Небольшое повышение зарплаты в погоне за стремительно растущими ценами на жилье: молодые люди с трудом покупают жилье в Ханое

Минь Ань (из Нам Диня ) работает в Ханое уже 7 лет, сразу после окончания университета, с начальной зарплатой в 6,5 миллионов донгов в месяц. Она долгое время мечтала о собственном доме в столице, где ей было бы удобно строить карьеру. В 2016 году у Минь Ань появилась первая возможность купить дом в Ханое.

В то время коллега показал ей квартиру в Суандинь (район Бактылием), недалеко от моста Тханглонг. Площадь дома составляла около 40 квадратных метров, он состоял из одной спальни и одной гостиной, а стоимость составляла 400 миллионов донгов.

После долгих колебаний Минь Ань наконец решила не покупать этот дом и стала ждать более подходящего случая. Неожиданно для неё это стало единственным шансом осуществить её мечту о покупке дома в Ханое : « В то время у меня было около 320 миллионов донгов, совсем немного не хватало, но я колебалась, не желая покупать сразу, потому что дом находился в узком переулке, район был немного тесноват, и я также боялась, что придётся брать кредит в банке и платить проценты каждый месяц. Но, честно говоря, если бы я знала, что цены на дома в Ханое так быстро растут, я бы отбросила все эти мысли и решила купить. Я всё думала, что, накопив достаточно денег, купить будет ещё не поздно, но кто бы мог подумать, что цены на дома будут расти всё больше и больше, и сэкономленные деньги с моей зарплаты окажутся совершенно бесполезными », — рассказала Минь Ань.

Выйдя замуж, Минь Ань продолжала копить деньги и решила купить новый дом со всеми удобствами, поближе к центру Ханоя, чтобы её семье было где жить. Но на протяжении многих лет, каждый раз, когда они с мужем копили немного больше, цена дома росла, даже если он был далеко. Поэтому дом мечты Минь Ань становился всё более недостижимым.

В настоящее время, хотя доход Минь Ань увеличился почти до 13 миллионов донгов в месяц, вместе с доходом ее мужа, сумма денег, сэкономленных на покупку дома, также увеличилась, но, как ни парадоксально, возросших денег все еще не хватает на покупку дома. « В настоящее время сбережения моей семьи на покупку дома составляют около 800 миллионов донгов, включая основной долг и проценты. Но цена на дом теперь выросла во много раз по сравнению с предыдущей, как я могу ее достичь? Если цена продолжит так расти, мы обеспокоены тем, что не сможем купить дом в Ханое. Как отцовская, так и материнская семьи в сельской местности бедны и не могут много обеспечить, мы также не можем брать слишком много в банке, потому что есть давление, чтобы погасить долг, в то время как наши доходы ограничены », - посетовала Минь Ань.

В настоящее время двухкомнатная квартира в Ханое (пока не в центральном районе) стоит до 2–2,5 миллиардов донгов. Сбережений семьи Минь Ань всё ещё недостаточно для её покупки. « Даже квартира, которую я собирался купить в 2016 году, которой уже почти десять лет, всё равно выросла в цене до 1,4 миллиарда донгов. Я в шоке! Прошло почти 10 лет, хотя мой доход вырос, мои сбережения тоже немного увеличились, но я всё ещё не могу купить старый дом, который чуть не купил раньше», — удивлённо сказал Минь Ань.

Цены на квартиры в Ханое неуклонно растут, из-за чего молодым людям становится всё сложнее покупать жильё. (Иллюстрация)

Нят Хоанг, инженер-программист, живущий и работающий в Ханое, также подсчитал: «Сейчас обычная квартира в Ханое стоит 2–3 миллиарда донгов. При зарплате около 20 миллионов донгов в месяц, за вычетом расходов на проживание, мне придётся копить 12–15 лет, чтобы купить дом по нынешней цене. Но если эта тенденция сохранится, цены на жильё точно не будут стоять на месте и через 15 лет, вероятно, вырастут многократно, в то время как зарплата может увеличиться лишь незначительно, даже в зависимости от стабильности и развития компании, где я работаю».

Нят Хоанг добавил: « Я старался экономить каждую копейку и ограничивать ненужные траты, но цены на жильё в Ханое выросли слишком быстро. Каждый раз, когда я задумываюсь о покупке дома, цена увеличивается на несколько пунктов, и у меня возникает ощущение, будто я соревнуюсь с невидимым соперником и никогда не смогу победить ».

Г-н Хоанг также в шутку сравнил, что зарплаты растут только со скоростью мотоциклов, в то время как цены на жилье растут со скоростью автомобилей, даже суперкаров.

По данным многих агентств недвижимости, цены на жильё в Ханое растут ежегодно в течение последнего десятилетия. Это делает покупку жилья всё более сложной, особенно для молодых людей со средним достатком.

В этой ситуации большинству молодых людей приходится выбирать между арендой жилья и покупкой. Минь Ань не исключение. Она снимает небольшую квартиру в пригороде за 5 миллионов донгов в месяц. Нят Хоанг же, желая быть ближе к своей компании, снимает квартиру недалеко от центра города за 9 миллионов донгов в месяц. Однако оба постоянно беспокоятся, поскольку арендная плата постоянно растёт и конца этому не видно.

Тем временем некоторые другие решили взять кредит в банке, чтобы осуществить свою мечту о постоянном проживании в Ханое. Взамен им приходится бороться с высокими процентными ставками, бременем ежемесячных выплат по долгам и растущими расходами, из-за чего их доход, даже если он и растёт, становится «мизерным».

Конг Хьеу

Источник