Делегат Национальной ассамблеи указал на текущую ситуацию, когда некоторые люди владеют социальным жильем, но не имеют права на эту льготу; имеет место ситуация «обхода закона» с целью покупки и перепродажи социального жилья, в результате чего людям с низким доходом становится труднее получить доступ к социальному жилью.
Усилить проверку владельцев социального жилья для пресечения нарушений
Обсуждение доклада в зале результаты мониторинга Что касается реализации политики и законов по управлению рынком недвижимости и развитию социального жилья, то 28 октября делегат Национальной ассамблеи Нгуен Тхи Вьет Нга (делегация Хайзыонга ) заявила, что в отношении развития социального жилья недавно возник важный вопрос: кто может получить к нему доступ. социальное жилье иногда не то, не так.
Делегат сослался на текущую ситуацию, когда существуют владельцы социального жилья, которые не имеют права на эту льготу, не являются бенефициарами политики, не относятся к бедным домохозяйствам, близким к бедным домохозяйствам или домохозяйствам с низким доходом, как предписано.
«Есть даже проекты социального жилья, которые не были приняты, но социальное жильё выставлено на продажу в социальных сетях, таких как Facebook и Zalo. Если будет проводиться проверка проживающих в социальном жильё, обязательно найдутся люди, не имеющие права на льготы», — сказал делегат.
Делегат из Хайзыонга отметила, что сложившаяся ситуация обусловлена множеством причин, таких как нарушения и ошибки при рассмотрении заявлений на покупку социального жилья, а также «обход закона» при покупке и перепродаже социального жилья. В результате малообеспеченным людям сложнее получить доступ к социальному жилью.
Поэтому делегаты надеются, что мониторинговая делегация рассмотрит этот вопрос и вынесет конкретные рекомендации по проверке и обследованию пользователей социального жилья.
Проект постановления Национального собрания поручает Правительству продолжить руководство министерствами, отраслями и местными органами власти по своевременному предупреждению и решительному пресечению фактов коррупции, негатива и проявления местных групповых интересов при исполнении законов об управлении рынком недвижимости и развитии социального жилья; а также усилить контроль, проверку и аудит социального жилья.
Делегат Вьет Нга предложил добавить положения, направленные на усиление проверки владельцев социального жилья для устранения соответствующих нарушений, а также процедуры рассмотрения заявлений на покупку и аренду социального жилья.
Разделяя ту же точку зрения, делегат Ле Тхи Тхань Лам (делегация Хаузянг) также предложила усилить инспекционную и проверочную работу для обеспечения реализации политики социального жилья в соответствии с законом; разработать решения по предотвращению, предотвращению и строгому пресечению нарушений, которые преднамеренно злоупотребляют политикой.
Между тем, по мнению делегата Нгуен Ван Ана (делегация Таиланда), в проекте Постановления необходимо предусмотреть дополнительные задачи и решения, которые ограничат ситуацию утверждения неверных вопросов, покупки социального жилья для перепродажи и одновременного стимулирования строительства социального жилья за счет государственного бюджета для сдачи в аренду... в ближайшем будущем.
Необходимы прорывные решения для ускорения строительства социального жилья
Обеспокоенная вопросом развития социального жилья, делегат Май Ван Хай (делегация Тхань Хоа) предложила правительству и впредь уделять внимание устранению трудностей, препятствий и узких мест в реализации правовой политики в области социального жилья в сферах инвестиций в землю и планирования.
В то же время необходимо внести изменения в политику привлечения инвесторов, чтобы помочь малоимущим и работникам, нуждающимся в социальном жилье, получить лучший доступ к политике.
Кроме того, делегаты предложили правительству продолжить эффективное осуществление корректировки национального планирования землепользования, провинциального и районного планирования землепользования, отдавая приоритет выделению земель для нужд социального жилья, уделяя особое внимание выделению независимых жилищных проектов, особенно в крупных городских районах и промышленных парках.
Наряду с этим необходимо выделить достаточные средства из центрального и местных бюджетов на инвестиции в строительство социального жилья, усовершенствовать механизмы и политику, а также создать благоприятные условия для участия Всеобщей конфедерации труда Вьетнама в развитии социального жилья для рабочих в промышленных парках для решения жилищных потребностей рабочих.
Преодоление ситуации с некоторыми проектами, имеющими низкую прибыльность, длительный срок реализации и не привлекающими инвесторов; определение особой политики для работников с низкими доходами, работников промышленных зон; необходимость диверсификации продуктов социального жилья и форм аренды, лизинга, рассрочки и покупки по разумным ценам, чтобы люди с низкими доходами могли получить к нему доступ.
По мнению делегации Тхань Хоа, правительству необходимо продолжать направлять, анализировать и устранять трудности и препятствия при реализации административных процедур по инвестированию в проекты социального жилья, при доступе к кредитам, а также создавать максимально благоприятные условия для сокращения сроков реализации инвестиционных проектов социального жилья; административные процедуры по рассмотрению субъектов, имеющих право участвовать в приобретении социального жилья, должны быть удобными и адресными бенефициарами политики.
Полагая, что нынешнее предложение социального жилья по-прежнему ограничено; ситуация с избытком земли под коммерческое жилье, но нехваткой жилых земель и социального жилья решается медленно..., делегат Ле Тхи Тхань Лам (делегация Хаузянг) подчеркнула, что для создания условий, позволяющих людям легко получить доступ к социальному жилью, необходимо завершить формирование правового коридора для социального жилья.
Раннее исследование и выпуск отдельных положений по проведению торгов и выбору подрядчиков; ускорение реализации проектов социального жилья и жилья для рабочих и малообеспеченных категорий граждан.
В то же время необходимо обеспечить достаточное выделение средств государственного бюджета на реализацию политики развития социального жилья, включая программы поддержки социального жилья для малоимущих домохозяйств, домохозяйств, находящихся на грани бедности, и социального жилья для малоимущих слоев населения в городских районах; реформировать политику одобрения кредитов... чтобы избежать ситуации, когда даже очень хорошая политика тормозится «лесом процедур».
Источник
Комментарий (0)