Что нужно городской местности Тху Тхием, чтобы стать красивой девушкой?

Некоторые эксперты утверждают, что в будущем Ту Тхием станет «красивой девушкой», и, конечно, чтобы это стало реальностью, нужно многое сделать.

Другое изображение

Прожив и проработав в Хошимине 9 лет, г-жа Нгуен Бич Фыонг (27 лет, бухгалтер из Биньтхуана ) стала привычным местом встречи Нового года на восточном берегу реки Сайгон.

Полуостров Тху Тхием омывается рекой Сайгон и имеет большой потенциал развития. Фото: Чи Хунг.

«Это также место, куда на выходные приезжает много молодежи. Редко можно найти место, которое находится близко к реке и имеет три стороны, выходящие на старый город, так близко». По словам г-жи Фуонг, «старый город» относится к центру Сайгона.

В памяти Фуонг дорога от туннеля через реку Сайгон до подножия моста Ба Сон была очень темной и убогой. Пешеходы часто разворачивались и шли обратно, когда достигали этого участка.

Но это уже в прошлом. В конце 2023 года восточный берег Ту Тхием, тянущийся вдоль реки Сайгон, был активно отремонтирован, в результате чего был создан прибрежный парк для празднования Тэта.

В ожидании завершения строительства центральной площади здесь появятся пешеходная дорожка, поля подсолнечников, ряд плавучих водных плотов, фонтаны и т. д.

Жителям не придется мучиться, чтобы найти место, чтобы посмотреть на город или фейерверк. После реконструкции на восточном берегу Ту Тхием появятся места, предназначенные для общественных мероприятий, туалеты, парковки и т. д. с большой вместимостью.

Самый роскошный городской район

Примерно в 300 метрах от существующего центра, на другом берегу реки, на восточном берегу Тху Тхиема произошло множество изменений в планировке.

К 1996 году премьер-министр утвердил план застройки 1/5000 городской зоны Тху Тхием общей площадью 930 гектаров, включая новую городскую зону (770 гектаров) и зону переселения (160 гектаров).

Восточный берег реки Сайгон до реконструкции. Фото: Чи Хунг.

Почти за 3 десятилетия своего существования Thu Thiem превратился из заброшенной земли в новый центр города Thu Duc. Мало того, это место также является финансовым и коммерческим центром с высококлассными услугами и инфраструктурными проектами, самым роскошным городским жилым районом в городе Хошимин.

По словам доктора Хюинь Тхань Дьена ( экономического эксперта), Тхутхием — один из редких городских районов, который с самого начала был ориентирован на компактное развитие.

«Однако из-за сжатой природы земли под инфраструктуру должны быть большими, что приводит к высоким ценам на землю под жилье. В будущем цены на землю в Тху Тхиеме не будут ниже, чем в крупных городах мира», — сказал доктор Хюинь Тхань Дьен.

С другой стороны, доктор Дьен подсчитал, что если в прошлом иностранные эксперты, приезжая в Хошимин, часто выбирали район 1 с хорошо спланированной территорией, такой как нынешний новый городской район Тху Тхием, то теперь это будет их новым выбором.

Поняв это видение на раннем этапе, городское правительство на протяжении многих лет постоянно уделяло внимание инвестициям в инфраструктуру Ту Тхиема.

Среди них особое место занимают главные транспортные артерии, магистрали с крупными транспортными функциями, такие как проспект Май Чи Тхо, кольцевые дороги, мост Тху Тхием, мост Ба Сон и туннель через реку Сайгон.

Очертания нового городского района Тху Тхием также отображены множеством городских зон и высотных зданий, таких как: городской район Сала, район переселения Бинь Кхань и ряд проектов высококлассных, роскошных апартаментов.

В частности, 2023 год — это также период, когда Хошимин уделяет большое внимание завершению культурных мероприятий, служению туризму и обществу.

В декабре 2023 года город официально получил полное финансирование строительства пешеходного моста, соединяющего центральный противоположный берег с новым городским районом Тху Тхием, на сумму более 1000 млрд донгов.

Это один из пяти мостов и туннеля через реку Сайгон, которые планируется построить для соединения Тху Тхиема с окрестностями.

В то же время Департамент транспорта города также представил в Народный комитет города результаты предварительного технико-экономического обоснования проекта моста Тху Тхием 4 через реку Сайгон, соединяющего городской район Тху Тхием с югом города. Проект имеет общий объем инвестиций более 6000 млрд донгов.

Нужны инвесторы достаточного уровня

Однако эксперты говорят, что для развития Thu Thiem все еще нужно больше времени. Почти 30 лет Thu Thiem имеет свою основную форму, но есть еще много вещей, которые не были сделаны.

Доктор Во Ким Куонг, бывший заместитель главного архитектора города Хошимин, считает, что Ту Тхием нужно больше времени, чтобы в будущем стать «красивой девушкой» с восхитительной внешностью. Фото: Ту Тран.

По словам доктора архитектора Во Ким Куонга, бывшего заместителя главного архитектора города Хошимин, если сравнивать с аналогичным городским районом в мире, то это шанхайский Пудун (Китай).

В городе Хошимин протекает река Сайгон. В Шанхае также протекает река Хуанпу. Тхутхием находится напротив центра 1-го и 3-го округов города Хошимин; на шанхайской стороне находятся давно существующие исторические концессии.

Однако с момента принятия решения о расчистке территории, расчистки земли для планирования и до строительства потребовалось всего 15 лет, чтобы Пудун сформировался с финансово-экономическими зонами и высотными зданиями.

Что касается Ту Тиема, то за почти 30 лет было завершено строительство лишь нескольких основных дорог, внутренние дороги были достроены лишь частично, а на некоторых зданиях только что подняли крыши... Очертания ожидаемого финансового и коммерческого центра пока неясны.

«В будущем Ту Тхием станет красивой девушкой с великолепной фигурой. Но сейчас эта девушка еще недостаточно зрелая и ей нужно больше времени», — сравнил эксперт Во Ким Куонг.

По мнению Ту Тхиема, для того чтобы прорваться и достроить недостающие части, этому новому городскому району нужны по-настоящему сильные инвесторы.

Кроме того, городу также нужны дополнительные решения для содействия восстановлению рынка недвижимости и экономических секторов. Когда рынок восстановится, у Ту Тхиема, естественно, появится выход.

Оглядываясь на процесс формирования Тху Тхием, председатель города Хошимин Фан Ван Май также признал, что проект нового городского района Тху Тхием был очень правильным с точки зрения политики, но процесс реализации затянулся, а правовые изменения привели к его остановке.

Секретарь партии Хошимина Нгуен Ван Нен также оценивает раннее завершение строительства нового городского района Тху Тхием как создание импульса для содействия развитию Хошимина.

На 24-й расширенной конференции 11-го Исполнительного комитета партии города Хошимина в ноябре 2023 года секретарь Нгуен Ван Нен обратился к агентствам с просьбой оперативно предложить решения по устранению препятствий и ускорению реализации проектов.

Г-н Нен особо отметил, что, учитывая возможности, открывающиеся благодаря резолюции 98, подразделениям следует глубже изучить и проанализировать конкретные политики для мобилизации и продвижения ресурсов для завершения строительства нового городского района Тху Тхием в соответствии с предлагаемой политикой.

Доктор Чан Ду Лич, член Экономической консультативной группы премьер-министра, также сказал, что строительство финансового центра в Тху Тхиеме потребует усилий не только города Хошимин, но и всей страны. В будущем Тху Тхием станет полюсом роста для всей страны, а также станет местом мобилизации капитала для всей экономики.

Новый городской район Тху Тхием расположен на восточном берегу реки Сайгон напротив района 1, общей площадью 657 гектаров. Тху Тхием спланирован с основными функциями быть финансовым, коммерческим и высококлассным центром обслуживания города и региона, а также имеет международное положение как культурный и развлекательный центр.

Согласно плану 1/2000, новая городская территория разделена на 5 основных районов, включая: центральную часть, жилые районы на севере, вдоль проспекта Май Чи Тхо, на востоке и в районе южной дельты.

Согласно плану масштаба 1/2000, одобренному Народным комитетом города Хошимин в 2005 году, это будет новое центральное место города Хошимин со зданиями от 10 до более 30 этажей. Более половины городской территории будет отведено под деревья и транспорт.

Источник: https://www.baogiaothong.vn/do-thi-thu-thiem-can-gi-de-thanh-co-gai-dep-192240212170633922.htm