Выступая на недавней конференции по оценке результатов реализации резолюции № 33/NQ-CP и предложению решений по устранению трудностей и препятствий на рынке недвижимости, г-н Нгуен Ван Синь, заместитель министра строительства , заместитель руководителя рабочей группы премьер-министра, сказал, что в последнее время рабочая группа и министерство строительства напрямую работали со многими населенными пунктами.
В городе Хошимин Рабочая группа получила и направила 37 петиций от предприятий и жителей в Народный комитет города Хошимин и Министерство планирования и инвестиций с просьбой принять меры по устранению трудностей, связанных с реализацией проектов в сфере недвижимости в этом районе, в соответствии с их полномочиями. На сегодняшний день Хошимин проконтролировал и урегулировал 67 проектов (что составляет 37,2% от первоначальных 180 проектов). Из них 28 проектов находились под руководством и контролем Рабочей группы, а 39 проектов были рассмотрены местными органами власти.
В Ханое рабочая группа работала над ответами, предоставлением прямых и письменных рекомендаций по примерно 20 петициям, связанным с трудностями и проблемами в рамках примерно 712 проектов жилищного строительства и городского развития. В настоящее время Ханой проконтролировал и урегулировал 419 проектов (что составляет 58,8% от первоначальных 712 проектов) и продолжает урегулировать 293 проекта.
На сегодняшний день решены и устранены проблемы почти 500 проектов в сфере недвижимости в Хошимине и Ханое.
Также, согласно отчёту Министерства строительства, по состоянию на 1 августа 2023 года в Рабочую группу поступило 112 документов с сообщениями о трудностях, проблемах и рекомендациями от местных органов власти, предприятий, объединений и граждан по 174 проектам в сфере недвижимости. В соответствии с возложенными функциями и задачами Рабочая группа и Министерство строительства рассмотрели и обработали 112 документов.
Согласно информации, опубликованной HoREA в конце апреля 2023 года, Народный комитет города Хошимин устранил препятствия для 7 проектов недвижимости Novaland Group и Hung Thinh Group. Из них для Hung Thinh Group были устранены правовые препятствия для 6 проектов. 4 проекта - Moonlight Park View - оставшаяся коммерческая часть (район Бинь Тан), Moonlight Boulevard (район Бинь Тан), 9 View Apartment (город Тху Дук) и 8X Dam Sen (район Тан Фу) - получили розовые книги для покупателей. 2 проекта Dat Phuong Nam (коммерческое название Moonlight Avenue, в городе Тху Дук) и проект Vinh Tien (коммерческое название Moonlight Center Point, в районе Бинь Тан) - имели устраненные правовые препятствия в отношении инвестиционных процедур. Проект Novaland, который был устранен, - это The Grand Manhattan (район 1, Хошимин), строительство которого возобновилось после временной приостановки.
В Донгнае рабочая группа работала напрямую с 7 крупными проектами в сфере недвижимости, включая проекты Novaland Group, Hung Thinh Group... Таким образом, она отвечала и направляла провинциальный народный комитет и местные департаменты по устранению трудностей и препятствий.
Благодаря решительному участию правительства, Народного комитета города Хошимин и Народного комитета города Тхудык в последнее время многие проекты были сорваны.
Недавно Инспекция города Хошимин также выдала заключение по результатам проверки проекта жилищно-сервисной зоны в Парке высоких технологий (ПВТ), инвестированного акционерной компанией High-Tech Trading and Service Joint Stock Company, после более чем года проверок и проверок.
В заключении проверки указано, что заинтересованным сторонам необходимо разработать регламент лизинга для надлежащего управления компонентами и предметами лизинга в соответствии с выданным инвестиционным сертификатом. В отношении хода реализации проекта в заключении проверки указано, что проект отстаёт от графика по объективным причинам, таким как необходимость расчистки строительной площадки, последствия пандемии COVID-19 и т.д. Поэтому для ускорения хода реализации проекта необходимо взаимодействие с заинтересованными сторонами для полного решения вышеуказанных проблем и создания условий для инвестора в реализации проекта.
На основании результатов и выводов проверки Городская инспекция рекомендовала Народному комитету города Хошимин направить ряд вопросов, таких как: Координировать с Народным комитетом города Тхудык вопрос полного решения вопроса расчистки участка двух домохозяйств, которые еще не передали землю в проекте; Рассмотреть и предложить устранение трудностей и препятствий при подключении технической инфраструктуры, создать условия для инвестора для продолжения реализации проекта, обеспечив прогресс в соответствии с правовыми нормами; Утвердить Положение об аренде жилья на проекте... Это считаются позитивными шагами города по устранению препятствий для инвестора и заинтересованных сторон для продолжения реализации и завершения проекта, а также скорейшего ввода его в эксплуатацию.
По словам г-на Ле Хоанг Чау, председателя HoREA, усилия Народного комитета Хошимина изначально принесли некоторые положительные результаты, способствуя повышению доверия к рынку недвижимости. HoREA ожидает, что активное участие компетентных органов, особенно посредством эффективной координации правительственных рабочих групп, рабочей группы премьер-министра и Городского народного комитета, будет способствовать решению большинства проблемных проектов в сфере недвижимости в городе.
Источник
Комментарий (0)