Выступая на конференции, посвященной решению проблем социального жилья, утром 16 марта, вице-президент Vingroup г-н Нгуен Вьет Куанг заявил, что группа только что начала строительство 4 проектов социального жилья в Хайфоне, Тханьхоа, Куангчи и Кханьхоа, в которых будет около 10 000 квартир.
Г-н Нгуен Вьет Куанг, вице-президент корпорации Vingroup
Vingroup также проводит юридические процедуры для скорейшего начала строительства социального жилья в Ханое , Хынгйене, Хатине, Хошимине и других провинциях и городах.
По словам г-на Куанга, в последнее время правительство разработало множество механизмов и стратегий развития социального жилья. Однако процедуры реализации проектов социального жилья и их количество превышают аналогичные процедуры для проектов коммерческого жилья. Срок выполнения процедур по проекту социального жилья с начала реализации до начала строительства составляет около двух лет.
Помимо повышения качества социального жилья, крайне необходимо одновременное строительство объектов технической, социальной инфраструктуры и коммерческих служб для обслуживания населения, особенно в случае строительства масштабного социального жилья. Однако руководство Vingroup заявило, что политика поддержки инвестиций в строительство этих проектов неясна. Синхронные инвестиции инвесторов в эти проекты легко приведут к росту издержек и росту продажных цен на социальное жилье.
В частности, в реальности доступ к кредитным ресурсам по-прежнему неблагоприятный. Текущая льготная процентная ставка по кредитам для инвестиций в строительство, а также для аренды и покупки социального жилья по-прежнему высока. Для инвесторов процентная ставка составляет 8% годовых, для покупателей социального жилья — 7,5% годовых.
В связи с этим данная группа предлагает минимизировать процедуры, связанные с инвестированием в строительство социального жилья. Необходимо скорректировать процентную ставку по инвестиционному капиталу, а также рассмотреть возможность корректировки процентной ставки по кредитам, предназначенным для инвестирования в строительство, а также для приобретения и аренды социального жилья.
Г-н Нгуен Ван Тхань Хуэй, заместитель генерального директора корпорации Becamex, подразделения, построившего более 45 000 квартир для рабочих и социального жилья, также оценил, что процентные ставки по кредитам для рабочих по-прежнему высоки, а сроки кредитования короткие.
Ссылка на источник
Комментарий (0)