразования функций государственных земель. В случае корректировок должны быть соответствующие земельные фонды и альтернативные решения, чтобы обеспечить хорошее обслуживание для людей. Усилить пропаганду, гласность и прозрачность планирования, а также правил планирования и архитектурного управления, чтобы люди могли понимать, соглашаться и участвовать в реализации, управлении и надзоре за городским планированием и архитектурой.

Усилить контроль за порядком строительства, ограничить ситуацию с незаконным строительством, незаконным строительством, посягательством на общественные земли, дороги для движения транспорта, коридоры эвакуации от наводнений. Поощрять организацию конкурсов, отбор и выбор архитектурных планов для работ, чтобы постепенно формировать красивые архитектурные оси и ландшафты города. Усилить контроль, чтобы иметь соответствующие решения по предотвращению и тушению пожаров для густонаселенных районов, пансионатов, минимизировать возможные пожары и взрывы.

Заместитель председателя Народного комитета города Донгха Фам Ван Зунг: Сосредоточение ресурсов на завершении проектов городского планирования

Сразу после того, как Народный комитет провинции Куангчи одобрил проект по корректировке генерального планирования города Донгха до 2045 года, чтобы иметь основу для инвестиций и призывать к инвестициям в городское развитие, Народный комитет города Донгха сосредоточился на руководстве созданием планов зонирования для 9/9 округов, разделенных на 2 этапа. Первый этап завершил утверждение планов зонирования для 5 округов с серьезными изменениями в городском планировании, включая Донгтхань, Донгзянг, Донгле, Донглыонг и округ 3; второй этап включает оставшиеся округа, округа 1, 2, 4, 5, и, как ожидается, будет завершен в феврале 2025 года.

Кроме того, город организовал создание подробных проектов планирования для территорий, чтобы активно призывать инвестиции в строительство современных и синхронных городских территорий. Кроме того, город организовал создание, а провинция одобрила Программу городского развития города Донгха до 2045 года, которые являются важной правовой основой для Донгха для строительства и развития городских территорий в соответствии с утвержденной ориентацией планирования.

В настоящее время город Донгха был признан премьер-министром городским районом II типа. Однако все еще есть много стандартов, которые необходимо выполнить, чтобы построить город в соответствии с поставленными целями, особенно в области городского планирования и развития инфраструктуры. Поэтому в ближайшее время город сосредоточится на завершении проектов городского планирования, концентрируя ресурсы для строительства города в соответствии с утвержденной программой городского планирования и развития.

В частности, особое внимание уделяется завершению проектов по реконструкции и благоустройству городов, таких как проект развития центральной прибрежной зоны с целью обеспечения зеленого роста и адаптации к изменению климата - субпроект Донг Ха (AFD), проект по благоустройству центра города, проект дренажной системы школы Фан Динь Фунг...

В то же время координировать работу с провинциальными департаментами для завершения работ по расчистке территории, чтобы ускорить строительство ключевых проектов в городе, таких как Восточный обход и прибрежная дорога, соединяющая Экономический коридор Восток-Запад. Сосредоточиться на призыве к инвестициям в строительство городских территорий для постепенного завершения городской инфраструктуры, достойной быть городской территорией типа II.

Г-н Хо Си Ан, заместитель экономического и социального комитета Народного совета города Донгха: Возложение ответственности на лидеров в работе по расчистке территории

Реализация ключевых проектов GPMB в городе Донгха является очень важным шагом. В то же время это чувствительный и сложный вопрос, напрямую влияющий на землепользователей, секторы экономики, особенно на жизнь людей в пострадавших районах.

Однако благодаря решительному и регулярному руководству и управлению партийных комитетов и органов власти на всех уровнях с использованием множества инновационных и гибких решений в последние годы городской народный комитет, соответствующие агентства и районные народные комитеты постоянно внедряли инновации и повышали качество и эффективность работ по расчистке территорий, выпускали множество конкретных директив и управленческих документов для каждого проекта, агентства, организации и соответствующего подразделения.

Помимо достигнутых результатов, работа по приобретению и расчистке земель все еще имеет недостатки и проблемы. Работа по пропаганде и мобилизации людей в процессе компенсации и поддержки приобретения и расчистки земель для реализации проектов в этом районе все еще сталкивается с трудностями, некоторые политики и цены на компенсацию и поддержку все еще медленно корректируются и не соответствуют реальной ситуации...

Чтобы преодолеть эту ситуацию, Городскому народному комитету необходимо усилить руководство Народными комитетами округов и агентств, занимающихся компенсациями и расчисткой территорий. Прикрепить роли и обязанности глав партийных комитетов, местных органов власти, отделов и отделений, участвующих в расчистке территорий в этом районе. Усилить пропагандистскую работу во многих разнообразных, практических и эффективных формах по вопросам компенсаций, поддержки и политики переселения.

Прямые агентства и подразделения, занимающиеся расчисткой участков, должны тесно и синхронно координировать свои действия с Отечественным фронтом и массовыми организациями от городского до районного уровня, чтобы усилить мобилизацию людей для соблюдения руководящих принципов и политики партии и государства по компенсации и расчистке участков для строительства и проектов в этом районе. Партийные комитеты и органы власти на всех уровнях, особенно низовые партийные ячейки, четко определяют это как ключевую политическую задачу.

Все уровни, секторы и подразделения должны включить руководство работами по очистке территорий в годовую программу работы партийного комитета и считать это ключевой задачей, на которой необходимо регулярно фокусироваться и эффективно ее выполнять. Укрепить руководство и направление, повысить роль и ответственность городского руководящего комитета по очистке территорий. Незамедлительно призвать к исправлению и строгому обращению с организациями и лицами, которые намеренно задерживают и не выполняют должным образом свои функции и задачи в соответствии с координационными положениями.

Тхань Трук (исполняет)

Источник: https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm