Постановление правительства № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года, детализирующее ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем. В соответствии с этим, Вьетнамский банк социальной политики (VBSP) предоставляет льготные кредиты на покупку, аренду с правом выкупа социального жилья, жилье для народных вооруженных сил, строительство, реконструкцию и ремонт жилья по процентным ставкам, равным процентным ставкам по кредитам для малообеспеченных домохозяйств, устанавливаемым премьер-министром на соответствующий период. Недавно VBSP скорректировал процентную ставку по кредитам на покупку, аренду, строительство, реконструкцию и ремонт жилья с 4,8% годовых до 6,6% годовых.
|
В соответствии с Указом № 100/2024/ND-CP, с 1 августа 2024 года VBSP увеличит процентную ставку по кредитам на приобретение, аренду и выкуп социального жилья, жильё для военнослужащих, а также на строительство, реконструкцию и ремонт жилых домов с 4,8% годовых до 6,6% годовых. Новая процентная ставка корректируется в целях обеспечения устойчивости программы кредитования и снижения нагрузки на государственный бюджет.
Указ № 100/2024/ND-CP внёс ряд существенных изменений в систему кредитования социального жилья. Одним из важных изменений является корректировка процентной ставки по кредиту в соответствии с процентной ставкой для малоимущих домохозяйств, устанавливаемой Премьер- министром на каждый период. Процентная ставка по просроченной задолженности также регулируется на уровне 130% от обычной процентной ставки по кредитам. Это означает, что при текущей процентной ставке для малоимущих домохозяйств в 6,6% годовых процентная ставка по кредитам на социальное жилье во Вьетнамском банке социальной политики также выросла на 1,8% годовых по сравнению с предыдущим периодом.
Многие считают, что повышение процентных ставок с 4,8% годовых до 6,6% годовых — это серьёзное изменение, создающее серьёзное давление на покупателей социального жилья. Более того, применение средне- и долгосрочных процентных ставок, аналогичных ставкам для малоимущих домохозяйств, может вызвать у заёмщиков чувство неуверенности, поскольку процентные ставки могут меняться часто, даже ежегодно.
Г-н Нгуен Ван Чунг - заместитель директора Банка социальной политики провинции Контум сказал, что повышение процентной ставки по кредитам с 4,8% в год до 6,6% в год было обобщено, оценено и тщательно рассчитано компетентными органами в процессе разработки Указа правительства для обеспечения баланса, стабильности и долгосрочности, со сроком кредитования до 25 лет. Проект Указа был широко обсужден с министерствами, отраслями, местными органами власти и людьми для доработки и оценки перед представлением правительству для обнародования в соответствии с правилами. На конференции по подведению итогов 10 лет реализации Директивы № 40 об укреплении руководства партии с помощью кредита на социальную политику, состоявшейся 14 августа, премьер-министр попросил местности установить приоритеты при распределении местных бюджетов, доверенных Банку социальной политики, особенно капитала для создания рабочих мест и кредитов на социальное жилье.
Известно, что после почти 10 лет внедрения социальных жилищных кредитов по всей стране более 49 000 человек с низким доходом и неблагополучных работников взяли в долг около 21 000 миллиардов донгов на покупку, аренду и строительство нового социального жилья, способствуя обеспечению социальной защиты и помогая работникам чувствовать себя в безопасности в процессе производства и экономического развития. Согласно Указу № 100/2024/ND-CP, к субъектам, имеющим право на льготные кредиты на покупку, аренду с последующим выкупом социального жилья, домов, строительство или реконструкцию и ремонт домов, относятся 8 субъектов: Люди с особыми заслугами перед революцией, родственники мучеников, которые имеют право на поддержку в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Постановления о льготном режиме для людей с особыми заслугами перед революцией; Бедные и близкие к бедности домохозяйства в сельской местности; Бедные и близкие к бедности домохозяйства в сельской местности в районах, часто страдающих от стихийных бедствий и изменения климата; Бедные и близкие к бедности домохозяйства в городских районах; Низкообеспеченные работники в городских районах; Рабочие и рабочие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных союзах внутри и за пределами промышленных зон; Офицеры, кадровые военнослужащие, унтер-офицеры народных вооруженных сил, работники полиции, государственные служащие, работники обороны и государственные служащие, в настоящее время служащие в армии; лица, работающие в криптографической сфере, лица, работающие на других должностях в криптографических организациях, получающие заработную плату из государственного бюджета в настоящее время, а также кадры, государственные служащие и государственные служащие в соответствии с положениями закона о кадрах, государственных служащих и государственных служащих.
Дык Винь
Source: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html
Комментарий (0)