Рабочие обращаются в Национальное собрание: зарплаты не растут, доступ к социальному жилью невозможен

Делегат Нгуен Хоанг Бао Чан ( Биньзыонг ) – Фото: ГИА ХАН

Утром 24 мая делегаты обсудили в зале проект резолюции Национальной ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья.

Заработная плата не растет, но цены на жилье и потребительские цены постоянно растут

Прежде чем выступить, делегат Нгуен Хоанг Бао Тран (Бинь Зыонг) поделился посланиями трудящихся Национальному собранию.

Г-жа Тран сказала: «Я хотела бы выступить от имени миллионов малообеспеченных работников, которые трудятся день и ночь в крупных промышленных парках и экспортно-производственных зонах по всей стране.

У нас, рабочих, очень простой настрой: жить, работать, иметь семью и небольшой дом, где можно обосноваться, спокойно работать, растить детей и заботиться о родителях.

Женщина-делегат продолжила: «Хотя это и так просто, это наша мечта, потому что суровая реальность такова, что зарплаты не растут, а цены на жилье и потребительские товары постоянно растут, так что простое желание всегда останется всего лишь мечтой».

Но при доходе около 10 миллионов донгов в месяц нам приходится беспокоиться о всевозможных трудностях, связанных с питанием, оплатой обучения детей в школе, сборами, арендной платой...».

Г-жа Тран была тронута: «Доступ к дому или социальному жилью невозможен. Стоимость домов, даже социального жилья, все еще слишком далека от возможностей работников, а установленные критерии, процессы, стандарты и процедуры не предназначены для работников с таким уровнем дохода, как у нас. Многие люди зарегистрировались, но были вынуждены отказаться, поскольку не соответствовали требованиям».

Делегат продолжил: «Если эта резолюция будет одобрена, она будет практичной и осуществимой, а это именно то, чего ждут такие работники, как мы. Нам не нужна роскошная квартира со всеми удобствами, а лишь приличное место для жизни, отдыха и игр с нашими детьми после тяжелого рабочего дня, которое можно арендовать, арендовать с правом выкупа или иметь в собственности по средствам».

Г-жа Тран поделилась: «Рекомендовать Национальной ассамблее добавить практические механизмы, такие как субсидии и компенсация цен из государственного бюджета или национального жилищного фонда, гарантируя, что цены на аренду соответствуют доходам работников, обеспечивая при этом гласность и прозрачность процесса утверждения, чтобы работники имели справедливые возможности доступа к социальному жилью».

Не позволяйте, чтобы социальное жилье было заброшено и деградировало, вызывая сожаление и тоску у бесчисленных рабочих. Не позволяйте мечте о доме для рабочих навсегда остаться далекой мечтой".

Несмотря на усилия, текущие цены на социальное жилье по-прежнему высоки по сравнению с доходами работников.

Министр строительства Чан Хонг Минь - Фото: ГИА ХАН

Делегат Динь Нгок Минь (Ка Мау) высоко оценил сокращение многих основных административных процедур в проекте резолюции. Он сказал, что это не повлияет на государственное управление, но будет способствовать снижению издержек для инвесторов.

Существует два типа социального жилья: арендное и долгосрочное, но, по словам делегата Миня, тенденция социального развития такова, что аренда становится более популярной. Например, у них есть дом в другом месте, но они хотят арендовать социальное жилье рядом с работой, чтобы сократить время на дорогу и затраты на рабочую силу.

Учитывая ограниченное предложение социального жилья, делегат предложил разрешить людям, чьи земли запланированы под коммерческое строительство, инвестировать в социальное жилье для сдачи в аренду. «Это быстро пополнит этот источник и удовлетворит недостаток спроса на социальное жилье», — считает делегат.

Заместитель председателя Комитета по культуре и обществу Та Ван Ха отметил, что, несмотря на многочисленные меры по развитию социального жилья, спрос на него растет, а предложение ограничено и не может удовлетворить спрос.

С другой стороны, по словам г-на Ха, несмотря на многочисленные усилия, нынешняя стоимость социального жилья по-прежнему высока по сравнению с доходами работников.

«25 млн/ ^м2 для людей с доходом менее 15 млн донгов в месяц, очень сложно купить социальное жилье, очень сложно. Или стоимость аренды в 6 млн донгов в месяц все еще высока по сравнению с субъектами, нуждающимися в социальном жилье, потому что это в основном молодые люди, низкая зарплата, нестабильная работа», - проанализировал заместитель главы Комитета по культуре и обществу.

Невозможно регулировать минимальную цену социального жилья

Министр строительства Чан Хонг Минь заявил, что у правительства есть проект «инвестировать в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных людей и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов».

Однако в действительности за последние 5 лет по всей стране было реализовано всего 679 проектов, из которых 108 проектов с 73 000 единиц были завершены, что эквивалентно 15% от цели. Только в 2025 году цель составляла 100 000 единиц, но на данный момент завершено только 15 600 единиц, а строительство 19 492 единиц началось, что составляет всего 44% от цели.

По словам министра, причиной сложившейся ситуации являются проблемы в институтах, политике, процессах и процедурах, поэтому правительство разработало резолюцию, предлагающую политические механизмы для устранения трудностей для инвесторов, участвующих в социальном жилье.

Он отметил, что согласно действующим правилам, для назначения инвесторов на реализацию жилищных проектов через торги одни только процедуры могут занять до 300 дней, что очень расстраивает инвесторов. Поэтому в проекте постановления предусмотрено множество упрощенных и интегрированных положений, которые значительно сокращают время процедур.

Отвечая на замечания делегатов по поводу цен на социальное жилье, в ответ на многочисленные предложения об установлении минимальной цены, министр подтвердил, что установить минимальную цену невозможно, но что будут разработаны руководящие принципы для внедрения на местах.

Например, после проектирования модели дома местный Департамент строительства и Департамент финансов утверждают предполагаемую цену. Цена социального жилья может быть выше оценки только на 10%. Если установлена минимальная цена, ее будет сложно реализовать, поскольку в каждом месте разные цены на материалы.

Tuoitre.vn

Источник: https://tuoitre.vn/nguoi-lao-dong-gui-quoc-hoi-luong-khong-tang-tiep-can-nha-o-xa-hoi-la-ngoai-tam-voi-20250524141908821.htm#content-1