Корректировка проекта туристической зоны обслуживания Джио Хай группы T&T

Народный комитет провинции Куангчи только что вынес решение об одобрении корректировки инвестиционной политики и утверждении инвестора проекта Gio Hai Service - Tourism Area компании T&T Land Gio Hai Company Limited.

Соответственно, первой корректировкой является смена законного представителя инвестора.

Вторая корректировка касается корректировки целей проекта. Проект направлен на инвестирование в строительство высококлассной курортно-туристической зоны с сопутствующими услугами, включая: строительство коммерческой зоны обслуживания; 4-5-звездочных отелей и сопутствующих объектов; курортной зоны с виллами, совмещенной с коммерческими объектами для бизнеса в соответствии с законодательством; ресторанного бизнеса, пляжных клубов, развлекательных заведений, бассейнов; здравоохранения, конференц-центров и сопутствующих услуг в соответствии с законодательством, а также синхронизированной системы технической инфраструктуры.

Третье изменение касается масштаба проекта: проектная мощность 15-этажной туристической гостиницы составляет 400-500 номеров категории 4-5 звёзд. Коммерческая зона включает в себя 2-3 этажные здания коммерческого назначения. Конференц-центр, занимающий 2-6 этажей, предназначен для проведения семинаров и мероприятий. Ресторанная зона, занимающая 3-5 этажей, предлагает услуги общественного питания и напитков.

Проект «Gio Hai Service – Tourism Area» реализуется в коммуне Джо-Хай, округ Джо-Линь, провинция Куангчи . Фото: Нгок Тан

Зона медицинского центра, занимающая 2–3 этажа, включает в себя оздоровительные, косметические и фитнес-услуги. Площадь, озеленённая, с водной поверхностью и бассейном, включает в себя сквер с мемориальной зоной, благоустроенные зелёные зоны, открытые бассейны и объекты вспомогательного обслуживания. Зона технической инфраструктуры включает в себя парковку, очистные сооружения и трансформаторную подстанцию.

Продукция и услуги проекта включают услуги краткосрочного размещения, рестораны и кейтеринговые услуги, конференц-центры, здравоохранение и коммерческие услуги.

Четвертая корректировка - это площадь земельного участка, используемого в рамках проекта. Проект имеет масштаб 13,45 гектаров в зоне общего обслуживания и туризма Джио Хай 1, относящейся к зоне обслуживания и туризма вдоль прибрежного маршрута Куа Тунг - Куа Вьет.

Пятое содержание корректировки: общий инвестиционный капитал проекта после корректировки составляет 3 690,952 млрд донгов. Из них вложенный капитал для реализации проекта составляет 738,91 млрд донгов; заёмный капитал – 2 952,761 млрд донгов.

Шестая корректировка касается хода реализации проекта. Основной этап строительства технической инфраструктуры запланирован на период с четвертого квартала 2020 года по четвертый квартал 2024 года. Строительство малоэтажных объектов коммерческой сферы услуг и курортных вилл запланировано на период со второго квартала 2023 года по второй квартал 2025 года. Другие малоэтажные объекты включают: коммерческие услуги, мемориальные объекты, объекты здравоохранения, объекты общественного питания, конференц-центр, а также работы по строительству ворот G1 – на период со второго квартала 2024 года по второй квартал 2026 года. Строительство гостиницы запланировано на период с четвертого квартала 2024 года по четвертый квартал 2026 года.

Завершение строительства объектов технической инфраструктуры в четвертом квартале 2024 года. Завершение строительства малоэтажных коммерческих объектов и проектов курортных вилл во втором квартале 2025 года; завершение строительства остальных малоэтажных объектов во втором квартале 2026 года. Завершение строительства гостиниц в четвертом квартале 2026 года.

Завершить и ввести в эксплуатацию весь проект в четвертом квартале 2026 года.

В этом решении Народный комитет провинции Куангчи потребовал от компании T&T Land Company Limited надлежащим образом выполнить обязательства, содержащиеся в документах от 31 мая 2024 года компании T&T Land Gio Hai Company Limited, в которых излагаются мнения департаментов по проекту, а также в документе от 11 июня 2024 года компании T&T Group Joint Stock Company об обязательстве материнской компании оказать финансовую поддержку для реализации проекта Gio Hai Service - Tourism Area.

В то же время инвесторы должны соблюдать действующие правовые нормы в области инвестиций, строительства, земли, охраны окружающей среды, труда, науки и технологий и другие соответствующие правовые нормы... Вносить депозит для обеспечения реализации проекта и не должны инвестировать в строительство домов для продажи, аренды с последующим выкупом или найма.

Известно, что проекту «Сервисно-туристическая зона Джио Хай» было выдано первое Решение об инвестиционной политике Народным комитетом провинции Куангчи в Решении № 1173/QD-UBND от 8 мая 2020 года с общим объемом инвестиций более 1 650 млрд донгов; первая корректировка инвестиционной политики была внесена в Решение № 2898/QD-UBND от 7 октября 2020 года (расширение проекта до более чем 21 гектара, увеличение общего инвестиционного капитала проекта до более чем 4 470 млрд донгов); вторая корректировка инвестиционной политики была внесена в Решение № 2238/QD-UBND от 24 августа 2021 года.

Ранее, 8 декабря 2023 года, Совет по управлению экономической зоной провинции Куангчи провел рабочую сессию с компанией T&T Land Gio Hai Company Limited и соответствующими департаментами, филиалами и населенными пунктами для рассмотрения и проверки реализации этапа 2 проекта туристической зоны обслуживания Gio Hai.

На этой встрече, основываясь на мнениях местных жителей, чьи земли расположены в пределах 8,476 га фазы 2 проекта Gio Hai Service - Tourism Area, компания T&T Land Gio Hai Company Limited согласилась предложить Совету по управлению экономической зоной провинции Куангчи представить в Народный комитет провинции Куангчи отчет для рассмотрения и согласования скорректировать и сократить площадь земельного участка фазы 2 (8,476 га) за пределами рамок проекта Gio Hai Service - Tourism Area; одновременно скорректировать ход реализации проекта, масштаб и общий инвестиционный капитал проекта.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html