Развитие городов: движущая сила социально-экономического роста. Часть 1: Городское планирование и развитие.

Продолжая серию статей о достижениях в 2020–2025 годах, в этом номере газета Tuyen Quang представляет серию из 2 статей, посвященных вопросам городского развития.

Согласно решению 843/QD-UBND от 29 декабря 2021 года Народного комитета провинции о Программе развития городов на период 2021-2025 годов с перспективой до 2030 года, провинция стремится к 2025 году достичь уровня городского населения в 27%. Для достижения поставленной цели провинция сосредотачивается на мобилизации всех инвестиционных ресурсов с акцентом и ключевыми моментами, развивая городские территории по принципу создания импульса для социально -экономического развития.

Городской район Минь Тхань, район Тан Ха (город Туен Куанг) синхронно связан с городскими районами города Туен Куанг.

Ковер для привлечения инвесторов

Провинция Туенкуанг «расстелила красную дорожку» для привлечения инвесторов для привлечения проектов, особенно проектов городского и жилищного развития, которые открывают новые городские пространства и увеличивают темпы урбанизации в этом районе. Многие завершенные проекты ясно это подтвердили, например, проект Shophouse корпорации VinGroup , проект городской зоны Вьетми, городской район Тхиньхунг (район Танха), Танпхат (район Ила)...

В октябре 2023 года проект Danko Center, инвестируемый Sun Times Group, официально начал строительство в коммуне Ким Фу (город Туенкуанг). Как один из ведущих современных проектов городской инфраструктуры в Туенкуанге, Danko Center, как ожидается, станет «толчком» для ускорения темпов урбанизации, завершив облик города Туенкуанг в современном направлении.

Городская зона Danko Center построена на площади более 42 гектаров, является одним из проектов с синхронной инфраструктурой с удобным транспортным сообщением с административными центрами, развлекательными зонами, здравоохранением и образованием... района. Проект имеет типы недвижимости 233 шопхауса, 533 таунхауса, 66 отдельных вилл и 92 виллы с полными цивилизованными удобствами, такими как торговые центры, пешеходные улицы, парки... В настоящее время проект завершил фундамент, приветственные ворота и начальное строительство подразделений проекта.

Проект Flamingo Heritage Tan Trao, коммуна Tan Trao (Son Duong) вступает в стадию завершения. Современная, стильная экологическая городская зона была сформирована прямо в центре коммун ATK района Son Duong.

Г-н До Као Куонг, директор совета по управлению проектами строительства Flamingo Tan Trao, с волнением сказал, что проект уже завершен и введен в эксплуатацию центральный район с 32 магазинами, домами для приемов и фестивальной зоной. Совет сосредоточен на машинах и оборудовании, чтобы ускорить ход строительства 4-звездочного отеля в соответствии с международными стандартами, чтобы ввести его в эксплуатацию как можно скорее.

Проект Flamingo Heritage Tan Trao является одним из важных проектов провинции, который не только способствует процессу урбанизации в районе Сонзыонг, но и удовлетворяет спрос в сегменте элитного курортного туризма, одновременно создавая прямые рабочие места и стабильный доход для местного населения, увеличивая доходы государственного бюджета.

Согласно статистическим данным Департамента строительства, с 2021 года по настоящее время Народный комитет провинции утвердил инвестиционную политику для ряда ключевых работ и крупных проектов, обслуживающих городское развитие, в том числе: проект развития городской жилищной зоны Туенкуанг в районе Тан Ха (город Туенкуанг); проект поля для гольфа VINPEARL My Lam - Tuyen Quang; проект экологической городской зоны Фулам, район Май Лам, город Туенкуанг... Помимо привлечения инвестиций в городские проекты, также реализуются проекты по созданию технической инфраструктуры и городской социальной инфраструктуры в существующих городских районах.

Товарищ Нгуен Си Ха, заместитель начальника отдела городского развития Департамента строительства, сказал: «Провинциальная кампания по привлечению инвестиций способствовала быстрой урбанизации, особенно в городах Туенкуанг, Сонзыонг, Йеншон... Облик городских районов провинции явно «изменился», особенно в новых городских районах, техническая инфраструктура, социальная инфраструктура очень синхронны, отвечая критериям самых современных городских районов сегодня».

Городское планирование и развитие

С начала срока работа по планированию получила особое внимание со стороны руководителей на всех уровнях, при этом приоритет и финансирование были выделены для работы по планированию. С 2021 года по настоящее время Народный комитет провинции организовал и выделил более 87,77 млрд донгов из среднесрочного источника государственного инвестиционного капитала местного бюджета на работу по планированию в провинции, в том числе: 37,09 млрд донгов на провинциальное планирование; 26,76 млрд донгов на общее планирование; 23,92 млрд донгов на детальное планирование городского строительства; Народные комитеты районов и городов организовали достаточное финансирование для установления общего городского планирования, планирования зонирования и детального городского планирования. Тесная связь городского планирования с городским развитием, программами жилищного строительства, рынками недвижимости и созданием зон городского развития.

Согласно отчету Департамента строительства, в дополнение к государственным инвестициям сектор также организовал создание 17 новых городских генеральных планов в районах коммун Сон Нам, Хонг Лак, Тан Трао (Сон Дуонг); коммун Мий Банг, Трунг Мон, Суан Ван (Йен Сон); коммун Тхай Сон, Фу Луу (Хам Йен); коммун Хоа Фу, Нгок Хой, Ким Бинь, Трунг Ха (Чием Хоа); коммун Да Ви, коммун Йен Хоа (На Ханг); коммун Тхыонг Лам, Фук Сон (Лам Бинь). В настоящее время 2 проекта, включая: проект городского планирования Сон Нам, Хонг Лак (Сон Дуонг), были одобрены Провинциальным народным комитетом, и в настоящее время организуется разметка границ на местах. Создание проектов планирования будет развивать городскую территорию в соответствии с установленной дорожной картой.

Определив урбанизацию как основную движущую силу социально-экономического развития, провинция синхронно реализует решения по ускорению темпов урбанизации; сосредоточившись на развитии ряда городских районов как движущей силы социально-экономического развития каждого района. В частности, основное внимание уделяется развитию города Туенкуанг в качестве центральной городской зоны, созданию привлекательности; поддержке развития туристических зон: туристической зоны На Ханг, особого национального реликтового места Тан Трао...

Дорога развития оси от города Туен Куанг до районного центра Йен Сон была инвестирована в строительство почти 700 миллиардов донгов из государственного бюджета. Хотя она только что была введена в эксплуатацию, она открыла новое пространство для развития города Туен Куанг и района Йен Сон. Это также предпосылка для развития новых городских районов по обеим сторонам дороги, соединяющих центр города Туен Куанг, при этом активно содействуя социально-экономическому развитию провинции в целом и города Туен Куанг и района Йен Сон в частности.

Заместитель директора Департамента строительства Ха Куок Зунг подтвердил: «Благодаря синхронной реализации решений провинция контролирует развитие городской системы в соответствии с классификацией, постепенно завершая городскую сеть в соответствии с этапом социально-экономического развития провинции, обеспечивая уровень урбанизации к 2025 году более 27%; к 2030 году — более 35%.

Статья и фотографии: Доан Ту

(Продолжение следует)

Источник: https://baotuyenquang.com.vn/phat-trien-do-thi-dong-luc-thuc-day-kinh-te-xa-hoi-bai-1-quy-hoach-phat-trien-do-thi-197704.html