После 20 лет «рисово-бобовых» земель городская территория в районе Мэ Линь добилась нового прогресса

(Дан Три) - Спустя 20 лет Народный комитет Ханоя решает трудности с расчисткой участка и планированием в городском районе Чи Донг (район Мэ Линь, Ханой ).

Избиратели обратились в Народный комитет Ханоя с просьбой провести проверку и ускорить расчистку территории проекта Vinaconex в городе Чидонг общей площадью около 75 гектаров. Однако проект уже расчистил лишь около 25 гектаров и находится в тупике, что негативно сказывается на сельскохозяйственном производстве.

Относительно данного проекта Народный комитет Ханоя заявил, что инвестиции в новый городской район Чи Донг осуществляет консорциум генерального директора и строительной акционерной компании № 9. Проект был одобрен Народным комитетом провинции Виньфук в 2004 году; в августе 2005 года земля была изъята и временно передана инвестору для проведения расчистки участка.

Общая площадь земель, восстановленных в рамках проекта, составляет 668 452 м² (66,8 га). На сегодняшний день общая площадь, одобренная для компенсации и поддержки (в соответствии с политикой Народного комитета провинции Виньфук), составляет более 70 га. Из них площадь, на которую были выплачены компенсация и поддержка за расчистку территории, составляет 52,67 га; площадь, на которую не были выплачены средства, составляет 17,35 га.

При отчуждении земель для реализации проекта политика компенсаций и поддержки реализовывалась в соответствии с политикой Народного комитета провинции Виньфук. Домохозяйствам, чьи сельскохозяйственные земли были приобретены, были выделены служебные земли в соответствии с политикой провинции.

Земельный участок под проект городской территории в районе Мэ Линь (Иллюстрация: Тран Кханг).

С 2004 по 2009 год инвестор выплачивал компенсацию и поддержку домохозяйствам в соответствии с планом, утверждённым администрацией провинции Виньфук. После присоединения района Мэлинь к Ханою, стоимость единицы жилья, на которую выплачивалась компенсация и поддержка, изменилась. Домохозяйства и частные лица, запросившие применение цены на компенсацию и поддержку в соответствии с ценой города Ханой, не согласились с ценой, утверждённой администрацией провинции Виньфук.

С другой стороны, реализуя политику правительства и Народного комитета Ханоя, проект пришлось временно приостановить для ожидания согласования с генеральным планом столицы Ханоя и планом зонирования.

Народный комитет Ханоя в конце октября 2021 года принял решение о создании междисциплинарной инспекционной группы; Департамент природных ресурсов и окружающей среды выдал заключение инспекции 24 июня 2019 года и заключение инспекции 4 августа 2021 года, в котором Городскому народному комитету было поручено консорциуму генерального директора и строительной акционерной компании № 9 срочно обратиться в Департамент планирования и архитектуры для завершения досье по корректировке детального планирования 1/500 проекта городского района Чидонг; связаться с Департаментом планирования и инвестиций для корректировки инвестиционной политики проекта.

После завершения корректировки политики планирования и инвестиций Департамент природных ресурсов и окружающей среды и Народный комитет района Мэ Линь будут помогать инвесторам выполнять процедуры компенсации, поддержки, расчистки участка, выделения земли, аренды земли и определения финансовых обязательств проекта в соответствии с нормативными актами.

На основании предложения Народного комитета района Мэлинь и предложения по устранению трудностей и препятствий, возникающих при корректировке планировки проекта инвестора, в июле 2023 года Департамент планирования и архитектуры направил в Народный комитет города Ханоя документ о реализации корректировки планировки этой городской территории.

22 августа 2023 года Управление Народного комитета Ханоя объявило о заключении и распоряжении заместителя председателя Народного комитета Ханоя Зыонг Дык Туана, согласующем политику локальной корректировки детального планирования этого городского района. 6 сентября 2023 года Департамент планирования и архитектуры опубликовал документ, определяющий для консорциума порядок реализации.

«В соответствии с запросом на оценку проекта совместного предприятия, адаптированного к местным условиям, содержащимся в прилагаемом документе № 60/2024 от 20 марта 2024 года, Департамент планирования и архитектуры выдал оценочный документ № 1620 от 19 апреля 2024 года. В настоящее время совместное предприятие завершает подготовку проектного досье в соответствии с оценочным документом», — сообщили в Народном комитете Ханоя.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm