Депутаты Национальной ассамблеи сокрушаются по поводу десятков тысяч заброшенных квартир для переселенцев, которые приводят к образованию отходов

Делегат Та Тхи Йен (Дьенбьен) отметила, что в последнее время на рынке недвижимости наблюдаются необычные колебания. Это свидетельствует о нестабильности и требует скорейшего решения, стабилизации и регулирования, чтобы избежать негативного влияния на экономику и психологического спокойствия людей.

Г-жа Йен сослалась на нехватку дешевого и среднего по цене коммерческого жилья, доступного для людей, или на текущую ситуацию с социальным жильем, когда в одних местах наблюдается избыток, а в других — нехватка.

«Из пакета кредитования социального жилья в размере 120 000 миллиардов донгов было выделено всего 83 миллиарда донгов, что очень мало. Необходимо прояснить обязанности соответствующих ведомств. Почему наша политика, такая хорошая и гуманная, реализуется медленно, в то время как люди с нетерпением ждут?» — выразил своё мнение делегат Йен.

В частности, г-жа Йен подчеркнула тот факт, что десятки тысяч домов для переселенцев в Хошимине и Ханое были заброшены, что привело к огромной трате государственных финансовых ресурсов , в то время как люди по-прежнему не имеют жилья. « Я думаю, нам необходимо прояснить обязанности соответствующих учреждений, организаций и отдельных лиц», — откровенно заявила г-жа Йен.

Соглашаясь с вышеизложенной точкой зрения, делегат Нгуен Лан Хьеу (Бинь Динь) сказал, что он также стал свидетелем ряда заброшенных квартир и зон переселения в районе Зя Лам в Ханое, что приводит к огромным отходам.

«Между тем, цены на квартиры в последнее время выросли, спрос у людей высокий, но мы позволяем им пропадать зря. Поэтому нам нужны кардинальные решения, чтобы ввести эти квартиры в эксплуатацию», — сказал г-н Хьеу.

Обсуждая этот вопрос, делегат Нгуен Ань Чи (Ханой) отметил, что в последние годы был внесен ряд поправок в законы, что привело к появлению множества новых политик, которые стали более открытыми, эффективными и строгими в управлении земельными ресурсами. Поэтому необходимо и далее совершенствовать управление земельными ресурсами, чтобы избежать их расточительства.

«Бывают случаи, когда жилые комплексы и здания достраиваются, а затем забрасываются, что приводит к огромным отходам. Недавно я обследовал несколько провинций и обнаружил, что многие проекты и жилые районы были построены в плохом состоянии или даже не достроены, но, оценивая ситуацию в этих районах, можно предсказать, что через десять лет там никто не будет жить.

«В Ханое их много, особенно в районе моста Донгтру (Донгань), есть ряд заброшенных зданий, в которых неизвестно, когда люди заселятся. Это огромные потери и вызывает большое сожаление. Поэтому необходимо рассмотреть возможность реорганизации заброшенных проектов, чтобы избежать расточительства, в то время как многие малообеспеченные люди по-прежнему остаются бездомными», — сказал делегат Три.

В последнее время, по данным Ассоциации риэлторов Вьетнама (VARS), в таких крупных городах, как Ханой, Хошимин, Дананг , все чаще встречается явление заброшенных квартир для переселения... Крупные здания, в которые вложены миллиарды донгов, заброшены или используются неэффективно, что приводит к серьезному ухудшению состояния всей инфраструктуры и объектов.

В Ханое около 4000 домов заброшены. Многие жилые комплексы, в которых проживают местные жители и находятся коммерческие объекты, пустуют уже много лет, и никто не сдаёт их в аренду или не использует в коммерческих целях.

Аналогично в городе Хошимин также имеется более 14 000 пустующих квартир для переселения, большая часть из которых сосредоточена в районе переселения Бинькхань (район 2) с более чем 12 000 квартир и в районе переселения Виньлок B (район Биньчань) с более чем 2 000 квартир...

Объясняя эту ситуацию, председатель VARS г-н Нгуен Ван Динь проанализировал: многие районы для переселения построены вдали от центра, где отсутствуют коммунальные услуги и сервисы. Это снижает привлекательность района и затрудняет переезд и проживание.

В некоторых проектах переселения возникают проблемы с качеством строительства, такие как низкое качество материалов, непродуманное проектирование и некачественное строительство. Из-за этих проблем люди неохотно переезжают.

Кроме того, во многих районах переселения часто отсутствует базовая инфраструктура, такая как школы, больницы, рынки и транспортные системы... что снижает качество жизни и удобство для жителей.

Кроме того, уровень компенсации неудовлетворителен, а политика переселения в рамках действующего Земельного закона неразумна, в результате чего многие люди не хотят переезжать на новое место или не могут жить в районах переселения, поскольку общая сумма компенсации недостаточна для покупки выделенной квоты на переселение.

Чтобы избежать расточительства, VARS предлагает государству в дополнение к фонду жилья, продаваемого на аукционах, изучить возможность объединения жилья для переселенцев и социального жилья в один сегмент.

PHAM DUY - VU LIEU

Источник