После мрачной первой половины 2023 года спрос на готовые фабрики и склады вновь растёт во второй половине года. Прогнозируется, что в ближайшее время темпы роста будут исчисляться кратно, что ещё больше обострит «жажду» предложения в этом сегменте.
В отчёте JLL показано, что в третьем квартале 2023 года спрос на готовые складские помещения как на Севере, так и на Юге постепенно стабилизируется. В отчёте Cushman & Wakefield также указано, что в третьем квартале 2023 года активность в сфере аренды готовых фабрик и складов на Юге станет более активной: темпы поглощения вырастут в 2,4 и 6,7 раза соответственно по сравнению с предыдущим кварталом.
Cushman & Wakefield полагает, что в последние месяцы года «жажда» поставок со складов и фабрик станет более интенсивной.
Предвидя эту тенденцию, 27 декабря в промышленном парке Лонг Хау (коммуна Лонг Хау, район Кан Гиок, провинция Лонг Ан ), расположенном рядом с городом Хошимин, началось строительство с целью расширения стандартной территории готового завода, инвестированной акционерной компанией Лонг Хау.
27 декабря состоялась церемония закладки фундамента для расширения стандартной зоны готового завода в промышленном парке Лонг Хау, инвестиции в который внесла акционерная компания Лонг Хау.
Г-н Буй Ле Ань Хьеу, директор по маркетингу компании, сообщил, что общая площадь этого стандартного завода, построенного по готовому проекту, составляет 11,69 га и разделена на пять очередей. Первая очередь была введена в эксплуатацию в первом квартале 2023 года, её площадь составляет 17 000 м² . В связи с продолжением строительства завода и инфраструктуры общая площадь, введенная в эксплуатацию, достигла 34 000 м² .
«Стандартный завод Long Hau оснащен автоматической системой дымоудаления и спринклерной системой пожаротушения класса C. Площадь каждого сдаваемого в аренду завода составляет от 3300 до 6600 м² , что подходит для вспомогательных отраслей промышленности, производства электронных компонентов, точной механики, пищевой промышленности и упаковки, косметики, фармацевтики, медицинского оборудования, а также складов. Ожидается, что проект будет завершен и сдан во втором квартале 2024 года», — сказал г-н Буй Ле Ань Хьеу.
По словам г-на Ань Хьеу, стандартные готовые производственные площади являются быстрым, гибким и экономичным решением для производителей в условиях постепенного сокращения земельных фондов, продолжающегося роста цен на землю и сохранения стабильности цен на аренду производственных площадей.
Помимо этого проекта, корпорация Long Hau продолжает развивать промышленную недвижимость в провинции Виньлонг , строя промышленный парк «Андинь» (район Мангтхит, провинция Виньлонг). Это будет первый типовой сервисный промышленный парк в Юго-Западном регионе, ключевой центр промышленно-градостроительного развития, способствующий развитию местной экономики.
Источник: https://nld.com.vn/sap-co-them-17000-m2-nha-xuong-xay-san-ngay-sat-tp-hcm-196231227161755246.htm
Комментарий (0)