(Дэн Три) - The Opus One - проект номер 1 в комплексе Vinhomes Grand Park (г. Тху Дык), сдача которого запланирована на март 2026 года, с разнообразным портфолио продукции, обладающим множеством выдающихся ценностей.
Новый прейскурант на землю повышает цены на жилье на 15–20 %
Отчёт Savills по рынку Хошимина за третий квартал показывает, что предложение по-прежнему ограничено. Первичное предложение сократилось на 13% по сравнению с предыдущим кварталом и на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 4871 единицы. При этом большинство новых товаров, выставленных на продажу, поступило с востока страны — из города Тхудык, на долю которого пришлось 58% доли рынка.
Предложение квартир на рынке Хошимина по-прежнему ограничено.
В связи с этим в конце октября в Хошимине официально вступил в силу новый прейскурант на землю. Согласно ему, скорректированная стоимость земли в городе Тхудык в 1,5–11 раз выше прежней; в районе Кути — в 3–11 раз; в Биньчане; Канжио, Нябе и Хокмоне — в 2–11 раз...
По данным Министерства строительства , помимо положительного влияния, новый прейскурант на землю также способствует увеличению сопутствующих расходов на инвестиции в строительство, таких как налоги, расчистка участка, компенсация за приобретение земли, строительство на земле, активы, прикрепленные к земле, и другие компенсационные расходы в соответствии с нормативными актами... что приводит к росту цен на жилье на 15% - 20%.
По мнению экспертов, рост стоимости инвестиций в строительство будет способствовать отсеиванию инвесторов с недостатком мощностей и финансового потенциала, что ещё больше ограничит предложение в ближайшие периоды. Напротив, проекты, прошедшие процедуру лицензирования и находящиеся в стадии строительства, будут иметь значительное преимущество как с точки зрения предложения, так и цены реализации.
Opus One привлекает внимание рынка рядом преимуществ.
Среди немногих проектов, запущенных в условиях дефицита предложения на рынке, особое внимание привлекает The Opus One — топ-1 проекта Vinhomes Grand Park.
Преимущества первой корзины покупок привлекают инвесторов
Opus One — завершающий проект Vinhomes Grand Park. Проект совместно реализуется двумя ведущими девелоперами: Vinhomes и SAMTY Group (Япония). Помимо потенциала и репутации инвестора, проект также отличается выгодным местоположением, уникальными удобствами и ландшафтами, а также высочайшими стандартами сдачи в эксплуатацию в мегаполисе.
Соответственно, The Opus One расположен по принципу «центр в центре», что гарантирует потенциальный рост цен. Вокруг проекта находится полная экосистема Vingroup . Дорога занимает всего 1–10 минут, а жильцы имеют доступ к торговому центру Vincom Mega Mall, развлекательному комплексу VinWonders, школе Vinschool Cambridge и международной больнице Vinmec...
Кроме того, здесь имеются первоклассные удобства для элиты, такие как пристань для яхт, двухэтажное поле для гольфа на 36 мест, площадь Золотого Орла, коммерческие улицы Бродвей, Гинза, торговая улица Родео...
Opus One предлагает жилое пространство, в котором вы почувствуете себя как дома на курорте.
Что касается жилого пространства, The Opus One подходит для высшего класса, поскольку располагает внутренними удобствами в стиле роскошного курорта, ориентированного на оздоровительные процедуры. Среди основных особенностей курорта, создающих ощущение близости к природе, – водопад, сад с эффектом тумана, тропический висячий сад, зона аквааэробики и водных видов спорта , трёхэтажный пейзажный бассейн и бар у бассейна, вдохновлённый архитектурой величественных холмов...
От вестибюля на первом этаже, холла у стойки регистрации, лифтовой системы до эксклюзивных удобств на крыше, включая тренажерный зал, спортивную комнату, детскую игровую площадку и комнату отдыха... всё это соответствует стандартам пятизвёздочного отеля. Высококлассный образ жизни тонко и скрупулезно воплощен в каждой квартире благодаря современному дизайну, материалам и оборудованию, выбранным ведущими мировыми брендами.
Пространство апартаментов спроектировано в современном стиле, роскошно, с соблюдением высоких стандартов сдачи.
Строительство Opus One идёт ускоренными темпами, сдача ожидается в марте 2026 года. В настоящее время первые два многоквартирных дома проекта, OS1 и OS5, готовятся к официальному выходу на рынок. В то же время, региональная инфраструктура опережает график и идёт к завершению строительства, в том числе: линия метро Ben Thanh — Suoi Tien будет введена в коммерческую эксплуатацию в конце этого года; ожидается, что к 2026 году вся кольцевая дорога №3, проходящая через центр проекта, будет открыта для движения; аэропорт Лонг Тхань завершит первую фазу строительства, принимая 25 миллионов пассажиров в год...
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
Комментарий (0)