Ханой передает 3 гектара земли району Тхань Оай для аукциона и строительства социального жилья

(Дан Три) - Народный комитет Ханоя выделил более 3 гектаров земли в коммуне Там Хынг району Тхань Оай для строительства технической инфраструктуры с целью продажи прав на землепользование.

Заместитель председателя Народного комитета Ханоя Нгуен Чонг Донг только что подписал Решение 6253/2024 о передаче 30 444,7 м2 земли в коммуне Тамхынг, район Тхань Оай Народному комитету района Тхань Оай для реализации проекта по созданию технической инфраструктуры для аукциона по продаже прав на землепользование в районе Кунг Чонг, деревня Дай Динь, коммуна Тамхынг.

Соответственно, данная территория является сельскохозяйственными землями домохозяйств, частных лиц и землями, управляемыми Народным комитетом коммуны Тамхынг, что подтверждено Народным комитетом района Тхань Оай о завершении работ по расчистке территории в соответствии с Документом № 331/2024 от 2 июля. Местоположение и границы территории ограничены маркерами от М1 до М13, М1 определена на Карте планирования землепользования QH-02 в масштабе 1/500.

Городской район в районе Тхань Оай (Фото: Министерство строительства ).

В частности, 9918,6 квадратных метров жилой земли на участках с обозначениями LK1, LK2, LK3, LK4 выделены для управления и аукциона прав землепользования. Народному комитету района Тхань Оай выделена земля без взимания платы за землепользование.

«Победителю аукциона» права землепользования государство выделяет землю с взиманием платы за пользование землей. Срок пользования землей — в соответствии со сроком реализации инвестиционного проекта. Покупатель дома, закрепленного за правом землепользования, имеет право на стабильное долгосрочное пользование.

4974,4 кв. м земли на земельном участке с обозначением ХН отведено под строительство социального жилья, реализуемого по отдельному проекту.

15 070,2 м2 для зеленых насаждений, тротуаров и проезжей части.

481,5 м2 земли в пределах красной линии; никаких построек, включая забор.

Народный комитет Ханоя поручил Народному комитету района Тхань Оай отвечать за инвестирование в строительство технической инфраструктуры совместно с общей технической инфраструктурой района в соответствии с утвержденным планом.

Центр развития земельного фонда округа Тхань Оай уполномочен связаться с Департаментом природных ресурсов и окружающей среды для получения передачи земли на месте. В то же время Народный комитет округа Тхань Оай отвечает за подготовку плана аукциона по правам землепользования для представления в компетентные органы для утверждения и организацию аукциона по правам землепользования в соответствии с предписанными процедурами.

В течение 12 последовательных месяцев с даты получения передачи земли на месте, Народный комитет района Тхань Оай должен ввести землю в эксплуатацию. В случае, если земля не введена в эксплуатацию или прогресс в использовании земли отстает на 24 месяца от прогресса, зафиксированного в инвестиционном проекте с даты получения передачи земли на месте, Народному комитету района Тхань Оай должно быть предоставлено 24-месячное продление использования земли.

По истечении продленного срока, если Народный комитет района Тхань Оай не ввел землю в эксплуатацию или не использовал ее в соответствии с содержанием Решения, Народный комитет города Ханой истребует землю без компенсации за землю, активы, прикрепленные к земле, и оставшиеся инвестиционные затраты на землю.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-hon-3ha-dat-cho-huyen-thanh-oai-de-dau-gia-va-xay-nha-o-xa-hoi-20241206144027465.htm