Устранение проблем со сбором платы за пользование землей в Джиа Нгиа

На рассмотрении находится более 100 земельных описей.

К концу сентября 2024 года общий доход бюджета города Джиа Нгиа составил 216 млрд донгов, достигнув 57% от оценки, назначенной Народным советом провинции. Из которых доходы от налогов, сборов и платежей достигли довольно высокого уровня. В частности, доходы от землепользования, населенный пункт достиг только 120,4/500 млрд донгов, достигнув 19,3%.

Город Джиа Нгиа не урегулировал многие вопросы, связанные с земельными угодьями людей.

Председатель Народного комитета города Джиа Нгиа До Тан Суонг подчеркнул, что доходы от переселения и земельных аукционов распределяются местными властями в координации с другими сторонами.

Доход от преобразования землепользования не соответствует установленным требованиям. В настоящее время имеется 100 записей о преобразовании землепользования людей, которые не были решены.

Частью причины является то, что местные эксперты виноваты в людях. Другая часть связана с детальным планированием. Общая планировка города Джиа Нгиа составляет 28 000 гектаров, тогда как детальное планирование составляет всего 6 400 гектаров.

Старые земли государственного жилья, жилая группа 4, район Нгиа-Дык, город Джиа-Нгиа, пока не могут быть выставлены на аукцион из-за процедурных проблем.

«Согласно правилам, менять целевое назначение можно только в местах, которые были детально спланированы. Вот почему работы по преобразованию земель задерживаются», — сказал г-н Суонг.

По словам г-на Суонга, в процессе реализации город Джиа Нгиа все еще сталкивался с трудностями в реализации Решения № 533/QD-UBND о Плане землепользования на 2024 год.

В настоящее время такие районы переселения, как: провинциальная полиция, провинциальное военное командование, департамент строительства, департамент природных ресурсов и окружающей среды... еще не приняли решение о передаче их местному управлению.

В связи с этим Народный комитет города Джиа-Нгиа обратился в Департамент природных ресурсов и окружающей среды с просьбой дать рекомендации Народному комитету провинции относительно возможности разрешить домохозяйствам и отдельным лицам изменять целевое назначение земель.

Город Джиа Нгиа собрал 120,4 млрд донгов в виде земельных денег, включая следующие источники: 33,9 млрд донгов от выделения земель для переселения; 41,9 млрд донгов от изменения целевого назначения земель; 31,7 млрд донгов от земельных аукционов; и 12,9 млрд донгов от сборов за пользование землей.

Вы можете высказать свое мнение о том, что в городе Джиа Нгиа до сих пор имеется 100 земельных кадастровых номеров, здесь:

Решимость сделать

По словам председателя Народного комитета города Джиа Нгиа До Тан Суонга, в настоящее время муниципалитет ускоряет принятие решений по повышению доходов от землепользования. Поскольку, если доходы от землепользования будут низкими, бюджетные поступления города на 2024 год, безусловно, не будут завершены.

На аукционе Восточно-бережная зона переселения имеет более 30 лотов с ожидаемым доходом около 150 млрд донгов. Город Джиа Нгиа полностью передан Центру развития земельного фонда (Департамент природных ресурсов и окружающей среды).

Что касается государственного жилого фонда, то здесь завершаются процедуры аукциона. Если эти два района будут выставлены на аукцион в этом году, доход от землепользования будет очень положительным.

Что касается изменения назначения использования земли, Народный комитет города Джиа-Нгиа предложил Народному комитету провинции принять решение о возврате земли, выделенной инвесторам, и передать ее в управление Народному комитету города Джиа-Нгиа. На этой основе местное самоуправление организует переселение домохозяйств и отдельных лиц.

В районе переселения на Восточном берегу расположено около 30 лотов, которые, как ожидается, будут проданы на аукционе за более чем 150 миллиардов донгов. Торги пройдут в конце года.

Что касается доходов от землепользования, заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Чонг Йен поручил городу Джиа Нгиа срочно создать административную базу данных для снижения сборов и платежей для населения.

«Почему в городе Джиа Нгиа коэффициент конверсии ниже, чем в других районах? Местные органы власти должны пересмотреть проблему, чтобы найти более эффективные решения. Прежде всего, необходимо начать с ответственности должностных лиц, отвечающих за землю», — подчеркнул г-н Йен.

Постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Ван Чиен сказал, что город Джиа Нгиа должен быть полон решимости сделать это. Населенный пункт должен определить причину. Имеет ли место ситуация пренебрежения или отсутствия решимости? Если ее не решить, это приведет к порочному кругу.

«Город Джиа Нгиа смел и полон решимости сделать это. Если сбор средств за землепользование не будет завершен, бюджет не будет выполнен. Если бюджет не будет выполнен, это повлияет на многие другие области», — подтвердил постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Ле Ван Чиен.

Источник: https://baodaknong.vn/giai-quyet-ach-tac-de-thu-su-dung-dat-o-gia-nghia-231759.html