TPO — В районе Хоайдык в настоящее время имеется ряд вилл, таунхаусов и домов с видом на улицу, а также готовые и сданные в аренду объекты недвижимости, которые до сих пор заброшены. По текущей цене продажи каждая из этих вилл и таунхаусов стоит десятки миллиардов донгов, так что общая сумма денег, «спрятанных» в этой недвижимости, составляет тысячи миллиардов донгов.
 |
| Недавно общественное мнение всколыхнуло проведение районом Хоайдык земельного аукциона в коммуне Тяньйен по цене до 133 миллионов донгов за квадратный метр. Многие считают, что это уловка спекулянтов, желающих завысить цены, и что реального спроса на жильё нет. Вышеизложенная оценка вполне обоснована, поскольку в Хоайдыке в настоящее время также существует множество проектов вилл и таунхаусов, которые уже построены, но пока не заселены. |
 |
| По данным репортера, проект центра Сондонг (коммуна Сондонг, район Хоайдык) — проект по земельному аукциону, начатый 4 года назад, — уже завершен, но в большинстве таунхаусов по-прежнему не проживают жильцы. |
 |
Большая часть технической инфраструктуры этого городского района уже завершена. |
 |
| Многие квартиры уже сданы покупателям. Однако из-за отсутствия спроса многие владельцы жилья повесили таблички «Сдаётся», и многие квартиры заросли травой. Согласно опросу, цена за квадратный метр здесь колеблется от 110 до более чем 200 миллионов донгов за м² в зависимости от местоположения. |
 |
Проект новой городской зоны к северу от национального шоссе 32 (Lideco) расположен в городе Трам Трой (район Хоай Дык). Инвестором проекта выступает акционерная компания Tu Liem Urban Development. |
 |
| По словам инвестора, это единственный проект в районе Хоайдык, где нет высотных зданий, а только малоэтажные. Он включает в себя 648 отдельных вилл, двухквартирных домов, домов с садами, 136 таунхаусов, а также парки, школы и торговые центры. |
 |
В настоящее время некоторые виллы и таунхаусы заселены. Однако большинство вилл и таунхаусов в проекте всё ещё заброшены и не достроены. |
 |
В настоящее время многие торговые площадки по недвижимости предлагают здесь виллы по цене от 150 млн до 250 млн донгов/м2 в зависимости от местоположения. |
 |
Однако многие инвесторы считают, что этот тип продукта трудно ликвидировать, поскольку общая стоимость каждой квартиры достигает 20–30 миллиардов донгов, что затрудняет доступ к нему тех, кому необходимо там жить. |
 |
| Виллы и таунхаусы достроены, но там никто не живет. |
 |
Помимо вышеперечисленных проектов, в районе Хоайдык есть много других проектов, находящихся в подобной ситуации. Например, проект «Оранжевый сад» (коммуна Ван Кань), проект «Зелёная симфония Ан Лак»… |
Тхань Хьеу
https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo
Комментарий (0)