8 проектов недвижимости были полностью удалены

По словам г-на Фан Ван Мая, председателя Народного комитета города Хошимин, из 64 проектов в сфере недвижимости, столкнувшихся с трудностями, 8 проектов были полностью решены, 20 проектов были частично решены, а остальные находятся на стадии решения.

Председатель Народного комитета Хошимина: 8 проектов недвижимости полностью ликвидированы

По словам г-на Фан Ван Мая, председателя Народного комитета города Хошимин, из 64 проектов в сфере недвижимости, столкнувшихся с трудностями, 8 проектов были полностью решены, 20 проектов были частично решены, а остальные находятся на стадии решения.

Днем 10 декабря 20-я сессия Народного совета города Хошимин 10-го созыва приступила к сессии вопросов и ответов с председателем Народного комитета города Фан Ван Май. В начале сессии вопросов и ответов некоторые делегаты задали вопросы о ходе устранения препятствий для проектов в сфере недвижимости и привлечения прямых иностранных инвестиций.

Ситуация на рынке недвижимости в Хошимине улучшается, хотя и медленно.

По словам г-на Фан Ван Мая, рынок недвижимости в Хошимине улучшился. Если в 2023 году рост был отрицательным, то к 2024 году наметилась положительная динамика, с положительным ростом, хотя и медленным.

За 11 месяцев 2024 года было лицензировано 12 проектов коммерческого жилья. Таким образом, в городе есть новые проекты, строительство которых началось, а старые проекты, которые были приостановлены, возобновились. Среди них есть и несколько проектов социального жилья, что также является позитивным знаком.

Что касается работы по устранению препятствий, г-н Май признал, что проекты имеют много препятствий. К ним относятся препятствия в планировании, земельных процедурах, финансовых обязательствах, договорных отношениях и т. д.

Председатель Народного комитета Хошимина Фан Ван Май отвечает на вопросы.

«Директор Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды неоднократно докладывал Народному совету города, что существует до 8 групп проблем, часть из которых находится в компетенции государственных органов, часть — в компетенции инвесторов», — сказал он.

По словам г-на Мая, город контролирует и решает 64 проекта. За 11 месяцев 8 проектов были полностью решены, 20 проектов были частично решены, а остальные все еще решаются.

«Мы сосредоточимся на решении этих проблем, и это станет одним из решений по продвижению рынка недвижимости», — добавил г-н Май.

Помимо решения проблем, город продолжит внедрять другие решения, такие как планирование. Город представляет на корректировку генеральный план города Хошимин, генеральный план города Тхудык. После утверждения генерального плана он внедрит план зонирования и развернет работу, которая частично решит проблемы.

Что касается процедур лицензирования проектов, г-н Май сообщил, что Департамент строительства недавно провел исследование и представил процесс, позволяющий сократить процедуры лицензирования проектов в сфере недвижимости.

«Я также предложил Департаменту строительства координировать свои действия с другими департаментами для скорейшей реализации плана, помогая инвесторам быстро развернуться, когда рынок восстановится. Кроме того, мы также будем поддерживать еженедельный график встреч для урегулирования ситуации на рынке недвижимости», — сказал г-н Май, оценивая при этом, что рынок недвижимости в 2025 году будет теплее и покажет больше позитивных признаков.

Самый большой фонд промышленных земель, сдаваемых в аренду, составляет чуть более 100 га.

Что касается привлечения иностранных инвестиций, то, несмотря на спад в 2024 году, г-н Май признал, что город по-прежнему остается крупнейшим центром привлечения прямых иностранных инвестиций в стране, а город по-прежнему остается излюбленным и предпочтительным местом для иностранных инвесторов.

Однако есть еще некоторые препятствия. Во-первых, это земли индустриальных парков, на сегодняшний день самый большой земельный фонд составляет всего более 100 га в Парке высоких технологий, остальные находятся в других индустриальных парках, но также сталкиваются с множеством препятствий.

«Остается очень мало чистой земли, которую можно было бы немедленно предоставить инвесторам», — сказал он.

Председатель городского народного комитета сообщил, что он работал с Советом по управлению экспортно-производственными зонами и промышленными парками с целью проведения обзора, и в настоящее время у города все еще есть 1129 гектаров земли, расположенных в промышленных парках, которые формируются и будут готовы к завершению.

Таким образом, если эти проблемы будут решены, появится большая площадь промышленных земель, которые будут выделены инвесторам.

В ближайшее время, с одной стороны, существующие экспортно-производственные зоны и промышленные парки будут перепрофилированы в сферу высоких технологий и логистических услуг, с другой стороны, в соответствии с генеральным планом города будут развиваться новые промышленные парки.

В ближайшем будущем мы сосредоточимся на завершении строительства промышленных парков Линь Суан 2, Фам Ван Хай 1 и Фам Ван Хай 2. С учетом этих трех территорий город будет иметь около 1000 гектаров.

Помимо подготовки земельной инфраструктуры, город продолжит улучшать инвестиционный климат и инвестиционные процедуры, чтобы сделать их быстрыми и простыми, оперативно решая проблемы инвесторов.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html