Корректировка планирования реконструкции и строительства новых жилых районов, связанных с приобретением и расчисткой земель в Лонгбьене

Согласно решению, земельный участок CT2 расположен в административном округе Лонгбьен района Лонгбьен. С севера он граничит с улицей Ко Линь, с запада – с существующей улицей, остальные стороны граничат с участком, предназначенным для озеленения. Площадь исследования, направленного на установление локальных корректировок в детальном планировании, составляет около 13 953 м².

Целью корректировки является конкретизация Генерального плана капитального строительства до 2030 года с перспективой на период до 2050 года; утвержденного компетентными органами плана городского развития N10 в масштабе 1/2000; эффективное использование земельного фонда, улучшение коммунальных служб, повышение качества квартир, улучшение жилищных условий, повышение эффективности инвестиций, содействие увеличению предложения на рынке недвижимости; создание правовой основы для формирования инвестиционных проектов в сфере строительства в соответствии с утвержденными планами, а также для управления строительством органами управления и органами местного самоуправления в соответствии с положениями закона.

Соответственно, общая площадь этажей будет скорректирована в сторону увеличения (предлагаемая площадь строительства подвала составляет 8293 м2, в том числе 3340 м2 из 9000 м2 запланированной площади земли под сады, деревья, пешеходные дорожки, часть ниже - подвал (в дополнение к выставленной на аукцион площади), коэффициент землепользования, граница подвала; добавление 01 подвала). Масштаб и функция конкретных объектов в проекте будут уточнены на этапе базового проектирования, реализации инвестиционного проекта, обеспечения соблюдения критериев планирования, определенных в проекте, соблюдения национальных технических регламентов и других соответствующих действующих правовых норм.

Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и архитектуры утвердить документы и чертежи для местной корректировки детального плана в масштабе 1/500 для реконструкции и нового строительства жилого района в рамках проекта по расчистке площадки и предварительной планировке земли для аукциона по правам землепользования в районе Лонг Бьен на земельном участке с кодом CT2.

Народный комитет района Лонгбьен председательствует, координирует и организует публичное объявление о местных изменениях в утвержденном детальном планировании, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли их знать и применять.

Народный комитет района Лонгбьен, Народный комитет округа Лонгбьен и Департамент строительной инспекции отвечают за проверку и надзор за строительством в соответствии с утвержденным планом, рассматривают случаи строительства с нарушением плана в соответствии со своими полномочиями и положениями закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-cai-tao-xay-moi-khu-nha-phuc-vu-gpmb-o-long-bien.html