Помимо кредитования ACB под 5,5% годовых, какие банки предлагают самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам?

(NLDO) – По мнению экспертов, низкие процентные ставки – это лишь один из факторов, определяющих, берут ли клиенты ипотечный кредит для проживания или для инвестирования в настоящее время.

Сразу после новости о том, что ACB запустил кредит на покупку первого дома с процентной ставкой 5,5% годовых, многие люди сообщили, что обращались в компанию, чтобы запросить информацию о кредите.

Г-н Нгок Дуонг (житель 7-го района Хошимина) сообщил, что ему нужен кредит на покупку квартиры в Хошимине, поэтому он обратился в банк ACB, чтобы узнать о порядке получения кредита на покупку своего первого дома. Кредитный специалист сообщил, что программа кредитования «Первый дом» предоставляет средства на покупку дома/земельного участка или строительство/ремонт дома.

Максимальный срок кредита — 30 лет. Льготная процентная ставка от 5,5% годовых, рассчитываемая на основе фактической задолженности (в порядке уменьшения суммы задолженности). Условия кредитования: граждане Вьетнама в возрасте от 18 до 35 лет; минимальная сумма кредита — от 200 миллионов донгов. Необходимо иметь стабильный источник дохода и возможность погашения задолженности (минимум от 15 миллионов донгов в месяц). Наличие залога, например, приобретаемого дома или земельного участка, а также других домов или земельных участков.

«Я выполнил все вышеперечисленные условия, но кредитный инспектор сказал, что ему необходимо просмотреть файл, чтобы определить конкретную процентную ставку и льготный период для погашения основного долга», — сказал г-н Дуонг.

На сегодняшний день ACB является первым коммерческим банком, объявившим о кредитном пакете для молодых клиентов сразу после запроса премьер-министра .

По данным репортера газеты Nguoi Lao Dong, не только ACB, но и многие коммерческие банки также внедряют ряд льготных кредитных пакетов для клиентов, берущих кредиты на покупку недвижимости, с низкими процентными ставками.

PVcomBank предлагает пакет кредитов на недвижимость с процентной ставкой от 3,99% годовых (льготная ставка в первые 3 месяца). Срок кредита составляет до 35 лет, с гибкими графиками погашения, подходящими для кредитоспособности клиента. Банк также предоставляет льготный период по погашению основного долга до 36 месяцев; максимальный лимит кредита составляет 50 млрд донгов, а максимальный коэффициент кредитования — 85% от стоимости залога.

Если заемщик решит зафиксировать процентную ставку на 12 месяцев, процентная ставка составит 6,2%, а если зафиксировать на 18 месяцев, процентная ставка составит 6,99% в год.

Некоторые банки предлагают кредиты на недвижимость с процентной ставкой от 3,99% в год.

SHB — ещё один банк, недавно запустивший программу льготного кредитования на покупку недвижимости с процентной ставкой от 3,99% годовых. Клиенты могут взять кредит на покупку недвижимости с процентной ставкой от 3,99% годовых; сумма займа может составить до 90% от стоимости приобретаемого жилья.

В частности, банки предлагают кредиты на срок до 35 лет с освобождением от уплаты основного долга в течение первых 5 лет. Заёмщики могут выбрать гибкий график погашения (равные выплаты основного долга, поэтапные выплаты основного долга, выплаты основного долга в соответствии с денежным потоком ежемесячно/ежеквартально или раз в полгода).

В ABBANK банк предлагает ипотечные кредиты сроком до 35 лет. В рамках новой программы льготного кредитования «Льготные процентные ставки — Передача решений» клиенты могут взять кредит на покупку дома под ставку от 7,3% годовых.

Длительные сроки кредитования помогают клиентам снизить ежемесячную финансовую нагрузку, одновременно создавая возможности для молодых семей с небольшими сбережениями легко сбалансировать свой бюджет и достичь других финансовых целей в жизни.

«Простые процедуры кредитования, сверхбыстрое одобрение всего за 5 часов, покрытие до 100% потребности в кредитном капитале, клиенты могут завершить покупку дома своей мечты, не беспокоясь о финансах», - сказал представитель ABBANK.

По мнению экспертов, низкие процентные ставки — одно из преимуществ, побуждающих клиентов, особенно молодых, брать кредиты на покупку жилья. Однако процентные ставки — лишь одно из условий, позволяющих клиентам брать кредиты на покупку недвижимости. Экономист, доктор Динь Тхе Хиен, проанализировал, что наряду с процентными ставками важным фактором является наличие на рынке недвижимости квартир и домов в сегментах, соответствующих уровню дохода большинства населения.

«Если процентная ставка низкая, а рынок представлен в основном элитными квартирами, найти заёмщиков будет сложно. Поэтому, наряду с политикой льготных процентных ставок, управляющим агентствам необходимо продолжать устранять юридические трудности, связанные с проектами в сфере недвижимости, укрепляя доверие к рынку», — сказал доктор Динь Тхе Хиен.

Источник: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm