Не зная законов, я уполномочил младшего брата продать дом за меня. Теперь я хочу напрямую договориться с покупателем о цене, поэтому больше не уполномочиваю.
Мы с покупателем пошли к нотариусу, чтобы подписать договор уступки. Однако нотариус сказал, что договор поручения не расторгнут, поэтому уступка не может быть подписана. Поэтому они попросили моего брата пойти к нотариусу, чтобы подписать расторжение договора поручения.
Я хотел бы узнать, правомерна ли просьба нотариуса? Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор поручения без присутствия брата? Что мне теперь делать?
Читатель Дык Чи спросил Тхань Ниена .
Принципал имеет право в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор.
Консультант
Представитель нотариальной конторы Нгуен Тхи Дьем Фыонг сообщила, что разрешение не лишает землепользователя прав. То есть, договор передачи права собственности всё равно можно заключить без необходимости прохождения процедуры расторжения разрешения.
Однако на самом деле многие люди передают права землепользования, подписывая договор, уполномочивая других выполнять эту работу от их имени.
Бывают случаи, когда права землепользования заложены на другое лицо, но доверенность не оформлена. Это приводит к распространенному среди нотариальных контор мнению, что сначала необходимо расторгнуть доверенность.
Согласно статье 569 Гражданского кодекса вы имеете право в одностороннем порядке расторгнуть договор поручения.
В случае выплаты вознаграждения за уполномочивание уполномочивающая сторона имеет право в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор, но обязана выплатить уполномочивающей стороне вознаграждение и возместить убытки (при их наличии).
Если разрешение предоставляется без вознаграждения, уполномочивающая сторона может в любое время прекратить исполнение договора, но должна направить уполномоченной стороне разумное уведомление.
Ссылка на источник
Комментарий (0)