Два гиганта рынка недвижимости в Хошимине задерживают выплаты по облигациям, одна из сторон задолжала 900 миллиардов.

По данным Ханойской фондовой биржи (HNX), ряд предприятий объявили о просроченной выплате долга по облигациям на сумму в сотни миллиардов донгов.

Проект Новалэнда - Фото: NGOC HIEN

Холдинговая компания Vietcombank Tower Capital, связанная с госпожой Чыонг Ми Лан, «задержала» более 550 миллиардов донгов в виде облигаций

В частности, акционерная компания Ho Chi Minh City Service - Trading (Setra Corp) направила в HNX необычное информационное объявление, в котором сообщила о задержке погашения 20 кодов облигаций.

Соответственно, к концу февраля 2025 года Setra Corp задержала выплату процентов по 20 кодам облигаций от SET.H2025.01 до SET.H2025.20 на общую сумму около 554 млрд донгов из-за невозможности организовать источники капитала.

«Компания управляет активами для выплаты основного долга и процентов», — говорится в заявлении Setra Corp.

Компания ещё не опубликовала финансовый отчёт за 2024 год. За первые шесть месяцев прошлого года Setra понесла убытки более чем на 114 миллиардов донгов, что лучше, чем убыток в размере более 273 миллиардов донгов за аналогичный период прошлого года. Однако за последние три с половиной года убытки компании составили около 1270 миллиардов донгов.

Известно, что Setra Corp. — непубличное предприятие, созданное в 1999 году, штаб-квартира которого находится по адресу 5 Cong Truong Me Linh, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City.

Компания занимается преимущественно арендой офисов, коммерческих помещений и торговлей недвижимостью. Это одно из трёх совместных предприятий, вложивших 18% капитала во Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Company Limited.

В рамках этой стратегии Setra Corp является предприятием в экосистеме г-жи Труонг Май Лан и уполномочена вносить вклад в капитал этого совместного предприятия.

Кроме того, данное предприятие также является одним из четырех юридических лиц, которые совершили мошеннические действия, нарушив положения закона, создав 25 пакетов облигаций общей стоимостью более 30 000 миллиардов донгов для продажи покупателям (держателям облигаций), мобилизовав денежные средства и присвоив их.

Novaland все еще не выплатил более 900 миллиардов донгов

Акционерное общество Novaland Real Estate Investment Group (NVL) также вошло в число предприятий, которые на этот раз просрочили выплату основного долга и процентов по облигациям.

Согласно плану, 3 марта группа компаний, занимающихся недвижимостью, должна была выплатить основной долг и проценты по облигациям с кодом NVLH2123011 на общую сумму более 914 млрд донгов. Из них более 842,2 млрд донгов приходилось на основной долг и почти 72,5 млрд донгов на проценты по облигациям.

Однако, согласно отчёту, на этот раз Novaland выплатила лишь около 8,8 млрд донгов. Остальные 905 млрд донгов были «задержаны» Novaland.

Представитель Novaland пояснил, что компания не договорилась об источнике финансирования, что и привело к задержке платежей. Компания также заявила, что ведёт переговоры с инвесторами по этому вопросу.

Это не первый случай, когда Novaland просрочивает выплату долга по облигациям. Задержки случались и раньше в связи с многочисленными финансовыми трудностями компании.

К концу 2024 года общий консолидированный доход Novaland от продаж и предоставления услуг достигнет 9 073 млрд донгов (без учета доходов от финансовой деятельности).

Накопленная консолидированная прибыль после уплаты налогов за 12 месяцев показала убыток в размере 4 351 млрд донгов, в основном за счет резервов на полугодовой отчетный период 2024 года, согласно аудиторскому заключению.

Представитель Novaland сообщил, что компания ежедневно прилагает усилия, чтобы преодолеть сложный период практическими мерами.

Соответственно, Novaland внимательно следит за комплексным планом реструктуризации, уделяет особое внимание устранению правовых препятствий проектов, концентрирует все ресурсы на реализации проектов, в целях восстановления деятельности предприятия, тем самым создавая основу для выполнения обязательств перед акционерами, держателями облигаций, клиентами и т. д.

Источник: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm