Синхронное и гармоничное городское планирование для устойчивого развития

После исторического решения об объединении трёх провинций Ламдонг, Дакнонг и Биньтхуан в новую провинцию Ламдонг, городское планирование, архитектура и развитие стали одними из главных приоритетов. Чтобы обеспечить синхронность и устойчивость развития нового района, Департамент строительства провинции Ламдонг активно внедряет множество решений.

Срочно пересмотреть и скорректировать планирование

Сразу после слияния Департамент строительства быстро завершил формирование своего аппарата, расставил персонал и дал указание специализированным отделам вести свою деятельность, гарантируя бесперебойность консультационной работы и выполнения специализированных работ.

Центр района Суан Хыонг - Далат

В области городского планирования, архитектуры и развития Департамент строительства уделяет особое внимание рассмотрению, организации создания и корректировке городских планов в этом районе. В этот период особое внимание было уделено таким важным проектам, как: корректировка Генерального плана развития города Джиа Нгиа до 2045 года; Генеральный план развития города Даклап; корректировка общего Генерального плана города Далат и его окрестностей до 2045 года; Генеральный план города Баолок и его окрестностей до 2040 года; Генеральный план строительства национальной туристической зоны Муйне ( Бинь Туан ) до 2040 года с перспективой до 2050 года; Новый генеральный план развития города Фу Куи; корректировка Генерального плана города Фантьет; Генеральный план строительства промышленно-сервисного комплекса Сон Ми (Хам Тан). А также 3 общих планировочных задания по строительству ключевых прибрежных туристических зон: Ко Тхать - Бинь Тхань, Тан Тханг - Тханг Хай и Тан Тхуан - Тан Тхань.

Эти новые корректировки и планирование создадут прочную основу для гармоничного развития, максимально используя потенциал каждой территории после слияния.

Фокус на архитектурном управлении

Помимо планирования и корректировки, Департамент строительства также уделяет особое внимание внедрению правил управления городской архитектурой. К настоящему времени утверждено 9 новых правил управления городской архитектурой, что дополняет большое количество действующих правил провинций до объединения. В частности, Ламдонг (старый) ранее издал 15 правил управления городской архитектурой для населённых пунктов, Биньтхуан утвердил 14 правил управления планированием городской архитектуры в соответствии с Законом о градостроительстве 2009 года, и, в частности, правила 80/82 по управлению архитектурой сельских жилых районов были включены в общие проекты планирования строительства общин.

Уголок прибрежной городской зоны Ламдонг.

Эти правила играют важную роль в руководстве развитием архитектуры, обеспечении эстетики и сохранении городской идентичности.

В настоящее время средний уровень урбанизации провинции Ламдонг составляет всего 37,67%, из которых 40,5% приходится на Ламдонг (старый), 38,6% на Биньтхуан (старый) и 26,2% на Дакнонг (старый). Уровень обеспечения городских жителей чистой водой через централизованную систему водоснабжения в среднем составляет 84,67%, а общая городская планировка соблюдается на 100%. Это свидетельствует о заботе о качестве жизни городских жителей.

Что касается районного планирования, то были одобрены 8 старых проектов планирования районного строительства и одобрены 3 новых задания по планированию районного строительства для районов Бакбинь, Хамтхуаннам и Хамтан.

Синхронные и привлекательные инвестиции

Департамент строительства заявил, что в ближайшее время он продолжит внимательно следить за ходом оценки и утверждения важных проектов, таких как: Генеральное планирование строительства Национальной туристической зоны Муйне, завершение проектного досье по корректировке Генерального плана города Далат и прилегающих территорий до 2045 года. В то же время Департамент будет консультировать по решениям о децентрализации в области государственного управления планированием и архитектурой в провинции, с целью оптимизации эффективности управления.

Городской район Нам Гиа Нгиа.

Для обеспечения последовательности и устойчивого развития новая провинция сосредоточится на пересмотре и корректировке планов, чтобы обеспечить адекватный уровень и согласованность между планами, программами городского развития и программами жилищного строительства. Цель заключается в создании полного правового инструментария для привлечения инвестиций в новые городские проекты и создание образцовых жилых районов в сельской местности. Одновременно с этим провинция будет контролировать и стимулировать местные органы власти к реализации планов в соответствии с положениями Закона о городском и сельском планировании 2024 года и соответствующими законодательными актами.

Департамент строительства также рекомендовал Народному комитету провинции обратиться в центральное правительство и Министерство строительства с предложением о скорейшей разработке руководящих принципов и положений, касающихся разработки генеральных планов развития коммун, а также положений об архитектурном управлении и городском развитии (программа городского развития, оценка, городская классификация). Это важная правовая основа для провинции Ламдонг, позволяющая ей осуществлять планирование максимально удобным и эффективным способом.

Источник: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html