Кусочек новой городской территории

Новый городской район Дьен Нам - Дьен Нгок все еще имеет много недостатков в завершении инфраструктурного каркаса и городского облика. Фото: QT

Новый городской хаос

Dien Nam - Dien Ngoc (город Dien Ban) в настоящее время является единственным действительно новым городским районом в провинции. Однако после примерно четверти века формирования и развития Dien Nam - Dien Ngoc все еще борется за завершение инфраструктуры и городского облика.

С июня 2024 года Народный комитет провинции Куангнам скорректировал график реализации с помощью «ультиматума» для более чем 10 медленно продвигающихся городских проектов в этой области. Кроме того, десятки других проектов реализуются медленными темпами, оставляя свою «судьбу» открытой для времени.

Новые городские районы являются важной движущей силой процесса урбанизации провинции, внося значительный вклад в достижение цели повышения уровня урбанизации в Куангнаме до более чем 37% к 2025 году и более чем 40% к 2030 году.

Утвержденное планирование провинции Куангнам на период 2021 - 2030 гг. с перспективой до 2050 г. установило, что к 2025 г. в провинции будет сформировано 4 новых городских района: Дуй Нгиа - Дуй Хай (Дуй Сюйен), Бинь Минь (Тханг Бинь), Дай Хьеп (Дай Лок), Там Дан (Фу Нинь). Но по мере того, как время постепенно шло к концу 2024 г., все по-прежнему очень грязно.

Среди них, Duy Hai - Duy Nghia - это район, который имеет наибольшее сходство с новым городским районом Dien Nam - Dien Ngoc. Расположенные в прибрежной зоне, рядом с оживленными городскими районами, Duy Hai - Duy Nghia и Dien Nam - Dien Ngoc также имеют границы планирования, выходящие за рамки административной единицы уровня коммуны/района.

Однако в районе Зуй Хай - Зуй Нгиа также имеется много невыполненных работ, в основном связанных с планированием и земельными работами, которые необходимо решить как можно скорее, чтобы избежать повторения ужасного сценария, подобного новому городскому району Дьен Нам - Дьен Нгок.

Г-н Нгуен Ван Хоанг - Глава департамента экономики и инфраструктуры района Дуй Сюйен сказал, что в прошлом люди часто считали Дуй Хай - Дуй Нгиа городской территорией. Однако эта территория пока не является городской территорией, поскольку она не была юридически гарантирована.

Фактически, техническая инфраструктура в Duy Hai - Duy Nghia стабильна только в районах переселения и в рамках проекта Nam Hoi An. В остальных районах, хотя район Duy Xuyen инвестировал довольно много, по сравнению со стандартами городской технической инфраструктуры, она все еще не гарантирована.

Запутались в концепции новых городских районов

В настоящее время определение городских территорий в проекте Закона о городском и сельском планировании отличается от Закона о градостроительстве 2009 года. Согласно Закону о градостроительстве, городские территории просто и лаконично определяются как города, поселки и волости.

Duy Hai - Duy Nghia не является новым городским районом, и техническая инфраструктура во многих местах здесь не соответствует городским стандартам. Фото: QT

Согласно проекту Закона о городском и сельском планировании, понятие городской территории - это место, где население проживает с высокой плотностью и осуществляет в основном деятельность в несельскохозяйственном секторе экономики; это политический , административный, экономический, культурный или специализированный центр, играющий роль в содействии социально-экономическому развитию страны или территории.

По словам г-на Нго Нгок Хунга - заместителя директора Департамента строительства, старые положения о городских территориях были связаны с административными уровнями, в то время как новые положения довольно абстрактны и их трудно определить. Кроме того, понятие новой городской территории - это городская территория, которая, как ожидается, будет сформирована в будущем, что не соответствует приведенному выше определению городской территории.

«Новые городские территории нужно понимать как совершенно новые, не созданные на каком-либо фундаменте. В настоящее время городские территории, развивающиеся от районных центров к городам или от городов к поселкам, сами по себе имеют форму улиц, поэтому их не следует включать в понятие новых городских территорий.

«Вновь образованные города в Куангнаме, например, городской район То Вьенг (Тайзянг), вскоре будут считаться новыми городскими районами. В то время процедуры планирования новых городских районов будут очень сложными. Любые процедуры должны быть одобрены Министерством строительства», - сказал г-н Хунг.

В ближайшие годы многие сельские районы провинции будут преобразованы в города в соответствии с целями урбанизации, а также будут адаптироваться к законам социального развития. Определение того, будет ли это городским районом или новым городским районом, окажет большое влияние на планирование, управление и развитие города. Для большинства городских жителей, конечно, самой большой заботой по-прежнему остается качество жизни там, где они живут...

Источник: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html