Перемещения в ряде многоквартирных проектов в Ханое после длительного периода запустения и ограждения
Báo Tiền Phong•25/05/2024
TPO - Несмотря на то, что появились признаки возобновления строительства нескольких давно заброшенных многоквартирных домов в Ханое , многие люди по-прежнему скептически относятся к дате ввода зданий в эксплуатацию.
В последние кварталы цены на квартиры в Ханое стремительно растут, что делает мечту о собственном доме для работающих людей всё сложнее. Одна из причин этой ситуации — дефицит предложения, приводящий к дисбалансу рынка и росту цен на жильё. В связи с этим появились признаки возобновления строительства ряда давно заброшенных многоквартирных домов.
Первый проект – это 45-этажная супербашня QMS Tower, расположенная на улице То Хыу в районе Нам Ту Лием. Согласно исследованию, проект общей площадью 6656,5 м² был запущен во втором квартале 2018 года. Инвестором проекта выступила компания Quang Minh Joint Stock Company. Ожидается, что строительство и сдача объектов будут завершены ко второму кварталу 2020 года.
Башня QMS высотой 45 этажей, включающая 490 квартир и ряд инженерных сетей, должна была обеспечить стильную, качественную среду проживания.
Однако после завершения работ 26 апреля 2020 года проект был внезапно приостановлен, на строительной площадке не оказалось ни одного рабочего.
На самом деле, за много лет вещи заметно деградировали. Зона бассейна поросла мхом, фундаментные столбы, заборы и стальные конструкции, собранные во дворе, также проржавели.
В последнее время на объекте стали появляться рабочие, которые осматривали здание. Однако многие считают, что это ничего не значит, поскольку подобное случалось и раньше, но через некоторое время проект был «заморожен».
Или проект Golden Millennium Tower по адресу улица Тран Фу, 110 (район Мо Лао, район Ха Донг), в который инвестировала акционерная компания Ba Dinh Construction Investment Consulting, также демонстрирует признаки реконструкции.
Golden Millennium Tower — это комплексный проект, включающий офисы, коммерческие центры и роскошные апартаменты, состоящий из 39 надземных и 3 подвальных этажей. В проекте предусмотрено около 500 квартир, а инвестиционный капитал составляет более 900 миллиардов донгов.
С 2018 года инвестор приостановил строительство проекта, что привело к задержкам и вызвало недовольство многих клиентов.
В последнее время на объекте участились строительные работы. Хотя сроки завершения пока неизвестны, это также хороший знак для заказчиков.
Помимо позитивных признаков того, что заброшенные жилые комплексы на протяжении многих лет демонстрируют признаки реконструкции, по-прежнему существует множество заброшенных проектов, на которых не происходит никакого движения.
Проект Elite Tower (ранее известный как Tokyo Tower, Vinafor Apartment или Landmark 51) с общим объемом инвестиций почти в 1000 миллиардов донгов был приостановлен и заброшен на протяжении многих лет. Известно, что инвестором проекта является акционерное общество Song Da 1.01.
Проект не только постоянно отстаёт от графика, но и в 2018 году PVComBank приостановил его реализацию из-за невыполнения банком платёжных обязательств. С тех пор никаких признаков строительства не наблюдается.
Примечательно, что в начале сентября 2033 года, когда г-жа Ву Тхи Туй — генеральный директор компании Nhat Nam Real Estate и также председатель совета директоров акционерной компании Song Da 1.01 — была временно задержана полицией города Ханой и привлечена к ответственности за мошенничество и присвоение имущества, рекламная информация о проекте была удалена, а дата завершения проекта не была указана.
Аналогичный случай произошел с городом Усилк (городской район Ван Кхе, Ха Донг), инвестиции в который внесла акционерная компания Song Da - Thang Long.
На сегодняшний день, помимо 4 зданий, переданных жильцам, остальные объекты проекта либо находятся в состоянии завершения фундамента, либо на них возведено лишь несколько черновых этажей, а затем они заброшены, что серьезно ущемляет права тысяч покупателей жилья.
По мнению экспертов, тот факт, что ряд многоквартирных проектов заброшены и серьёзно отстают от графика, — огромная потеря для общества. Несмотря на некоторые позитивные сдвиги, мечте о собственном доме для многих семей придётся долго жить, если в будущем не будет прорыва. И самое главное, серьёзно страдают интересы покупателей, купивших жильё в этих заброшенных проектах...
18 000 заброшенных квартир для переселенцев в Ханое и Хошимине
Многомиллиардный рынок Ханоя был заброшен после своего строительства, что вызвало сожаление у многих людей.
Что случилось с заброшенной больницей стоимостью более 1000 миллиардов донгов на «золотой» земле столицы спустя много лет?
![[Морские новости] Более 80% мировых контейнерных перевозок находится в руках MSC и крупных судоходных альянсов.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
Комментарий (0)