Эксперт: «Vinhomes Market открывает новую страницу для рынка недвижимости Вьетнама»

ANTD.VN - Экономист , доктор Ву Динь Ань, считает, что появление Vinhomes Market способствует превращению недвижимости в важное звено цифровой экономики. Это событие также знаменует собой прорывные изменения в каналах сбыта, способствуя увеличению выгод для заинтересованных сторон и одновременно способствуя здоровому и устойчивому развитию рынка.

Решение проблемы «в эпоху 4.0 транзакции остаются такими же, как в эпоху 0.4»

- Репортер: Сегодня многие ценные активы можно продать онлайн, но с недвижимостью дела обстоят сложнее . Как вы думаете, почему так происходит?

Д-р Ву Динь Ань : Недвижимость — ценный актив, поэтому большинство вьетнамцев склонны лично приезжать и осматривать дом и сопутствующие документы. Между тем, на вьетнамском рынке недвижимости отсутствует общедоступная и прозрачная система данных о ценах и истории сделок. Это затрудняет покупателям принятие верных решений при онлайн-покупках.

Не говоря уже о том, что недвижимость — это особый товар, требующий сложной юридической информации и многоэтапных процедур с участием многих сторон. Недостаточно просто нажать кнопку «Купить» — и всё готово. Именно поэтому онлайн-продажи недвижимости в последнее время уступают прямым продажам.

— В настоящее время во Вьетнаме действует около 150 проптех-платформ (технологических платформ для рынка недвижимости), среди которых есть даже множество технологических «единорогов». Однако покупка и продажа домов онлайн по-прежнему невозможны. В чём, по-вашему, проблема?

Сегодня существует множество proptech-платформ, но в основном они представляют собой посредников в сфере недвижимости. Очень немногие сайты разрабатываются самими инвесторами, поэтому база данных ограничена, а многие информационные сайты вообще неофициальны и непроверены.

В частности, большинство этих платформ решают лишь часть процесса сделки, например, продажу, поиск, сравнение или кредитование... Ни одна платформа не может предоставить клиентам комплексный, «всё в одном» интегрированный опыт. Кроме того, клиенты не могут совершить покупку дома напрямую у застройщика, минуя посредника (модель B2C).

Покупатели жилья и рынок «жаждут» комплексного решения для сделок с недвижимостью, которое соответствовало бы тенденции цифровой трансформации.

— Сейчас эпоха 4.0, но сделки с недвижимостью всё ещё находятся на уровне эпохи 0.4. Какие, по вашему мнению, последствия это повлияет на покупателей жилья и развитие рынка?

Для покупателей жилья отсутствие доступа к оригинальным товарам, официальной информации и прозрачным ценам может легко привести как к потере денег, так и к потере здоровья. В долгосрочной перспективе ситуация с двумя ценами может привести к постепенной утрате доверия покупателей к рынку.

Такой менталитет немедленно скажется на продажах бизнеса и может даже привести к снижению ликвидности и заморозке рынка. Это приведёт к ряду проблем как в сфере недвижимости, так и в смежных секторах, от строительства до поставок материалов, банковского дела и финансов и т. д.

«Революция» монопольных сил

— Компания Vinhomes только что запустила платформу для торговли недвижимостью, которая теперь доступна не только онлайн, но и офлайн — Vinhomes Market. Что вы думаете об этом шаге и кто выиграет от «революции», организованной Vinhomes?

Прежде всего, необходимо подтвердить, что это шаг в правильном направлении развития цифровой экономики. В настоящее время многие этапы, связанные с операциями с недвижимостью, оцифрованы, такие как электронная идентификация, онлайн-оказание государственных услуг, онлайн-платежи и т. д. Цифровая трансформация позволит сфере недвижимости использовать технологические достижения всех смежных областей и стать важным звеном цифровой экономики.

С запуском Vinhomes Market компания Vinhomes зарекомендовала себя как пионер в применении новых технологий и повышении прозрачности рынка. Бенефициары проекта – самые разные: от покупателей жилья до инвесторов, брокеров, банков, нотариусов и представителей многих других отраслей. В частности, революционные изменения в распределении недвижимости также способствуют более здоровому, цивилизованному и устойчивому развитию, тем самым внося вклад в общее экономическое развитие страны.

Кроме того, поскольку спрос на владение и инвестирование в недвижимость внутри страны со стороны вьетнамских и иностранных инвесторов растёт, комплексная онлайн-платформа поможет устранить все барьеры, позволяя совершать сделки с недвижимостью в любое время и в любом месте. Таким образом, Vinhomes Market также демонстрирует глобальное видение бренда №1 во Вьетнаме, способствуя выводу рынка недвижимости на новый уровень.

С Vinhomes Market покупатели могут «купить дом, не выходя из дома»

- Какие преимущества , по Вашему мнению, есть у Vinhomes для решения масштабной проблемы оцифровки сделок с недвижимостью ?

Выход Vinhomes на рынок PropTech в первую очередь позволит максимально повысить ценность и репутацию бренда Vinhomes. Эта репутация создаст абсолютное доверие покупателей недвижимости, давая Vinhomes Market неоспоримое преимущество перед другими платформами.

Vinhomes также обладает абсолютным преимуществом в плане подлинности продукции и официальных данных. В настоящее время этот застройщик располагает разнообразным, высококачественным и юридически полным ассортиментом недвижимости, охватывающим всю территорию от севера до юга, что позволяет удовлетворить потребности отечественных и зарубежных покупателей во всех сегментах рынка.

Далее следует финансовое и технологическое преимущество. Цифровизация сделок с недвижимостью — дорогостоящее занятие, и не многие компании решаются на него. Помимо собственного потенциала Vinhomes, технологическая бизнес-экосистема Vingroup также укрепляет позиции Vinhomes Market, подобно тому, как она создала превосходную ценность для электромобилей VinFast.

Благодаря прочной финансовой и технологической базе Vinhomes Market открыл новую страницу и возглавил цифровую трансформацию рынка недвижимости во Вьетнаме. В частности, благодаря плану развития Vinhomes Market, мы можем ожидать, что Vinhomes Market станет комплексным, надежным и удобным решением, доступным не только покупателям, но и всем, кто интересуется рынком недвижимости.

— В начале года Vinhomes создала команду независимых специалистов и крупную дилерскую сеть. Как вы оцениваете стратегию Vinhomes по диверсификации каналов сбыта?

Эта «трёхсторонняя» стратегия — разумный и методичный ход. Использование нескольких каналов дистрибуции продукции помогает Vinhomes оптимизировать рыночный потенциал и обеспечить гибкость бизнеса, обеспечивая при этом широкий круг покупателей. Это не только приносит пользу покупателям недвижимости, но и укрепляет репутацию и эффективность бизнеса Vinhomes на всё более конкурентном рынке.

Спасибо!

Источник: https://www.anninhthudo.vn/chuyen-gia-vinhomes-market-mo-ra-trang-moi-cho-thi-truong-bds-viet-nam-post594849.antd