Привлечь инвестиции в проект социального жилья на сумму более 818 млрд донгов; Одобрить 2 городских района на сумму более 54 000 млрд донгов.

Дананг приглашает компании инвестировать в проекты социального жилья с капиталом более 818 млрд донгов; Куангнгай: утверждает инвестиционную политику для двух городских районов с капиталом более 54 000 млрд донгов...

Это были две примечательные новости об инвестициях за прошедшую неделю.  

Куангчи одобрил инвестиции в два проекта промышленных кластеров на сумму более 1200 млрд донгов

Народный комитет провинции Куангчи только что одобрил инвестиционную политику и инвесторов для двух проектов по строительству и эксплуатации технической инфраструктуры в промышленных кластерах Камхьеу 2 и Камтуен 2, района Камло, с общим капиталом более 1 243 млрд донгов.

Оба проекта в настоящее время реализуются в районе Камло провинции Куангчи. Фото: Нгок Тан

Оба проекта реализуются совместным предприятием Nguyen Hung Construction Co., Ltd. и компаниями, входящими в группу Thanh Phuong. Площадь каждого проекта составляет около 50 гектаров. Ожидается, что инфраструктура будет завершена в четвертом квартале 2026 года и введена в эксплуатацию к концу 2027 года. Эти промышленные кластеры предоставят земельные участки и инфраструктуру вторичным инвесторам для строительства производственных предприятий.

Ранее этот консорциум также получил одобрение на инвестиции в проект расширения промышленного парка Камтхань площадью 30 гектаров с общим капиталом почти 386 миллиардов донгов. Этот ряд проектов демонстрирует новую тенденцию концентрированного промышленного развития в провинции Куангчи.

Завершить инвестиционный план по созданию зоны отдыха на шоссе Дау Гиай — Тан Фу

Министерство строительства согласовало инвестиционный план по строительству стоянки для отдыха на 40+00 км скоростной автомагистрали Дау Гиай - Тан Фу (протяженностью 60,24 км, провинция Донгнай) в рамках государственно-частного партнерства.

Совместное предприятие «Чыонгхай – Сонхай» оплатит строительство самой станции, не включённое в общие инвестиции проекта, а также единовременный концессионный взнос в государственный бюджет. Площадь станции составляет около 3 гектаров по обе стороны линии, что полностью соответствует действующим техническим стандартам.

Общий объем инвестиций в проект скоростной автомагистрали Дау Гиай – Тан Фу составляет более 8 400 млрд донгов, из которых около 7 100 млрд донгов приходится на долю инвестора, а 1 300 млрд донгов – на долю государства, выделенных на расчистку участка. На первом этапе скоростная автомагистраль имеет 4 полосы движения и проектную скорость 100 км/ч. Ожидается, что она будет построена за 24 месяца и прослужит почти 17 лет.

Хайфон гарантирует прогресс в освоении государственных инвестиций за первые 6 месяцев года

За первые 6 месяцев 2025 года город Хайфон освоил 6 425 млрд донгов государственных инвестиционных средств, что составило 25,3% от запланированного. Хотя этот показатель ниже, чем за аналогичный период 2024 года, из-за резкого увеличения общего объема капиталовложений в этом году, город всё же активно предлагал скорректировать среднесрочный план и увеличить источники финансирования для обеспечения возможности освоения средств.

Строительная площадка проекта кольцевой дороги 2, участок улиц Тан Ву - Хунг Дао - Буй Вьен.

Однако 9 инвесторов всё ещё не осуществили выплату средств, а в некоторых населённых пунктах темпы освоения средств ниже среднего. Городской народный комитет требует от подразделений сосредоточиться на ускорении процесса расчистки территории, строительства и завершения проекта.

Тем временем, провинция Хайзыонг (ранее входившая в состав города Хайфон) добилась более позитивных результатов, освоив более 5700 млрд донгов, что составляет 54,6% от плана, установленного премьер-министром, что превышает средний показатель по стране. Этот результат стал возможным благодаря своевременному выделению капитала и строгому руководству со стороны властей всех уровней с начала года.

Предложение разделить проект скоростной автомагистрали Куинён — Плейку на три компонента

Народный комитет провинции Биньдинь (ныне провинция Залай) предложил разделить проект скоростной автомагистрали Куинён — Плейку (протяжённостью 125 км, общим капиталом 43 734 млрд донгов) на три части для ускорения процесса инвестирования и соблюдения сроков начала строительства. Проект будет включать в себя: участок длиной 22 км (6 989 млрд донгов), участок длиной 68 км (27 576 млрд донгов) и участок длиной 35 км (9 169 млрд донгов) с одинаковым количеством полос движения.

Разделение проекта обусловлено особенностями рельефа местности и упрощает процесс изысканий, проектирования и расчистки участка. Местные власти также дали принципиальное согласие на строительство семи переселенческих пунктов площадью в несколько десятков гектаров в городе Аннён и районе Тэйшон. Председатель Народного комитета провинции Биньдинь сообщил, что в настоящее время завершаются все необходимые процедуры, чтобы начать строительство в октябре 2025 года, одновременно с проведением съезда партии провинции Зялай.

Дананг приглашает компании инвестировать в проект социального жилья более 818 миллиардов донгов

Город Дананг приглашает инвесторов принять участие в проекте строительства социального жилья на земельном участке № 10 Чинь Конг Сон в районе Хайчау. Общий объём инвестиций составит более 818 млрд донгов. Площадь проекта составляет 5662 м², он включает 649 квартир и рассчитан на проживание около 1560 человек. Территория восстановлена, прилегающая техническая инфраструктура полностью готова, хотя некоторые старые постройки ещё не перенесены.

В городе Дананг реализовано множество проектов социального жилья.

Проект направлен на пополнение фонда социального жилья, в первую очередь для переселения домохозяйств, проживающих в аварийных многоквартирных домах и коллективном жилье в центральном районе. Крайний срок подачи документов на регистрацию проекта – 31 июля 2025 года через Национальную торговую сеть.

Распределение дополнительных планов государственных инвестиций из центрального бюджета для 4 населенных пунктов

Заместитель премьер-министра Хо Дык Фок только что подписал постановление № 1411/QD-TTg о выделении дополнительных 33 067 млрд донгов из центрального бюджета в 2025 году четырём муниципалитетам, включая Туенкуанг, Сонла, Зялай и Кьензянг, для реализации Национальной целевой программы по устойчивому сокращению бедности на период 2021–2025 годов. Из них Сонла получил более 22,7 млрд донгов — наибольшую сумму.

Провинциальные народные комитеты отвечают за распределение и распределение капитала в соответствии с законодательством, обеспечивая достижение целей программы. Министерству сельского хозяйства и охраны окружающей среды поручено контролировать и стимулировать ход освоения средств, обеспечивать 100% выполнение сметы капиталовложений и ежемесячно отчитываться перед Министерством финансов. Министерства и местные органы власти несут полную ответственность за точность данных, содержание отчетов и целевое использование капитала.

Flamingo Golden Hill: новый инвестиционный центр в ключевом туристическом районе Ниньбиня

Flamingo Golden Hill становится центром инвестиционной привлекательности на юге Ханоя, где развитие инфраструктуры и стабильный поток международных экспертов сливаются воедино. Проект расположен в престижном районе Ба Сао, Ханам – ключевом районе, который вскоре сольётся с Ниньбинем, – и является долгосрочным местом проживания сотен специалистов из компаний с прямыми иностранными инвестициями. Каждая вилла имеет полную юридическую документацию, имеет красную книгу и готова к эксплуатации.

Городской район Фламинго Голден Хилл оживает по ночам, когда он становится местом постоянного проживания сотен иностранных специалистов. Фото: Инвестор

Инвестор обязуется получать стабильную прибыль до 42 миллионов донгов в месяц, что эквивалентно ставке около 17% годовых. Всего за 2,8 миллиарда донгов инвесторы могут стать владельцами виллы площадью 105–180 м², воспользоваться гибкой политикой оплаты и поддержкой 0% годовых в течение 2 лет.

Ожидается, что Flamingo Golden Hill с его замкнутой экосистемой, разнообразными удобствами и потенциалом роста цен благодаря региональной транспортной инфраструктуре станет образцовым торгово-курортным городским районом, связанным с развитием высокотехнологичной промышленности на юге столицы.

Премьер-министр одобрил инвестиционную политику двух крупных проектов в экономической зоне Ван Фонг.

Премьер-министр только что утвердил инвестиционную политику двух крупных городских проектов в экономической зоне Ванфонг (Кханьхоа): новый городской район Тубонг и новый городской район Даммон с общим объемом инвестиций более 65 308 млрд донгов. Проект Тубонг занимает площадь более 2579 гектаров, с предполагаемым населением 74 700 человек, а общий объем инвестиций составляет более 40 189 млрд донгов; проект Даммон занимает площадь более 1440 гектаров, с предполагаемым населением 28 540 человек, а общий объем инвестиций составляет более 25 119 млрд донгов.

Экономическая зона Ванфонг, провинция Кханьхоа. Фото: Линь Дан

Оба проекта включают жилые зоны, туристические услуги, коммунальные услуги и не позволяют иностранным гражданам или организациям владеть домами в пределах 200 метров от границы оборонных территорий и морской границы. Срок реализации – со второго квартала 2025 года по четвертый квартал 2034 года. Ожидается, что проекты сформируют зеленую, современную городскую территорию международного класса, способствующую развитию экономической зоны Ванфонг и прилегающей к ней территории.

Министерство строительства просит рассмотреть предложение по планированию железной дороги Ханой — Куангнинь

Министерство строительства только что обратилось к Управлению железных дорог Вьетнама с просьбой пересмотреть предлагаемую плановую документацию для высокоскоростной железной дороги Ханой — Куангнинь (протяженность около 120,9 км, проектная скорость 350 км/ч, исключительно для пассажирских поездов), чтобы обеспечить соблюдение правовых норм и обновить новые факторы, такие как аэропорт Зябинь, цели регионального роста и корректировки административных границ.

Иллюстрация фото.

Проект, предложенный Vingroup, начинается в Национальном выставочном и ярмарочном центре (Ханой) и заканчивается в Дайене (Халонг, Куангнинь). На маршруте будет 4-5 станций, а общий объем инвестиций оценивается в 5,4 млрд долларов США.

Министерство строительства запросило интеграцию проекта в корректировку Плана национальной железнодорожной сети, обеспечив синхронную связь с городской инфраструктурой, транспортным сообщением, культурными и туристическими объектами. После завершения подготовки досье необходимо проконсультироваться с соответствующими местными органами власти для реализации дальнейших процедур.

Sun Group предлагает построить прибрежную дорогу и линию метро по проекту BT в Хошимине

Sun Group только что предложила Народному комитету города Хошимин разрешить проведение исследований и инвестиций в строительство дороги и линии метро вдоль реки Сайгон протяженностью около 40 км, проходящей через старый район Кути, в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП) по контракту с BT. Ожидается, что дорога вдоль реки будет иметь 8-10 полос движения и будет проходить вдоль реки Сайгон; к ней будет подключена линия метро или трамвай.

Предварительный чертеж границ и зон инвестиционных исследований прибрежной дороги Сайгона компании Sun Group

Взамен Sun Group предложила предоставить земельный фонд на берегу реки общей площадью около 4100 га. Кроме того, компания планирует инвестировать в два крупных проекта в рамках программы BT: спортивный комплекс «Рачь Чик» (187 га) и Национальный историко-культурный парк (395 га), а в качестве ответного механизма – 147 га земли в городской зоне Чыонг Тхо. Sun Group обязуется в случае выбора инвестором этих проектов быстро и эффективно реализовать их, способствуя развитию инфраструктуры и социально-экономическому развитию города Хошимин.

Куангнгай: утверждена инвестиционная политика для двух городских районов на сумму более 54 000 млрд донгов

Премьер-министр только что утвердил инвестиционную политику двух крупных проектов в экономической зоне Дунгкуат провинции Куангнгай: проект «Новый городской район юго-востока Дунгкуата – север и юг» с общим объемом инвестиций более 54 000 млрд донгов. Оба проекта имеют общую площадь около 2700 гектаров и, как ожидается, будут обслуживать более 154 000 человек. Проекты включают виллы, таунхаусы, социальное жилье, два поля для гольфа на 18 лунок, а также синхронизированную систему городской инфраструктуры, парки, туристические и курортные услуги. Срок реализации каждого проекта составляет не более 70 лет, завершаясь в 2037 году. Проекты реализуются в форме тендера среди отобранных инвесторов.

Перспектива проекта зонирования планирования строительства юго-восточной городской и сервисной зоны Дунг Куат.

Эти городские районы расположены в прибрежной зоне, поэтому иностранным организациям и частным лицам запрещено владеть домами. Проект входит в план зонирования застройки масштабом 1:2000 юго-восточной городской и сервисной зоны Дунг Кват, который, как ожидается, станет прорывом в развитии современной прибрежной городской территории, способствуя социально-экономическому развитию Куанг Нгая и района Бинь Сон.

Донгнай одобрил проект компании по строительству эстакады вдоль национального шоссе 51

Народный комитет провинции Донгнай только что одобрил создание консорциума из четырёх инвесторов (CII, CII Service, IMIC, FIDECO) для подготовки предложения по проекту строительства эстакады длиной 5,5 км вдоль национального шоссе 51 от перекрёстка Вунгтау до пересечения со скоростной автомагистралью Бьенхоа — Вунгтау. Предлагаемый маршрут будет иметь шесть эстакадных полос и восемь полос с нижним расположением, что в итоге составит 14 полос.

Участок кольцевой дороги №3, соединяющий Хошимин с Донгнаем, строится в надземном направлении.

Проект реализуется по схеме ГЧП (контракт на строительство/эксплуатацию) с общим объемом инвестиций более 14 700 млрд донгов. Народный комитет провинции требует от инвестора подготовить предварительное технико-экономическое обоснование к июлю 2025 года и взять на себя все расходы и риски в случае отклонения заявки. Строительство эстакады оценивается с целью минимизации расчистки участка и облегчения строительства, а также улучшения ключевых транспортных связей в этом районе.

Дананг призывает инвестировать в мусороперерабатывающий завод, общий капитал составит более 2700 млрд донгов.

Город Дананг призывает компании инвестировать в проект строительства завода по переработке твердых бытовых отходов мощностью 1000 тонн в сутки на полигоне Кханьшон в рамках государственно-частного партнерства с общим капиталом более 2700 млрд донгов. Проект будет реализован на площади более 53 700 м² в период с 2025 по 2028 год по договору «строительство-аренда-передача».

Дананг приглашает инвестировать в установку по переработке твердых бытовых отходов мощностью 1000 тонн по методу ГЧП на комплексе по переработке твердых отходов на полигоне Кханьшон.

Завод включает в себя мусоросжигательный завод, центральную диспетчерскую, установку очистки сырой воды, установку очистки фильтрата и установку очистки промышленных сточных вод. Мощность установки составляет 20 МВт. Ожидаемая стоимость переработки отходов составляет 19,50 долларов США за тонну (с НДС). Проект направлен на модернизацию мощностей по переработке отходов, постепенную замену технологий захоронения отходов, обеспечение экологической санитарии и устойчивого развития города.

Сон Хай предлагает инвестировать в завершение строительства скоростной автомагистрали Север-Юг, участка Куангнгай — Даужай

Группа компаний Son Hai Group только что обратилась к правительству с предложением о проведении исследований и подготовке инвестиционной документации для расширения скоростной автомагистрали «Север-Юг» на восточном участке Куангнгай – Даузай (протяжённостью 679 км) с четырёх до шести полос в соответствии с планом, реализуемым в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП) и самофинансирования всех расходов на исследования. Существующая скоростная автомагистраль практически не имеет непрерывных аварийных полос. В случае одобрения проекта Son Hai будет сотрудничать с компетентными инвесторами и обязуется завершить подготовку документации в установленные сроки.

Участок автодороги Ван Фонг — Нячанг.

Ранее группа также предлагала аналогичным образом расширить участок Хоай Нён – Нячанг протяженностью 263 км. Son Hai – частная компания с богатым опытом реализации крупных проектов скоростных автомагистралей по всей стране, известная своим выдающимся качеством и прогрессом. Компания реализовала проекты на участках маршрута Север – Юг, таких как Нячанг – Камлам, Лашон – Туйлоан, Вунганг – Бунг, Ванфонг – Нячанг и др.

Создание Совета по управлению экономической зоной провинции Тэйнинь после слияния

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха только что подписал постановление № 1475/QD-TTg от 3 июля 2025 года о создании Совета по управлению экономической зоной провинции Тэйнинь на основе слияния Советов по управлению экономическими зонами провинций Лонган и Тэйнинь. Это учреждение, подчиняющееся Народному комитету провинции, имеет статус юридического лица, печать с государственным гербом и собственный счёт, и отвечает за прямое государственное управление экономическими зонами и промышленными парками на данной территории, включая приграничные экономические зоны.

Экономическая зона пограничных ворот Мокбай, провинция Тайнинь

Управляющий совет также будет предоставлять услуги государственного управления и поддерживать предприятия, инвестирующие и ведущие бизнес в этих зонах. Решение вступает в силу с даты подписания и одновременно отменяет решения о создании двух прежних управляющих советов – Лонган и Тэйнинь. Глава совета представит Народному комитету провинции конкретные положения о функциях, задачах и организационной структуре в соответствии с законом.

Порт Каймеп Гемадепт — Терминал Линк официально принимает контейнеровозы грузоподъемностью до 232 494,5 DWT

Министерство строительства официально разрешило порту Каймеп «Гемалинкс – Терминал Линк» принимать контейнеровозы грузоподъёмностью до 232 494,5 дедвейт-тонн после более чем двух лет успешной опытной эксплуатации 70 судов этого типа. Это решение поможет порту «Гемалинкс» повысить пропускную способность для приёма крупных судов-баз, развивать прямые судоходные маршруты из Вьетнама в Европу, Америку и Африку, снизить логистические расходы и повысить эффективность импорта и экспорта.

17 января 2024 года порт Gemalink принял HANOI EXPRESS — суперсудно компании Hapag-Lloyd длиной 400 м, грузовместимостью 23 660 TEU и тоннажем 225 000 DWT. (Фото: Gemalink).

Инвесторы портов обязаны строго соблюдать правила безопасности мореплавания и не запрашивать финансирование из государственного бюджета на модернизацию общественной инфраструктуры. Приём крупнотоннажных судов не только способствует увеличению доходов и эффективности инвестиций в порт, но и приближает портовый кластер Каймеп-Тхивай к достижению своей цели – стать региональным транзитным центром грузов, занимая 7-е место в мире по эффективности обработки контейнеров.

В городском районе Бинькуой-Тханьда города Хошимин появится киноцентр на 3000 мест.

Народный комитет города Хошимин только что одобрил корректировку плана зонирования нового городского района Бинькуой – Тханьда общей площадью 423,6 гектара в масштабе 1:2000, ориентированного на развитие многофункционального высотного городского центра. Новый план предусматривает выделение не менее 200 гектаров под озеленение и водоёмы, а также создание системы парков, скверов и общественных пространств вдоль реки Сайгон.

Бинькуой - полуостров Тханьда, вид сверху.

Изюминкой городской зоны является Национальный киноцентр на 3000 мест, интегрированный в многофункциональный район Тханьда. Кроме того, планируется строительство административного центра городского уровня, развитие речного транспорта, туристических электромобилей, станций метро, ​​интеллектуальных подземных парковок и экологичной технической инфраструктуры, адаптированной к изменению климата. Проект расположен примерно в 6,5 км от центра Хошимина и уже много лет заморожен из-за трудностей с финансированием и расчисткой участка.

Иностранные инвестиции ускоряются, достигнув более 21,51 млрд долларов США за 6 месяцев

За первые 6 месяцев 2025 года общий объём иностранных инвестиций во Вьетнам превысил 21,51 млрд долларов США, увеличившись на 32,6% по сравнению с аналогичным периодом. Реализованный капитал достиг около 11,72 млрд долларов США, увеличившись на 8,1%. Несмотря на снижение нового зарегистрированного капитала на 9,6%, скорректированный капитал, взносы в капитал и выкуп акций резко выросли – в 2,2 раза и на 73,6% соответственно.

Бинь Динь выдал сертификат о регистрации инвестиций проекту SYRE Group (Швеция) стоимостью 1 млрд долларов США.

Только в июне был зафиксирован самый высокий рост количества и стоимости новых регистраций, корректировок и взносов в капитал с начала года. Обрабатывающая промышленность и производство по-прежнему лидируют, привлекая почти 12 млрд долларов США; на втором месте оказалась сфера недвижимости с 5,17 млрд долларов США, что вдвое больше, чем за аналогичный период. Крупнейшим инвестором стал Сингапур, за ним следуют Южная Корея, Китай и Япония. Ханой лидировал по привлечению капитала с 3,66 млрд долларов США, за ним следуют Бакнинь и Хошимин. Выдающиеся проекты Малайзии и Швеции способствовали прорыву в привлечении прямых иностранных инвестиций в первой половине года.

Вьетнамские предприятия увеличили инвестиции за рубеж, превысив 487 млн ​​долларов США за 6 месяцев

За первые 6 месяцев 2025 года вьетнамские предприятия инвестировали за рубежом в общей сложности более 487,1 млн долларов США, что более чем в 3,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2024 года. Было реализовано 86 новых проектов и 18 корректировок капитала, в основном в секторах производства и распределения электроэнергии (22,8% капитала), транспортировки и складирования (16,1%), а также оптовой и розничной торговли (15,8%). Лаос по-прежнему оставался крупнейшим получателем капитала с объемом инвестиций 150,3 млн долларов США, за ним следуют Филиппины и Индонезия.

Лаос является крупнейшим рынком иностранных инвестиций Вьетнама, где реализуется множество крупномасштабных проектов.

Крупные корпорации, такие как TH и FPT, активно расширяются, в частности, за счёт проекта строительства молочного завода в России и приобретения консалтинговой компании в сфере технологий в Германии. По состоянию на конец июня 2025 года во Вьетнаме действовало 1916 иностранных инвестиционных проектов с общим капиталом более 23 миллиардов долларов США, сосредоточенных в горнодобывающей промышленности, сельском хозяйстве, лесном хозяйстве, рыболовстве и информационно-коммуникационных технологиях.

Куанг Нгай арендует почти 38 гектаров для расширения нефтеперерабатывающего завода Дунг Кват

Народный комитет провинции Куангнгай только что принял решение о передаче в аренду почти 38 гектаров земли в коммуне Вантыонг, экономической зоны Дунгкуат, акционерной компании Binh Son Refining and Petrochemical для реализации проекта модернизации и расширения нефтеперерабатывающего завода Дунгкуат. Участок сдаётся в аренду с ежегодной оплатой, без аукциона прав землепользования, сроком до 31 марта 2058 года.

Народный комитет провинции Куангнгай принял решение сдать в аренду почти 38 гектаров акционерной компании Binh Son Refining and Petrochemical для реализации проекта по модернизации и расширению нефтеперерабатывающего завода Dung Quat.

Предприятия освобождаются от арендной платы за землю на этапе основного строительства до конца первого квартала 2028 года и продолжают освобождение в течение дополнительных 19 лет, с 2 марта 2028 года по 1 марта 2047 года. Это решение создает благоприятные условия для BSR по расширению завода, повышению производственных мощностей и содействию промышленному развитию провинции Куангнгай.

Мост Нёнчат, соединяющий Хошимин и Донгнай, открылся в эксплуатацию 19 августа.

Мост Нёнчат, являющийся частью Компонента 1А проекта кольцевой дороги Хошимина №3, официально вступит в эксплуатацию 19 августа 2025 года, на 1,5 месяца раньше срока. В настоящее время проект выполнен на 97% от общего объема работ, из которых только строительство моста выполнено на 99,2%. Оставшиеся работы, такие как асфальтирование, установка освещения, системы безопасности дорожного движения и пункта взимания платы, в срочном порядке завершаются до 30 июля.

На мосту Нёнчатх ведется монтаж подэлементов, подготовка к вводу в эксплуатацию 19 августа.

Проект протяженностью 8,2 км соединит провинциальную дорогу 25B (Донгнай) со скоростной автомагистралью Хошимин — Лонгтхань — Даужай. Общий объем инвестиций в проект составит 6955 млрд донгов за счет кредитов ОПР Кореи и внутреннего финансирования. Ввод в эксплуатацию моста Нёнчатх поможет сократить расстояние от города Тхудык до Донгнай, снизив нагрузку на существующие скоростные автомагистрали и национальные шоссе, что придаст импульс развитию ключевого экономического региона на юге страны.

Источник: https://baodautu.vn/moi-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-hon-818-ty-dong-duyet-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d322883.html