Район ночного рынка Нинькьеу — это не только популярное туристическое направление, но и место, где можно насладиться богатой уличной едой , привлекающее туристов каждый раз, когда они приезжают в Кантхо. Рынок работает с 16:00 до полуночи.
В последнее время мелкие торговцы выразили обеспокоенность и неуверенность в связи с тем, что стоимость аренды помещений выросла почти в 20 раз, что повлияло на предпринимательскую деятельность, поэтому они направили петицию в Народный комитет района Нинь Киеу с просьбой рассмотреть и разрешить этот вопрос удовлетворительным образом.
Г-жа Лам Тхи Муой (56 лет), занимающаяся этим бизнесом уже почти 8 лет, рассказала, что это место также известно как улица уличной торговли. Арендная плата за помещение площадью около 3-4 квадратных метров раньше составляла 150 тысяч донгов в месяц, а теперь выросла почти до 3 миллионов донгов. Высокая арендная плата вынуждает г-жу Муой и других торговцев повышать цены на продукты примерно на 2000-5000 донгов.
«Всего несколько квадратных метров, а заработать до 3 миллионов донгов — это слишком много. Сейчас бизнес переживает, беспокоясь только о том, как бы продать по высоким ценам, туристы не приедут покупать. Если будет слишком сложно, я просто буду продавать на улице», — беспокоилась госпожа Муой.
Г-н Нгуен Нгок Ань, заместитель председателя Народного комитета района Нинь Киеу, сообщил, что ранее местные власти временно собирали уличных торговцев вдоль дорог в одной зоне, чтобы обеспечить безопасность и порядок в городе.
В то время в округе не было механизма сбора земельных сборов с жителей, взимались только сборы за цветы. Теперь же он перешёл на новую модель, позволяющую проводить торги с указанием цен и сроков сбора, а победитель торгов получает право на эксплуатацию.
«Район поручил экономическому и финансовому департаментам, а также связанным с ними подразделениям повторно определить, является ли взимаемая цена разумной, и в то же время мобилизовать и разъяснить ситуацию, чтобы люди и торговцы могли ее понять», — поделился г-н Ань.
Есть ли какая-либо двусмысленность в процессе подписания контракта?
По данным журналистов VietNamNet, в конце апреля 2022 года Народный комитет города Кантхо одобрил проект по развитию ночной экономики в этом районе, пилотный проект которого реализуется в районе Нинькьеу.
После одобрения проекта Департамент культуры и информации района Нинькьеу провел консультации по выбору объекта для аукциона и организовал аукцион для выбора инвестора. В течение этого времени компании Ninh Kieu Night Market Company Limited было разрешено продолжать инвестировать в эксплуатацию ночного рынка до тех пор, пока не будет найден новый инвестор.
4 декабря 2023 года акционерная аукционная компания «Нго Тонг Нат» организовала аукцион на право эксплуатации пешеходной улицы в районе Нинь Киеу с пилотным периодом эксплуатации в 2 года.
Акционерное общество «Mekong Investment Group Joint Stock Company» (Mekong Company - PV) выиграло аукцион с ценой более 8,7 млрд донгов. 12 декабря 2023 года Районный народный комитет вынес решение об утверждении результатов аукциона.
Согласно правилам аукциона, если победитель не подпишет контракт в течение 30 дней с даты успешного проведения аукциона, результаты аукциона будут аннулированы, а аукцион будет перенесён. Однако Департамент культуры и информации округа и компания «Меконг» подписали контракт только 15 апреля 2024 года.
Отвечая на этот вопрос, г-н Чан Куок Тхань, глава окружного департамента культуры и информации, пояснил, что 21 декабря 2023 года подразделение и компания «Меконг» достигли соглашения по содержанию контракта. После этого стороны в целом согласовали проектное содержание.
«Однако в ходе фактического обследования было установлено, что выставленные на аукцион активы включают в себя 4 объекта эксплуатации (помещения рынка Кантхо; уличные торговцы; парковка и ночной рынок Нинькьеу), в настоящее время управляемые другим подразделением.
Компания «Меконг» просит округ выдать письменное распоряжение для решения вышеуказанных вопросов, чтобы передать объект компании до подписания контракта. В случае задержки передачи объекта срок подписания контракта будет вступать в силу после получения компанией всех или 3/4 объектов.
«Только когда Народный комитет округа Танан передал три предмета, не хватало только ночного рынка Нинькьеу, департамент подписал контракт 15 апреля», — сообщил г-н Тхань.
По словам руководителя районного отдела культуры и информации, заключение договора позднее установленного срока является «форс-мажором», но все же обеспечивает соблюдение правовых норм.
В связи с вышеуказанным инцидентом 29 мая Народный комитет района Нинькьеу опубликовал официальное распоряжение с требованием к компании Ninh Kieu Night Market Company Limited прекратить работу ночного рынка на улицах Во Ван Тан и Нгуен Тхай Хок. Одновременно с этим необходимо решить сопутствующие вопросы, такие как финансовые обязательства, расторжение договоров с торговцами, перемещение активов и т.д.
Кроме того, район также обратился к Народному комитету округа Танан с просьбой скоординировать действия с соответствующими подразделениями по передаче пустующей земли на ночном рынке Нинь Киеу компании Mekong не позднее 1 июня.
Источник: https://vietnamnet.vn/gia-thue-mat-bang-tang-gan-20-lan-tieu-thuong-cho-dem-can-tho-lo-sot-vo-2286573.html
Комментарий (0)